145 000 €101 m²

Riihiviidantie 245, Ryttylä, Riihimäki4h, k, s, psh, pkh, wc, eteinen, tekn.tila, kellari

Velaton hinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ryttylä
Kaupunki
Riihimäki

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja lämminhenkiseen omakotitaloon, joka on valmistunut vuonna 1948 ja sijaitsee omalla suurella 6448 m²:n tontilla. Vuosien varrella taloon on tehty runsaasti kunnostuksia, jotka tekevät siitä viihtyisän ja toimivan kodin.

Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli, vanha navettarakennus sekä puuvarasto – monipuolinen kokonaisuus esimerkiksi harrastuksiin ja varastointiin. Täällä voit nauttia maaseudun rauhasta, luonnon läheisyydestä ja omasta tilasta ilman naapureiden hälinää.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää perinteinen tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus – tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ryttylä
Kohdenumero
1407487
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
6 448 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, psh, pkh, wc, eteinen, tekn.tila, kellari
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2016, pakastekaappi, sähköliesi 2016, erillisuuni 2016, liesituuletin suodatin 2016, astianpesukone 2016
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone, sauna, puukiuas, suihku, erillinen wc, peili, pesukoneliitäntä
Tehdyt remontit
Vuonna 1996 vanhan osan ikkunat uusittu. Noin vuonna 2005 asennettu peltikatto harjakaton osalle. Vuonna 2016 sisäänkäynnin ulko-ovi uusittu. Talon sähkömaakaapeli asennettu, sekä uusi talokeskus ja sulakekeskus. Vuonna 2016 keittiön ulkoseinät purettu laudoitukseen asti, 50 mm kivivillaa, kipsilevy, sähköt uusittu, keittiön kaapistot ja työtasot uusittu, vesipisteet ja vesijohdot uusittu, kalusteväli laatoitettu. Lattia koolaus purettu, koolattu, lisätty 100 mm kivivillaa, umpilaudoitus, vesikiertoinen lattialämmitys + betonivalu, asennettu laatta lattia. Vuonna 2018 yläkerran ulkoseinät lämpöeristetty 50 mm kivivillalla sähköt uusittu, seinät levytetty, ikkunat uusittu, lattiaan asennettu laminaatti. Vuonna 2019 olohuoneen ulkoseinä lisälämpöeristetty 50 mm kivivillaa ja seinä levytetty, lattia rakenne purettu kokonaan, ristikoolaus, 300 mm kivivillaa, umpilaudoitus, 50 mm kipsivalu, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, laminaatti, sähköt uusittu, seinät koolattu ja levytetty. Vuonna 2017 tehty edellä mainitut asiat tehty myös alakerran makuuhuoneelle. Vuonna 2020 ruokahuoneen terassin seinä purettu kokonaan ja tehty uusi runko ja eristetty uretaanilevyllä 170mm, ovi, sekä ikkuna uusittu. Myös osittain muita ikkunoita uusittu. 2023 lämpökattila vaihdettu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alakoulu (etäisyys n. 4 km), yläkoulut (etäisyys n. 5 km), Lähin (etäisyys n. 3.5 km), Lähin (ABC-myymälä) (etäisyys n. 3.5 km)

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
1 435,64 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Öljynkulutus n. 1500-2000 l/v
Keskimääräinen sähkönkulutus
Taloussähkö n. 5000 kWh/v
Kiinteistövero
n. 226,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennusvuoden lisätiedot
1948, käyttöönottovuosi: 1948
Rakennusmateriaali
Puu/tiili/rappaus, laajennusosalla puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti, laajennusosalla huopa
Kattotyyppi
Harjakatto, laajennusosalla pulpetti
Energialuokka
Ei vaadita
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 448 m²
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa yleiskaava 2035, jossa alue maa- ja metsätalousaluetta M. Alueella on myös yleiskaava 2050, mutta kaava ei ole vielä lainvoimainen. Uudessa yleiskaavassa alueen käyttötarkoitus säilyy samana. Yleiskaavaan 2050 on päivitetty inventointien perusteella aluemerkintä: "MAAKUNNALLISESTI ARVOKAS RAKENNETTU KULTTUURIYMPÄRISTÖ Aluetta koskevissa toimenpiteissä, alueen tarkemmassa suunnittelussa tai kaavojen ajanmukaisuutta arvioitaessa on otettava huomioon kulttuurihistoriallisen rakennetun ympäristön kokonaisuus, ominaispiirteet ja identiteetti. Aluetta tai kohdetta koskevissa toimenpiteissä on kuultava museoviranomaista." Kulttuuriympäristöarvo koskee laajaa aluetta, ei suoraan yksittäistä rakennusta.
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Rakennusoikeus
4.2. Rakentamisen määrä: Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään I 2/3- kerroksisen, kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 300 neliömetre
Muut rakennukset
Vanha navettarakennus, puuvarasto, lato. Riihimäen kaupungin rakennusvalvonnasta ei löydy rakennuslupa-asiakirjoja tai piirustuksia em. rakennuksille.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys (terästä, sijainti maan alla, 5000 l, valmistumisvuosi 2010), vesikiertoinen patterilämmitys., vesikiertoinen lattialämmitys (oh, k, mh, asennettu 2016-2019), leivinuuni, avotakka sydämellä, porinmatti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset kaapit, verhotangot, jätesäiliö, kompostori, TV-antenni

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Oman kulutuksen mukaan
Vesi ja jätevesi
Siirtolan vesiosuuskunnan taksan mukaisesti: vesi 2,20€/m³, jätevesi 2,95€/m³ + perusmaksu 301,00 €/vuosi. Hinnat sis. alv:n.
Viemäröinti
Siirtolan vesiosuuskunta
Käyttövesi
Siirtolan vesiosuuskunta. Lisäksi pihalla oma kaivo, sopii kasteluvedeksi.
Lainalaskuri