69 000 €46 m²

Rauhankatu 10 B, Ota, Rauma2h+kk

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
165,60 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ota
Kaupunki
Rauma

Toteutetaanko kotihaaveesi?

Valoisa kaksio rauhallisella paikalla Otan alueella. Kolmannen kerroksen asunto on siisti ja hyvänkokoinen. Keittokomero on kompakti, muut tilat suorastaan väljiä ja bonuksena vaatehuone. Parvekkeelta on kauniit näkymät lännen suuntaan. Kylpyhuone uusittiin talon putkistosaneerauksen yhteydessä 2012. Yhtiössä on isommat remontit tehtyinä – mm. kattoremontti 2022.

Sijainti Rauhankadulla on rauhallinen, mutta Syväraumankadun palvelut löytyvät parinsadan metrin päästä. Otanlahden urheilu-, ulkoilu- ja uimapaikkoihin on matkaa vain kilometri.

Sijoittaja huom: tähän asuntoon olisi hyvä vuokralainen valmiina!

Kerro milloin mennään katsomaan?

Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Haave LKV | www.haavelkv.fi 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/

Kun harkitset oman asuntosi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 10 B, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Ota
Kohdenumero
20363957
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 828 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Yhden kuukauden kuluessa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu linjasaneerauksessa 2012. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Jätekatoksen / -pisteen uusinta / kunnostus (2025 – 2026), parvekkeiden kunnostus (2026-2028, saneerauksen laajuutta ei ole suunniteltu).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivun alaosan maalaus, sis. autotallin ovet, kellarikerroksen/häkkivaraston ilmanvaihdon korjaukset, poistoilma huippuimuriksi. 2022: vesikatesaneeraus, poistoilmapuhaltimen lisäys 1. kerroksen irtaimistovarastoon ja kellarikerrokseen, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta. 2021: uusi käyttöveden lämmönvaihdin, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2018: saunan panelointi. 2017: katon kuntokartoitus. 2015: porraskäytävien ulko-ovet. 2012: vesijohdot ja viemärit, sähköjen nousujohdot ja asuntojen ryhmäkeskukset, lämmönvaihtimet ja patteriverkoston tasapainotus, porraskäytävien maalaus. 2011: lumiesteet. 2010: ilmanvaihtokoneen uusinta. 2009: lukituksen uudistus. 2007-2008: katon maalaus. 2007: kadun puoleisen päädyn sadevesien ohjaus. 2006: saunatilojen peruskorjaus. 2000: parvekkeet. 1989: ikkunat, kaukolämpö.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 300 m, kauppatori 1,5 km. Koulut: Normaalikoulu 800 m, Lukio 600 m, Okl 500 m, SAMK-kampus 1 km. Päiväkoti: Kaivopuiston päiväkoti 600 m. Lisätietoa palveluista: Syväraumankadulla (200-300 m) mm. apteekki, kahvila, kebab-ravintola, kampaamoita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
66 562,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 500 € / m²
Velkaosuus
2 437,52 €

Vastikkeet

Hoitovastike
165,60 € / kk
Pääomavastike
46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Rauhanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
F2013 E=230. Viimeinen voimassaolopäivä oli 08.12.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 828 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eurajoen Kiinteistöpalvelu Oy huolto@ekp.fi
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Rauma, Iisak Pertola, 0469227276 iisak.pertola@oi.fi
Kaavoitustiedot
AK32.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussipysäkille 300 m.
Kuntotutkimus
Vesikattorakenteiden kuntoarvio 2017 (päivitetty 2021), parvekerakenteiden kuntotarkastusraportti 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 8. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.