395 000 €173 m²

Hakalantie 32, Vanha-Lahti, Rauma2x et, 2mh, oh, rh, k, takkah, khh, kph, erill.wc, pesuh/s, katettu lasiterassi, grillikatos, 2 auton katos

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanha-Lahti
Kaupunki
Rauma

Unelmiesi koti odottaa Vanhan Lahden asuinalueella, kauniilla metsään rajoittuvalla tontilla. Vuonna 1996 rakennettu laadukas, arkkitehtisuunniteltu, tiilivuorattu omakotitalo on pieteetillä pidetty koti. Hakalantien talo hurmaa sinut avarilla tiloillaan, oleskelutilojen hulppealla huonekorkeudella, valoisuudella sekä toimivasti rakennetulla pohjaratkaisulla. Taloon on kaksi sisäänkäyntiä, joista toisen yhteydessä on iso kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta on käynti pesuhuoneeseen. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Saunassa on puukiuas ja maailman parhaat löylyt. Kodin sydän on upea oleskelutila. Tila jakautuu tasoerolla olohuoneeseen sekä takkahuoneeseen. Olohuone on auki ruokailutilaan. Kaunis, vaalea keittiö luo miellyttävät puitteet perheen yhteisille ruoanlaittohetkille. Keittiöstä on ovi terassille, josta avautuu rauhallinen metsämaisema. Kodinhoitohuoneen kautta kuljetaan lasiterassille ja siellä on mukava nauttia kesän grillihetkistä. Perheen molemmille autoille on katospaikka talon yhteydessä. Astu sisään, olet kotona.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hakalantie 32, 26200 Rauma
Kaupunginosa
Vanha-Lahti
Kohdenumero
80499742
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
2 570 m²
Kokonaispinta-ala
216 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2x et, 2mh, oh, rh, k, takkah, khh, kph, erill.wc, pesuh/s, katettu lasiterassi, grillikatos, 2 auton katos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksessa on salaojat ja niiden tarkistuskaivot, sekä sadevesiviemäröinti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, viinikaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Talon molemmat terassit ovat lännen suuntaisia. Lasiterassi on osittain katettu (n. 10m2) ja jatkuu ulkoterassina (n. 6m2). Lasiterassilla on lattialämmitys, lämpölasit, viemärikaivo, sähköt ja vesipistevalmius.
Keittiöstä on kulku talon toiselle terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Toisessa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua.) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuoneessa on kaksi suihkua.
Kylpyhuoneessa on suihku sekä wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiö on uusittu vuonna 2021. Kodinhoitohuone on tehty vuonna 2019. IV-kanavat on nuohottu/ puhdistettu vuonna 2023. Lämminvesivaraaja on uusittu 04/2026.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Kehätie 2,3km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa on valokuituvalmius. Sähköautolle on latauspiste. Aurinkopaneelit tuottavat n. 3000kWh/ vuosi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-401-1-867
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 186 800 €

Muut maksut

Kiinteistövero
428,84 € / vuosi
Tiemaksut
70 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Talon yhteydessä on kahden auton katospaikka, sekä ulkovarasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu/ tiili/ rappaus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
2 570 m²
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava (684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019 2)Yleiskaava (684-OYK002041) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.1.2025
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Nurmikkoinen metsään rajoittuva tontti.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rasitteet ja oikeudet
1)Tieoikeus (000-2024-K26615) (Rekisteröintipvm: 4.11.2025) 2)Tieoikeus (000-2024-K26812) (Rekisteröintipvm: 4.11.2025) 3)Tieoikeus (000-2024-K26830) (Rekisteröintipvm: 4.11.2025)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus tehty Suoraa Oy:n toimesta.
Pihan kuvaus
Nurmikkoinen, siisti pihapiiri. Pihaan johtava tie on soratie.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: 2x ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelit.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on lattialämmitys.
Olohuoneen lattia
Merbau-sauvaparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Paineviemäri.