Leppätie 5, Kaunola, Riihimäki●3h+k+sauna+kph+khh, lämmin veranta, vaatehuone, erillinen wc, + ulkosaunarakennus

Viehättävä 1940 luvun puutalo, joka on peruskorjattu 2000 luvulla

Tässä viehättävässä, vuonna 1940 valmistuneessa omakotitalossa yhdistyvät perinteinen puutaloarkkitehtuuri ja modernit mukavuudet. Sijainti Riihimäen Kaunolassa tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa palvelut ovat kuitenkin lähellä.

Asunnossa on alakerrassa lämmin veranta, eteinen, olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc ja kodinhoitohuone. Yläkerrassa on aula, ja kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa on päädyissä kaksi ikkunaa, toinen makuuhuoneista on ilman ikkunaa. Yläkerran huonekorkeus on 205 cm korkeimmalta alueeltaan.

Talo lämpiää joko öljyllä tai siinä olevalla sähkövastuksella. Lisäksi on lattialämmitys verannalla ja märkätiloissa, sekä ilmalämpöpumppu. Viimevuosina lämmitys on hoidettu ilman öljyä, n. 10-11 kwh / vuosi

Lisäksi tontilla on erillinen saunarakennus, joka on ollut 2010 vuodesta lähtien kylmänä varastona. Rakennusoikeutta on 200 k-m2.

Talo on idyllinen, todellakin viihtyisä ja mikä parasta, peruskorjauksia on tehty:

Talo on peruskorjattu 2000 luvulla. Tehty mm. + 2007 ikkunat ja ulko-ovi + 2010 Ulkoverhousuusittu ja terassi + 2011 käyttövesiputket, viemärit, sähköt (sähkökeskukselta käyttörasiohin noin puolet uusittu), koneellinen poistoilmavaihto wc+kylpyhuone + 2011 sauna, wc+khh+kph vesieristyksineen, suorasähköinen lattialämmitys (veranta,wc,khh,kph) + 2011 kaikkien huoneistojen sisäpinnat ja keittiö kalusteineen + peltikate huoltomaalattu + 2012 koneellinen tuuletus (alapohjaan ja kellariin), 2016 pihaan kivituhka, + 2014 ilmalämpöpumppu + 2020 vesikatto uusittu aluskatteineen sekä lisälämmöneriste yläpohjaan + 2023 TV-antenni vahvistimella + johdotus, + 2025 Lämminvesivaraaja

Noita aikaisemmin on tehty mm. 1966 lämpöpatterit ja lämmitysputket, 1995 öljylämmityskattila sähkövastuksella, 2010 sähkövastus otettu käyttöön.

Pihapiirissä sijaitseva ulkosaunarakennus, on rakennettu n. 1949 toiminut pihasaunana ja puuvajana, ollut vuodesta 2010 varastona, sen ulkoverhous on uusittu 2010 ja peltikate huoltomaalattu 2011.

Talo on kalustettu valmiiksi ja vapautuu kaupanteossa kalusteineen, joten muuttaminen on vaivatonta.

Kaupat + Lidl Riihimäki 3,7 km + K-market Otso 3 km Koulut + Peruskoulu: Pohjoinen koulu 2,5 km Lukio: Riihimäen lukio 2,9 km Päiväkodit + Uramon päiväkoti 3,3 km

Tervetuloa katsomaan, asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/