198 000 €100 m²

Tuomonkuja 8 A, Ihala, Raisio4h+k+kph/wc+kph/wc+patio+varasto

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ihala
Kaupunki
Raisio

Etsitkö kotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta Raision Ihalasta? Tämä 100 neliömetrin rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1985 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kylpyhuoneet ja sauna ovat remontoituja, ja yläkerran kylpyhuone on täysin laatoitettu. Asunnon terassi on uusittu vuonna 2025, ja se tarjoaa ihanan paikan nauttia kesäisistä päivistä.

Asunto Oy Tuomonpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikatteen uusiminen vuonna 2023. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa sähköautojen latausinfran rakentamista.

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, ja yhtiössä on myös erinomaiset säilytystilat urheilu- ja pyörävarastoineen. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä rauhallisuutta että helppoa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0400401113 ari.patama@roof.fi

Onko oma asunto myymättä! Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuomonkuja 8 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Ihala
Kohdenumero
80509806
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+kph/wc+patio+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Uusittu 2025
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa wc-istui samassa. Kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Jäljellä olevien mustien aitojen uusiminen 2026. Puuverhoilun huoltomaalaus ennusjakson aikana 2026. Asunto- ja talonumerovalojen uusinta 2026. Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2029. Varastokoppien huoltomaalaus omatoimisesti 2029. Sokkeleiden ruostuneiden terästen kunnostus ja sokkelin pintakorjaukset 2029. Maapintojen kallistukset rakennuksesta poispäin kosteusrasituksen poistamiseksi 2029.
Tehdyt remontit
Lukot uusittu 2003. Salaoja ja jätevesiviemärien kuvaus ja puhdistus 2009. Suppea peruskuntoarvio 2008. Varastojen ja väliaitojen puuosien uusiminen 2010. Kiinteistön puuosien uudistus/maalaus, ikkunoiden ja ovien vaihto, ala-jakokeskuksen uudistus 2011. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2012. Märkätilaremontit tehty v. 2012-2017. Alakerran pesuhuoneiden asbestikartoitus 2016: Ei asbestia. Sadevesien ohjauksia A-talon edessä 2019. A-talon kulkuväylän väliaitojen uusiminen 2020. Vesikatteen uusiminen 2023. Älypalovaroitinten asentaminen asuntoihin 2024. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA kaapeliverkko, 25Mt, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
1 980 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomonpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Teija Karuneva, teija.karuneva@retta.fi, +358405579665
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu autokatospaikka
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyylilankkua
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei