120 000 €61 m²

Vikkervahe 2 G, Uusi-Lahti, Raumak+oh+mh+kph/s+khh+wc

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
155,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uusi-Lahti
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Uudella-Lahdella ihastuttava rivitalokaksio vapautumassa uudelle omistajalle. Tämä muuttovalmis, päättyvän tien päätyasunto tarjoaa omaa rauhaa ja viihtyisää asumista pidetyllä asuinalueella. Kodikas keittiö, jonka yhteydessä hyvin tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone, jossa vaatehuone sekä olohuone, johon tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis, varaava takka. Olohuoneesta käynti lasitetulle pikkuterassille, josta kulku isolle, vertaansa vailla olevalle takapihalle. Tilaa on niin puutarhaunelmille kuin grillaamiselle ja rentoutumisellekin. Kodin kylpyhuone- ja saunatilaan kuljetaan kodinhoitohuoneen kautta, jossa kodin pyykkihuolto hoituu helposti. Eteistilassa erillinen wc. Asunnon lämmityksestä ja energiatehokkuudesta huolehtivat sähkölämmityksen tukena varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin mukavan viileänä myös kesähelteillä. Huoneistoon kuuluu asunnon edustalla oleva varasto ja autokatos, johon mahtuu isompikin auto. Lisäksi isolle etupihalle mahtuu kätevästi parikin autoa. Säilytystilaa löytyy sisäänkäynnin yhteydessä olevasta ulkovarastosta.

Otanlahden upeat ulkoilumaastot sekä merenranta ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Aivan läheltä löytyy mm. kaksi kauppaa, koulu ja päiväkoti. Kaupungin palveluihin pääsee nopsaan hyvien liikenneyhteyksien ansiosta, bussipysäkki on aivan lähettyvillä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän suloiseen rivitalokotiin.

Sari Peltomaa Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Haave LKV www.haavelkv.fi Puh. 044 056 5603 sari.peltomaa@haavelkv.fi

https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasaripeltomaa

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Vikkervahe 2 G, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Uusi-Lahti
Kohdenumero
21070007
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 771 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
k+oh+mh+kph/s+khh+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.7./sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. 2024 vaihdettu keittiön kaapiston ovia, tapetoitu, poistettu vitriinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Pintoja päivitetty 2025. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivun puuosien pesu ja maalaus, katon suoja-ainekäsittely, rännien puhdistus, huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus (tarvittaessa taloyhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 asuntojen vesimittareiden sulkujen uusiminen oheistöineen, 2018 takapihan aitojen kunnostus, 2017 etupihan väliaitojen kunnostus, etupihan puolen puuosien pesu, 2012/2022 Iv-huolto, 2009 maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takapihan puupenkit. Kauppaan ei kuulu: Takapihan pergola, ruokailuryhmä, lepotuolit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
1 967,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
155,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
155,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu laskutetaan kerran vuodessa. Kahden henkilön sähkönkulutus vuositasolla n. 9 500 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rauman Vikkerä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 771 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Talokeskus Oy, Kirsi-Marja Auvinen, kirsi-marja.auvinen@talokeskus.com, puh. 044 782 2804.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2054
Tontin vuokra
2322.85 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.