165 000 €50 m²

Hämeenkatu 40-42 A, Keskusta, Riihimäki2h, kt, s, las.parv

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Riihimäki

Kaupunkikoti keskustassa sijoitukseen tai omaksi

Erinomaisella pohjalla oleva hyväkuntoinen tilava kaksio, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Keskustan kaikki palvelut ja puistot vieressä. Ruokakauppa lähellä, ravintolat vieressä, uimala lähellä, ostoskeskus pienen kävelymatkan päässä, juna-asema pienen kävelymatkan päässä. Kannattava sijoitus itselle omaan käyttöön tai sijoitukseen. Heti vapaa! Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 40-42 A, 11100 Riihimäki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80466388
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 911 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tämän ikäisissä taloyhtiöissä pinta-alat pitävät yleensä paikkansa.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston on kp omistuksessa ja ollut viime ajat vuokrattuna. Kp osakkaille ei ole tarkkaa selvyyttä kodinkoneinen kunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: muu. Tyylikäs keittiötila, josta avoin yhteys olohuoneeseen. Integroitu astianpesukone ja irrallinen säilytyslaatikosto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 10 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesutorni ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Erittäin toimiva pesutila, jossa pyykinpesutorni kätevästi piilotettu yhtenäisen vaalean seinämän sisälle.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Kaupunkimaiset.
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneisen lattialämmityksen sähkön syötön siirto huoneistojen sähkömittareille 2023 Kylpyhuoneisen lattialämmityksen sähkön syötön siirron suunnittelu huoneistojen sähkömittareille 2022 Kiinteistönautomaation näyttöserveri uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kaunis, osin lasiseinäinen sauna pesutilan yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut vieressä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ylimääräinen yhtiökokous 23.11.2023 päätti huoneiston haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi. Asunto on tällä hetkellä tyhjä ja taloyhtiön on antanut luvan huoneiston myyntiin ilman vuokrausta. HUOM! Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus koskee ainoastaan autokatos-tai autopihapaikkojen osakkeita, ei siis nyt myytäviä asuinhuoneiston osakkeita. 18 § LUNASTUSMENETTELY Jos autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autokatos- ja autopihapaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
40 455,41 €
Neliöhinta
3 300 € / m²
Velkaosuus
124 544,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
11 244,41 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
46 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
11 244,41 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Pääomavastike
834,20 € / kk
Tontin vuokravastike
46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 105,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkömaksu 10 euroa/kk
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimäen Kultasirkku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön laajakaista Elisa 10M. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 413 372,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
399,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2029, Lisätiedot: E-luku 129
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 911 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hyvinkää, Petri Ahlgren, Petri.Ahlgren@retta.fi, 0102288822
Kaavoitustiedot
Riihimäen kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
17.03.2047
Tontin vuokra
9 316,54 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuosivuokra v. 2024 oli 9316,54 euroa. Tontin lunastushinta omaksi, on tämän huoneiston osalta ollut 11.244,41 euroa 31.7.2024. Tontin lunastushintaan tulee indeksikorotus joka vuosi, eli hinta on muuttuva. Taloyhtiö lunasti v. 2024 tontin omistajalta 50 /2081,5 suuruisen määräosan yhtiön vuokraamasta tontista.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhteensä 27 autopaikkaa, joista 8 autokatosta ja 6 pihapaikkaa omilla osakkeillaan. Loput 13 kpl taloyhtiön hallinnassa, joista 7 vuokrattavissa ensisijaisesti liikehuoneistoille ja loput 6 kpl taloyhtiön asukkaille.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv (Elisa Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli))
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa hyvät säilytyskaapistot ja reilun kokoinen vaatetanko ulkotakeille.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitila muu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaalea mukavan kokoinen makuuhuone sisäpihan puolelle. Suuret ikkunat. Viihtyisät näkymät hieman kauempana olevan naapuritaloyhtiön autokatospaikkojen yli puistoon. Ranskalainen tuuletusikkuna ja tilava vaatehuone, jossa liukuovi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja muu
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena iso lasitettu parveke. Viihtyisät kaupunkimaiset katunäkymät.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.