103 000 €44,5 m²

Koivistonkatu 6-10, Koivistonmäki, Riihimäki2 h, k, ph/wc, s

Velaton hinta
103 000 €
Hoitovastike
178 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivistonmäki
Kaupunki
Riihimäki

Siistikuntoinen ja muuttovalmis rivitalokaksio viihtyisällä Koivistonmäen alueella, aivan keskustan kupeessa.

Yksitasoisessa asunnossa on kaikki mitä tarvitset: olohuone avokeittiöllä, makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna, tilava vaatehuone sekä viihtyisä ja vehreä piha, joka tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Keittiötä on remontoitu vuonna 2021, kylpyhuone on uusittu vuonna 2008 ja samalla on päivitetty myös asunnon pintoja sekä lattioita. Kokonaisuus on hyvin pidetty ja valmis uudelle omistajalle ilman välitöntä remonttitarvetta.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiverkostosaneeraus vuonna 2016 sekä siirtyminen kaukolämpöön vuonna 2024.

Huippusijainti - kaikki keskustan palvelut ja rautatieasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä!

Perustiedot

Sijainti
Koivistonkatu 6-10, 11100 Riihimäki
Kaupunginosa
Koivistonmäki
Kohdenumero
45035225
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2 936 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, ph/wc, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiötä remontoitu v. 2021. Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodattimella), avohyllyjä, saareke (ei kiinteä), jossa runsaasti säilytystilaa. Työtaso: laminaatti. Välitila: lasi. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu v. 2008. Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, (pesukone haluttaessa). Seinät: laatta. Lattia: laatta. WC: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Taloyhtiön häkkivarastot kellarissa, käynti talon päädystä. Ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Asunnosta näkymät Koivistonkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Piha: Puuston harvennus ja piha-alueen istutukset 2025, piha-alueen asfaltointien korjaukset 2029. Julkisivut: Puuosien korjausta kiireellisyyden ja tarpeen mukaan, betonipintojen maalaus ja mahdollinen värin vaihto 2028. Katto: Yläpohjan rakenteiden korjaus B-talon pohjoispääty 2026. Yleiset tilat: Varastotilojen kunnostus 2030. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 10 vuoden välein. Kiinteistön kuntokartoitus ulkopuolisena työnä 2027.
Tehdyt remontit
Keittiötä remontoitu n. 2021 Sälekaihtimet asennettu n. 2021 Kylpyhuone remontoitu n. 2008 Laminaattilattia uusittu n. 2008. Piha: Piha-alueen yleisvalaistus 2018. Julkisivut: Sisäänkäyntien viereisten "ritilikköjen" A--B9 uusinta 2021. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovet 2012. Katto: Kattoturvatuotteiden hankinta 2021, kattoturvan parannus 2025. Yleiset tilat: Varastotilojen valaistus ja ilmanvaihto 2017, varastotilojen kunnostus vanha lämpökeskus ja SähköPK radonkorjaus 2025. Lämmitysjärjestelmä: Siirrytty kaukolämpöön 11/2024. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkosto uusittu 2016. Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon parantaminen 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, varastotilojen ilmanvaihto kunnostettu 2023. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autokatos- ja ovivalaistuksen perusparannus 2014. Jätekatos: Uusittu 2015, seinien korotus 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lasiovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 400 m, kauppakeskus ja rautatieasema n. 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
103 000 €
Myyntihinta
101 652,26 €
Neliöhinta
2 314,61 € / m²
Velkaosuus
1 347,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
178 € / kk
Pääomavastike
20,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Oma vesimittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus joulukuussa. Autopaikkamaksu 10 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus maksettavissa, jonka jälkeen rahoitusvastiketta ei peritä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivistonkatu 6-10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu, ks. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä 17 §.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 936 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
Isännöinti
Pekka Sahlberg, 040 553 4302, op.sahlberg@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Piha ja patio Koivistonkadun suuntaan. Asunnon edusta kivetty, lisäksi nurmialue ja useita istutuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: -
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone Koivistonkadun suuntaan. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. Vaatehuone: Tilavaan vaatehuoneeseen käynti eteisestä. Hyllyjä, vaaterekkejä. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Ominaisuudet
Kiinteät kaapistot, saareke, sälekaihtimet, valaisimet, istutukset, pesukone (ostajan halutessa), keittiön tuolit, työtason leikkuulauta.