57 000 €120 m²

Torikatu 16, Simpele, Rautjärvi5h, k, s

Myyntihinta
57 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Simpele
Kaupunki
Rautjärvi

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja erittäin hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee tasaisella ja vehreällä puutarhatontilla rauhallisella asuinalueella ilman läpiajoliikennettä. Taloa on remontoitu runsaasti vuosien varrella, ja siitä on pidetty erinomaista huolta. Kodissa on toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu. Takkahuoneesta on suora käynti suojaisalle sisäpihan patiolle, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja rauhallisesta pihapiiristä. Monipuolista säilytys- ja harrastetilaa tarjoavat varastot sekä talouskellari yhden varaston alapuolella. Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet viherpeukalolle, kasvihuone on valmiina ja kastelukaivo helpottaa puutarhan hoitoa. Lisäksi pihalta löytyy erillinen autotalli. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, huolellisesti hoidettua kotia ja toimivia säilytysratkaisuja.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 16, 56800 Rautjärvi
Kaupunginosa
Simpele
Kohdenumero
610157
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni takkahuoneessa, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, peltivaja
Tehdyt remontit
2007 Öljynpolttimen uusinta. 2010 Kodinkoneiden uusiminen (jääkaappi, kylmäkaappi, pakastin, liesi, astianpesukone). Pesuhuoneen kattopaneelien uusiminen. Seiniin lasikuitutapetti olohuoneeseen, eteiseen ja makuuhuoneisiin. Salaojien tarkastus ja 3 tarkistuskaivon laitto. 2015 WC-istuimen ja kaappien uusiminen. WC:n kaakelointi. Käyttövesiputkien uusinta (kupariset vaihdettu muovisiin). Keittökaappien uusinta. Muovimattojen uusinta keittiöön ja makuuhuoneeseen. Pesuhuoneeseen ja saunaan uudet laatat. 2017 Saunan katto- ja seinäpaneelien uusinta. Tarkastettu käyttövesiputkiston kunto. Palomuurin maalaus. Makuuhuoneen seinien tapetointi. Lattiapinnat uusittu olohuone ja eteinen (laminaatti). 2020 Autotalliin sähköinen nosto-ovi. Kiertovesipumpun uusinta. Patteriventtiilien uusinta. 2021 Kattopeltien ja rännien uusinta. Aluskatteen laitto. Lumiesteiden asennus. 2022 Ikkunoiden uusiminen. Parvekkeen oven uusiminen. Tulikiviuunin korjaus (uunilain ja kivien uusinta). Loisteputkien vaihto (LED). 2024 Keittiön välitilan levyn ja työpisteen valaisimien uusinta. Muovimatot 2 makuuhuoneeseen uusittu. 2025 Pesuhuoneen hanojen uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Simpeleen aluekeskuksen kaikki palvelut. Simpeleen alueen palvelut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
689-432-1-357
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SIMPELE

Hinta

Myyntihinta
57 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljynkulutus n. 500 l / v. Sähkö: Laskutettu 870,66 € /2025 2332 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Arviolaskutettu 25 m3/ 2025, kunnalle hulevesi 30€/v. Puhtaanapito: 38,12 € /2025, Ekomaksu 30 €/v. Kiinteistövero: 360 € / 2024. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
360 € / 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunkoinen. Ulkoverhous, tiili ja lauta. Rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan, kaivo, kastelukaivo / 4,5m. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 600 m²
Kaavoitustiedot
Rautjärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 15.4.1980. Rautjärven kunta.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 400 m². e= 0,25. Rakennusoikeutta jäljellä 184 m2.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljy/puu/sähkö, (monitoimikattila) Öljysäiliö, lasikuitu,Öljysäiliön sijainti:Maassa. Lämpökattila alkuperäinen. Öljypoltin uusittu 2007.
Kunnan numero
689
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät maalattu / tapetoitu, lattiat muovimatto. Olohuone: Seinät maalattu / tapetoitu, lattiat laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät lasikuitutapetti, lattiat muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät lasikuitutapetti, lattiat muovimatto. Makuuhuone 3: Seinät lasikuitutapetti, lattiat muovimatto. Sauna: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät lasikuitutapetti, lattia laminaatt. Wc: Seinät kaakeli/tapetti, lattia laatta. Takkahuone: Seinät tiili / puupaneeli, lattia laatta. Tuulikaappi: Seinät lasikuitutapetti, lattia laatta.