189 000 €168,5 m²

Päiväsenkatu 46, Paroalho, Rauma5h, k, kph, s, wc, var, at

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
168,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paroalho
Kaupunki
Rauma

Tilaa ja tunnelmaa Rauman Paroalholla! Modernisoitu koti suuren perheen tarpeisiin!

Tämä tilava koti jakautuu kahteen kerrokseen, tarjoten runsaasti tilaa arjen toiminnoille ja yhdessäololle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi muuntuu helposti myös työ- tai harrastetilaksi. Avara pohjaratkaisu ja toimivat neliöt takaavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen paikkansa.

Talo on kokenut mittavan muodonmuutoksen vuosina 2018–2020. Tällöin koko kodin ilme päivitettiin nykyaikaiseksi: sisäseinät uusittiin ja tasoitettiin, lattiat vaihdettiin ja huonejärjestys on hiottu palvelemaan modernia elämää. Erityistä huomiota on kiinnitetty asumismukavuuteen, sillä kylpyhuone ja sauna on uusittu täysin, ja keittiö loistaa uutuuttaan tyylikkäine varusteineen.

Kellarikerroksessa on runsaasti varastotilaa ja kaukolämpökeskus. Vuonna 2021 asennettu kaukolämpö tuo huolettomuutta ja energiatehokkuutta lämmitykseen.

Valoisa koti sijoittuu 1200 neliön tontille, ja iltaisin voit nauttia omasta rauhasta viihtyisällä terassilla. Kokonaisuus on erinomaisessa kunnossa ja odottaa uusia asukkaitaan

Varaa oma esittelyaikasi Henriltä, puh 0505131800 tai tule mukaan yleisesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Päiväsenkatu 46, 26660 Rauma
Kaupunginosa
Paroalho
Kohdenumero
48893488
Asuinpinta-ala
168,5 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
199,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myyjän ilmoituksen mukaan
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc, var, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, lattiakaivo. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ja peruskorjaukset 2018-2020 -Ulkoseinien lisäeristys eteiseen -Kaikkien huoneiden lattiat uusittu koko talossa -Sisäseinät uusittu kipsilevyseiniksi -Seinät tasoitettu ja pintakäsitelty -Uudet ikkunat -Lämmityspatterit uusittu -Kylpyhuoneessa tehty täydellinen peruskorjaus -Sauna remontoitu kokonaisuudessaan -Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, keittiökalusteet ja kiintokalusteet uusittu -Keittiön lattia uusittu -Öljylämmityskattila muutettu kaukolämpöjärjestelmäksi 2021 -Terassi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Rauma
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Tällä hetkellä 5g-modeemi käytössä. Valokuitu on kaivettu alueella mutta siihen ei ole liitytty.

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 250 € / kk. Kaukolämmön keskiarvo, talvella noin 340 €/kk ja kesällä noin 200 €/kk. Puhtaanapito 20 €/kk
Kiinteistövero
170 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. puu/tiili/betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 200 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
28.04.2017 Kosteusmittaus. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö: v.2021
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
1376.12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Rauman Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
puuseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone on tällä hetkellä askarteluhuoneena
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
puuseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Pihavarusteet Istutukset. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymät.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan