108 000 €120 m²

Sepelmyllyntie 9, Kolla, Raumaoh, k, 3mh, wc, kph, s

Myyntihinta
108 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kolla
Kaupunki
Rauma

Tunnelmallinen koti odottaa Kollassa – valoa, tilaa ja kodikasta asumista

Tämä vuonna 1959 valmistunut ja 1992 laajennettu koti tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen rauhallisella Kollan alueella. Reilun kokoinen tontti ja ympäröivä luonto luovat kodikkaan ympäristön, jossa on tilaa hengittää. Sijainti tarjoaa rauhallista asumista, mutta palvelut ovat saavutettavissa hyvien paikallisliikenteen yhteyksien avulla ja kouluikäisille lapsille on järjestetty veloitukseton koulukuljetus.

Kodin sydämenä toimii tilava ja valoisa avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja kodin muihin tiloihin. Olohuoneesta on suora yhteys etelänpuoleiselle katetulle terassille, mikä kutsuu nauttimaan päivänvalosta ja ulkoilmasta. Kolme makuuhuonetta tuovat joustavuutta asumiseen, olipa tarpeesi sitten lastenhuoneille tai vaikkapa omalle työhuoneelle.

Talossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien, viemäröinnin ja märkätilojen uudistaminen. Tuorein kruunu kodin kunnossapidolle on vuonna 2023 uusittu vesikatto sekä rännit ja syöksyt. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin, ja sähköinen lattialämmitys märkätiloissa takaa arjen mukavuuden.

Tämä koti on siistissä ja toimivassa kunnossa, ja se on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tontilla on säilytystilaa lisäksi kellarin ja ullakon muodossa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja kodikasta tunnelmaa.

Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen tarkemmin.

--- Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT heikki.vahteristo@tilannelkv.fi 044 0123220

www.tilannalkv.fi

FB - Heikki Vahteristo IG - @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Sepelmyllyntie 9, 26560 Rauma
Kaupunginosa
Kolla
Kohdenumero
65730951
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
4 033 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 104 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Ilmoitettu pinta-ala on asuinpinta-ala
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 3mh, wc, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on siistissä ja toimivassa kunnossa. Osa pinnoista on ikääntyneitä, joskin ehjiä. Rakennuksessa on tehty isojakin peruskorjaus remontteja, eikä akuutteja remontin tarpeita ole tiedossa.
Keittiön varusteet
Varusteet: pakastin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni. Tilava ja valoisa avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Valmistunut vuonna 1992. Pintaremontoitu . WC: Pintaremontoitu. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi, peili
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tehdyt remontit
Laajennus vuonna 1992. -käyttövesiputket -viemäröinti -märkätilat -ikkunat Kunnan vesi ja viemäri on otettu noin vuonna 2000 Keittiöremontti on tehty noin 2008 Ikkunat on uusittu osittain 2017 Terassinovi ja ulko-ovi on uusittu vuonna 2017 Vesikatto on uusittu vuonna 2023 Rännit ja syöksyt on uusittu vuonna 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos, lattiakaivo. Valmistunut vuonna 1992, saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Äyhön S-market noin 10km
Koulu: Uotilan koulu 6-7km (veloitukseton koulukuljetus)
Yläkoulu keskustassa noin 12km (veloitukseton koulukuljetus)
Päiväkoti: Uotilan päiväkoti ja esikoulu noin 6-7km
Posti / palvelupiste: Äyhön S-marketin yhteydessä noin 10km. Kirjasto: Uotilan omatoimikirjasto noin 6-7km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-419-3-72 ja 684-419-3-112
Postitoimipaikka
Kolla
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
108 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 11000 / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonaissähkön kulutus on noin 11.000kWh/vuosi. Sisältää käyttösähkön.
Kiinteistövero
186.09 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kumpula
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatto on uusittu vuonna 2023.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 033 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Yleiskaava (684-002035) Lisätiedot Rauman Kaupunki www.rauma.fi
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Heikkokuntoinen kylmä ulkovarasto/puuhuone
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys: Märkätiloissa Puulämmitys: Varaava takka olohuoneessa/makuuhuoneessa. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 11000 / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kokonaissähkön kulutus on noin 11.000kWh/vuosi. Sisältää käyttösähkön.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: osalaatoitusseinä, tapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Kulku takapihan terasille.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Takka, varaava Lämminvesivaraaja. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Lisäksi tontilla on vanha käytöstä poistettu kaivo, jonka vettä on käytetty kastelu- ja autonpesuvetenä. Kaivon vettä ei ole tutkittu. Kaivon vettä ei ole käyetty elintarvike käyttöön.
Viemäröinti
Kunnan