63 000 €75 m²

Lensunpolku 6 D 38, 1. kaupunginosa, Raumaet, k, oh, 2x mh, vh, kph/wc, parveke

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
246,84 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1. kaupunginosa
Kaupunki
Rauma

Kaunis ylimmän kerroksen kolmio Lensunpolulla, mukavassa taloyhtiössä. Kerrostaloasumisen helppoutta kauniiksi laitetussa kodissa, jonka läheltä löytyvät kauniit ulkoilureitit sekä kaupat ja apteekki. Äyhönjärven rantaan on vain kivenheitto matkaa ja lähimpään kauppaan kävelet muutamassa minuutissa. Lämminhenkisessä asunnossa on tehty pintaremonttia vuonna 2013 ja keittiö on kauttaaltaan uusittu vuonna 2011. Pohjaratkaisuun kuuluvat: eteinen, jossa siisti peiliovellinen liukuovikaapisto, olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, kaksi makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, sekä kylpyhuone/wc, joka on uusittu vuonna 2016.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
1. kaupunginosa
Kohdenumero
80443972
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 125,5 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
et, k, oh, 2x mh, vh, kph/wc, parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin (Aktiivihiili) ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla remontteja.
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 1988, vesikattojen uudelleen kermitys 1991, julkisivuelementtien saumaus 1994, lukoston uud. sarjoittaminen 1999, parveke-elementtien maalaus ja parvekelinjojen vesikattorakenteiden korjaus 2001, saunaosastojen peruskorjaukset 2004, jätehuolto, syväkeräysasioiden hankinta 2007, asuntojen ikkunoiden ka parvekeovien uusiminen 2008, lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2010, pihan asfaltointi ja sisäänkäyntien uudelleen kiveys 2012, lämmitys-, käyttövesi- ja viemäristöputkistojen kuntotutkimus 2013, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014, lämmönvaihtimen uusiminen 2016, parvekkeiden saneeraus 2016, putkistosaneeraus 2016-2017 (käyttövesiputket ja sähkönousut, ei viemäreitä), Porrashuoneiden maalaus 2018. Lukitus uusittu älylukko lloq-järjestelmään 2023. Kylmiöt taloista A-B ja C-D poistettu käytöstä 2023. Yhtiön yhteinen kylmiö jätetään toimintaan taloon E-F. 2024 kattoremontti, kaikkien rakennusten kermikatteiden uusinta 2024. Julkisivusaneeraus 2025: kahden talon päädyt on uusittu. Porraskäytävien syvennysten elementtisaumat on vaihdettu ja porrassyvennysten ikkunat on uusittu. Kaikkien kolmen rakennuksen ns. pitkien sivujen saumaukset on uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiönetti-DNA-25/10M.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
684-006-0614-0003
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
40 860,51 €
Neliöhinta
840 € / m²
Velkaosuus
22 139,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,84 € / kk
Pääomavastike
189,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435,93 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: (Lisätieto vesimaksusta: kylmä vesi 5,40e/m3, kuuma vesi 8,68e/m3.) Pesutupa 4e/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Äyhönkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 125,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talokeskus, Ari Kuula, ari.kuula@talokeskus.com
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2032
Tontin vuokra
4 709,26 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.