59 000 €76,5 m²

Otavankatu 3 A, Peltosaari, Riihimäki3h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
501,79 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltosaari
Kaupunki
Riihimäki

Siistikuntoinen parvekkeellinen kolmio hyvällä sijainnilla Riihimäellä

Riihimäen Peltosaaren rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja tilava kolmannen kerroksen asunto, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa, tehden tilasta viihtyisän ja kutsuvan.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti kaappi ja laskutilaa. Kylpyhuone on remontoitu modernisti, ja sen vaaleat sävyt luovat raikkaan tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja niissä on hyvin säilytystilaa peililiukuovikaapistoissa.

Taloyhtiö Asunto Oy Riihenorsi on hyvin hoidettu, ja sen autopaikat ovat varustettu lämmitystolpilla. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten K-Market ja Kauppakeskus Atomi, sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet, jotka vievät sinut nopeasti Helsinkiin ja Tampereelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otavankatu 3 A, 11130 Riihimäki
Kaupunginosa
Peltosaari
Kohdenumero
80466841
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 474,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 76,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa on hyvin kaappi ja laskutilaa. Vaaleat yläkaapit ja puunsävyiset alakaapit luovat ajattoman ilmeen, jota täydentää helppohoitoinen työtaso ja yhtenäinen välitila. Keittiö avautuu luontevasti oleskelutilaan, mikä tekee ruoanlaitosta ja seurustelusta sujuvaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi remontoitu, vaaleasävyinen kylpyhuone, jossa isot valkoiset seinälaatat ja tummat lattialaatat luovat modernin ilmeen. Lasinen suihkuseinä jakaa tilan toimivasti ja pitää roiskevedet suihkun puolella. Tilassa on hyvä valaistus ja selkeä, pelkistetty linja.
Tulevat remontit
2025 Katon korjaus 2026 Märkätilakorjauksia tarpeen mukaan noin yksi vuodessa 2027 Sähköpattereiden vaihto uusiin 2027 Märkätilakorjauksia tarpeen mukaan noin yksi vuodessa 2028 Märkätilakorjauksia tarpeen mukaan noin yksi vuodessa Lukijan on huomattava, että 2025–2028 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025–2028 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1999 Porraskäytävät ja paik.alue 2000 Elemmenttisaumat uusittu 2001 Ulko-ovien katokset, lukitus uusittu 2006 Lämminvesivaraaja uusittu 2007 Antenniverkon digikunnostus 2009 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti 2009 Kattoremontti 2009 Parvekekorjaus 2010 Pihakorjaus, ulkoseinien suojavahaus, iv-kanavien nuohous 2010 Ulkoseinien suojavahaus 2015 Talosauna remontoitu 2019 Ilmanvaihdon parantaminen saunatiloihin 2019 Putkistojen kuntokartoitus 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Kosteuskartoitus 2020 Kylpyhuonekorjauksia 2020 Katon kuntokarkoitus 2021 Kylpyhuonekorjauksia 2021 Julkisivunpesu 2022 Kylpyhuonekorjauksia 2022 Jätealueelle tehtiin aitaus 2025 Palovaroittimet asennettiin kaikkiin asuntoihin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Peltosaari n. 200 m
Prisma & Kauppakeskus Atomi n. 900 m
Paikallistiedot: Lähikauppa / päivittäistavarat
Lähikahvila / -ravintola
Koulut ja päiväkodit
Julkiset liikenneyhteydet (juna/bussi/asema)
Terveyspalvelut / apteekki
Ulkoilu ja virkistys: puistot, lenkkimaastot, urheilupaikat
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: taloyhtiöltä saatujen tietojen mukaan taloyhtiössä tai lähiympäristössä ei ole ollut tiedossa häiriöitä tai asumisviihtyvyyteen olennaisesti vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
44 708,58 €
Neliöhinta
771,24 € / m²
Velkaosuus
14 291,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
501,79 € / kk
Pääomavastike
92,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
594,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Saturnuksenkadun parkkialueella, jonka hallinnointi ja paikkavaraukset hoidetaan taloyhtiön kautta. Kaikki autopaikat ovat varustettu lämmitystolpalla. Marras–huhtikuu: 15 €/kk, Touko–lokakuu: 10 €/kk. Avainpantti lämmitystolpan avaimeen: 20 € .Tällä hetkellä alueella on yksi vapaa autopaikka. Taloyhtiössä on suora sähkölämmitys ja huoneistokohtainen taloussähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakkeenomistajalle ei muodostu erillistä sähkölaskua, joten huoneiston keskimääräinen sähkökustannus on 0 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihenorsi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 6.05.2024. Kokouksessa käsiteltiin AOYL ja yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Taloyhtiöllä on luotollinen pankkitili Nordeassa, limiitti 30 000 €, käyttöaste 0 € (31.12.2024). Taloyhtiölle on vahvistettu kiinnityksiä yhteensä 800 000 € Kiinnitysten määrä kattaa yhtiön lainat riittävästi, sillä lainakanta on 204 779,79 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2024, Lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 474,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Saija Heinilä, riihimaki@isarvo.fi, 040 189 9868
Kaavoitustiedot
Ostaja vastaa itse asemakaavan ja sitä koskevien määräysten tarkemmasta selvittämisestä ja niihin tutustumisesta. Asemakaavaan voi tutustua Riihimäen kaupungin karttapalvelussa tai kaupungin kaavoitusyksikössä. Riihimäen kaupunki - Puh. 019 758 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä Riihimäen rautatieasema ja matkakeskus sijaitsevat noin 600 m päässä, josta on tiheät junayhteydet Helsinkiin ja Tampereelle.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus tehty: 2019 Putkistojen kuntokartoitus Kosteusmittaus tehty: 2020 Kylpyhuoneisiin ja rakenteisiin liittyvä kosteuskartoitus.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 22 autopaikkaa, kaikki kaavoitettuja ja toteutettuja. Autopaikat eivät ole osakepaikkoja, eikä huoneistolle kuulu omaa autopaikkaa. Paikat jaetaan taloyhtiön käytäntöjen mukaisesti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön autopaikat ovat yhtiökohtaisia, eikä huoneistolle kuulu omaa autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi vaaleasävyistä makuuhuonetta, jotka sijoittuvat rauhallisesti olohuoneen yhteydestä. Suuret ikkunat tuovat hyvin luonnonvaloa ja tilaan mahtuu mukavasti sänky sekä työpiste tai lipasto. Peililiukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tekevät huoneista avaran tuntuiset.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Suuret ikkunat ja parvekeovi tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta miellyttävän oleskelupaikan. Tilaan mahtuu hyvin sekä ruokapöytä että sohvaryhmä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.