195 000 €106 m²

Timontie 10, Uhkola, Riihimäki4h, k, wc, vh, khh/pkh, kph/wc, s, at, terassi, erill. at/var

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uhkola
Kaupunki
Riihimäki

Kodikas ja hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo Riihimäellä rauhallisella Uhkolan pientaloalueella vapautumassa!

Tässä kolmen makuuhuoneen puutalossa on toimiva pohjaratkaisu sekä viihtyisät oleskelutilat arkeen ja yhdessäoloon. Valoisan olohuoneen takka tuo tunnelmaa ja keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä tunnelmallinen ja käytännöllinen puuhella. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu ja kylpyhuoneesta on käynti suoraan isolle terassille. Energiatehokkuutta lämmitykseen tuovat ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit. Valokuituliittymä mahdollistaa hyvin myös etätyön.

Oma tontti ja vehreä piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja harrastamiseen – pihalla on terassin lisäksi muun muassa grillausalue, palju, kasvihuone ja leikkimökki. Lisäksi erillisessä piharakennuksessa on runsaasti talli- ja varastotilaa. Myös asuinrakennuksen yhteydessä on autotalli ja erillinen tilava varasto.

Vuosien varrella taloa on huollettu ja päivitetty kattavasti, mm. uusittu vesikatto ja ikkunat, sukitettu viemärit ja asennettu aurinkopaneelit.

Sijainti on rauhallinen ja käytännöllinen ja sopii hyvin niin pariskunnalle kuin lapsiperheelle.

Tervetuloa esittelyyn! Sovithan oman esittelyajan ja mennään paikan päälle katsomaan!

Myynti ja esittelyvaraukset: Marjaana Falck p. 045 261 7160 marjaana.falck@aitoasunnot.fi

Aitoasunnot Riihimäki

Perustiedot

Sijainti
Timontie 10, 11130 Riihimäki
Kaupunginosa
Uhkola
Kohdenumero
35127063
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
926 m²
Kokonaispinta-ala
191,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennus: 106/151,5 m2 (huoneistoala/rakennusala), piharakennus 40 m2. Pinta-alat ilmenevät rakennusasiakirjoista eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala sisältää molemmat rakennukset.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, vh, khh/pkh, kph/wc, s, at, terassi, erill. at/var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, tasotilaa, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, puuhella. Ruokailutila: Ruokailutilaa sekä keittiössä että olohuoneen yhteydessä.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Iso avoterassi n. 30 m2, lisäksi laatoitettua avoterassia.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, uloskäynti terassille. WC: Erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Piharakennuksessa runsaasti varastotilaa, lisäksi erillinen varasto asuinrakennuksen yhteydessä.
Näkymät
Omaa pihaa, asuinaluetta.
Tehdyt remontit
2026: valokuitu sisälle. 2024: viemäriputkien sukitus. 2023: aurinkopaneeleita lisätty 6 kpl. 2022: uudet viemäreiden viennit/hajulukot. 2022: aurinkopaneelit 10 kpl. 2020: terassi lehtikuusesta (n. 30 m2). 2019: ikkunat uusittu, pihalle diesellämmitteinen palju. 2017: ovia uusittu ja yksi ovi lisätty. 2014: vesikatto uusittu. 2011: asennettu ilmalämpöpumppu. 2006: pesuhuone ja sauna remontoitu, keittiö uusittu. 1999: muutettu lämmitys puulta sähkölle. 1991: rakennettu piharakennus (at/varasto+varasto), lopputarkastettu 1992. Yläpohjaan laitettu lisäeristystä. pintaremontointia vuosien varrella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas, seinät paneloitu, lattiassa laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähin ruokakauppa n. 1 km.
Keskusta n. 2,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-15-1508-7
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valoo valokuitu.

Hinta

Myyntihinta
195 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: kiinteistövero vuodelta 2025. Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 8000 kWh/2025. Jätehuolto. Nuohous.
Kiinteistövero
388.76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto. Vesikatto uusittu 2014.
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Jälkeenpäin on asennettu erilliset ilmanvaihtokojeet (2 kpl), toinen olohuoneeseen ja toinen päämakuuhuoneeseen.
Tontin koko
926 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki p. 019 7584000/kaavoitus.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 2,5 km.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e=0,2+0,05 (kokonaisrakennusoikeus)
Kuntotutkimus
Mahdollinen asbesti poistettu remontoiduista tiloista tarvittavissa määrin. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Varasto/autovaja.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, istutuksia, pensaita, iso terassi, pihalaatoitusta, grillausalue, pihagrilli, lämmitettävä palju, leikkimökki, kasvihuone, paikoitustilaa.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit (vuoden 2025 tuotanto 3887 kWh), takka, puuhella.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila/pukuhuone, lattia koivuparketti/vinyylilaatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneeseen kulku eteisestä.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka. Lattiassa koivuparketti. Kulku ulos terassille.
Ominaisuudet
Pihagrilli, kasvihuone, leikkimökki, palju. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Kaapelitv-liittymä ja valokuituliittymä. Takka. Olohuoneessa takka ja keittiössä puuhella.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan