79 000 €98,5 m²

Sompapolku 5 C 16, Ruutikellarinmäki, Rauma4h+ k+ s

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
453,10 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruutikellarinmäki
Kaupunki
Rauma

Maan tasalla oleva kerrostalon neljä huonetta, keittiö ja sauna, rauhallisella sijainnilla. Asunto on kerroksen ainoa koti, eli seinänaapureita ei ole. Asunnossa on avara pohjaratkaisu joka antaa asunnolle tilavan ilmeen. Makuuhuoneet on sijoiteltu mukavasti erilleen, jolloin jokaisella on oma rauha. Taloyhtiö pihapiireineen on hyvin hoidettu. Asuntoon kuuluu myös aidattu, oma pikku piha. Tästä tilava koti vaikka lapsiperheelle - helppoa kerrostaloasumista rivitalotunnelmalla. Autokatospaikka kuuluu myös asuntoon. Soita ja varaa oma näyttöaikasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruutikellarinmäki
Kohdenumero
80427310
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
1 407,5 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+ k+ s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu vuonna 2018), liesi (uusittu vuonna 2023), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
5v kunnossapitotarveselvitys: Autokatoksen ulkolaudoituksen uusiminen Sokkelin betonipaikkauksia 2025 kevät Ovikatosten kunnostaminen/uusiminen Ulko-ovet/ porraskäytävien ikkunat. (Kunnon seuranta/ uusiminen.) Kuntotarkastus kevät 2025 aikana. Lvi-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen tarkastelujakson aikana. Kuntoarvion laatiminen tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Kattopinnoite uusittu 2002 ja elementtisaumat uusittu 1991. Porraskäytävien lasit ja porraskäytävien maalaus 2004. Parvekepielielementtien saumaustyt ja parvekelohkeimien korjausta 2007. Kuivaushuoneen saneeraus 2009. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja lämmönjakokeskusksen vaihto 2012. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013. Lukostomuutos Abloy -Sento avainsarjaan 2013. Piha-alueen kunnostusta 2014.l Ikkunat lukuunottamatta porraskäytävien ikkunoita ja parvekeovet on uusittu 2015. Ikkunoiden alapuolisten betonipintojen maalaus ja parvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja elem.saumojen uusiminen 2022. Julkisivumaalauksia ja parvekkeiden pinnoituksia 2023. IV-puhdistus tehty kevät 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa, apteekki, päiväkoti, kirjasto, Bergströmin lampi ja Lähdepelto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
684-7-781-3
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
76 371,63 €
Neliöhinta
802,03 € / m²
Velkaosuus
2 628,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
453,10 € / kk
Pääomavastike
89,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
542,74 € / kk

Muut maksut

Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sompapolku 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasa / huopa
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 407,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rauman Talokeskus Oy, Erja Skinnarla, 02-822 8875
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2038
Tontin vuokra
3 122 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 20 kpl
Muut tilat
Osakas asentanut pesutiloihin lattialämmityksen. Korjausvastuu siirtyy uudelle osakkeenomistajalle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.