Hankamäentie 845, Alakeyritty, Rautavaara●10 h + k + s + p

Asuinkäyttöön muutettu kyläkoulu Rautavaaralla

Myytävänä asuin- ja vuokralaiskäyttöön muutettu vuonna 1956 rakennettu koulu Rautavaaran Korpimäellä. Nykyisen omistajan aikana vuokratulot ovat riittäneet kattamaan kiinteistöstä ja sen ylläpidosta aiheutuvat kulut. Tontin vieressä sijaitsevat peltoalat erillisten neuvotteluiden piirissä. Hyvät tilat asua ja elää luonnonläheisyydessä ja pyörittää esimerkiksi yritys-/vuokralaistoimintaa oman asumisen ohessa!

Rakennuksessa on neljä erillistä asuntoa:

- Asuinkäyttöön muutettu koulu n. 250 m2 (oh, mh, k, voimistelusali, kirjastohuone, 3 x wc, pesuhuone) - Yläkerran asuinhuoneisto n. 85 m2 (4h + k + wc & suihkukaappi + parveke) - Alakerran kaksio n. 65 m2 (2h + k + wc (asukkaat käyttäneet kellarin pesutiloja)) - Alakerran yksiö n. 25 m2 (1h + k + wc + keittiössä suihkukaappi)

Lisäksi kellaritilat, joissa pannuhuone, hake- ja öljysäiliöt, sauna- ja pesutilat (puulämmitys) ja useita varastohuoneita sekä suuret ullakot, joissa paljon kylmää säilytystilaa. Pihalla erillisinä rakennuksina on kaksipaikkainen autokatos sekä ulkorakennus, jossa traktoritalli sekä varastotiloja.

Suuremmat rakennukseen tehdyt remontit ja parannustyöt:

- Osittainen lämmitysvesiputkien remontointi (2009) - Katon ja ulkoseinien maalaus (2012) - Liittyminen vesiosuuskuntaan (vesiliittymä, 2014) - Tyhjiöputkikeräimet automaattisella kuuman veden kierrätyksellä (aurinkolämpö, 2017) - Uusi öljypoltin (2024)

Osa sisätiloista uusittu, osa koulutoiminnan aikaisessa asussaan ja pienen pintaremontin tarpeessa.

Lämmitys:

- Kaksi lämmityskattilaa kellarissa (öljy ja hake/pelletti) - Tyhjiöputkikeräimet katolla (automaattinen kuuman veden kierrätys, aurinkolämpö)

Etäisyyksiä:

Rautavaaran kirkonkylä n. 9 km (kauppa, huoltoasema, koulu ja terveysasema) Nilsiä 40 km Nurmes 60 km Siilinjärvi 70 km Iisalmi 85 km Kuopio 90 km

Asukkaan on mahdollista liittyä paikalliseen Rannan Erän metsästysseuraan, jonka jäsenenä mahdollisuus hirven ja pienriistan metsästämiseen Korpimäkeä ympäröivillä metsäalueilla. Lähellä on myös Metsähallituksen maita.

Tontilla on marjapensaita ja omenapuita sekä paljon tasaista nurmikenttää.

Nykyinen omistaja neuvoo tarvittaessa uusia omistajia talotekniikan ja muiden rakennukseen liittyvien asioiden kanssa.

Suorat yhteydenotot kiinteistönomistajaan puhelimitse:

0407037308 / Pekka Korhonen

HUOM! Rakennuksesta tullaan katkaisemaan lämmitys loppusyksystä, ellei ostajaa löydy. Tähän asti ollut aina lämmitettynä.