199 000 €84 m²

Kirkkoväärtinkuja 21, Keskusta, Raisio3h+k+erill.wc+kph/wc+s+parv.+terassi (YJ: 3h+k+s)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Tyylikkäästi remontoitu rivitalokolmio Raision keskustassa

Tyylillä ja laadulla vuonna 2024 täysin remontoitu kaksitasoinen rivitalokoti Raision keskustan tuntumassa, aivan vehreän Alppiruusupuiston kupeessa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, huolella valitut materiaalit sekä erinomainen sijainti palveluiden äärellä.

Alakerran avara ja valoisa Östmans Snickerin käsialaa olevan avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila kutsuu viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin. Oleskelutilasta on käynti vuonna 2025 rakennetulle terassille ja viihtyisälle takapihalle, joka tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen. Alakerrassa lisäksi erillinen wc lisää asumisen käytännöllisyyttä.

Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä moderni kylpyhuone/wc saunoineen. Saunan jälkeen vilvoittelemaan pääsee suoraan parvekkeelle.

Kokonaisuus on remontoitu pieteetillä ja hyvällä maulla – jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka.

Sijainti on erinomainen: Raision keskustan palvelut sekä kauppakeskus Mylly ovat lähellä ja koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät lähistöltä. Kulkuyhteydet niin Turun kuin Naantalinkin suuntaan ovat sujuvat.

Tämä koti hurmaa modernilla ilmeellään, toimivalla pohjaratkaisullaan ja viimeistellyllä tunnelmallaan.

Mikäli etsit tyylikästä remontoitua kolmiota huippusijainnilta Raisiosta, ota yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

Tommi Lammervo Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner p. 044 907 2620 Sähköposti: tommi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20399752
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 478 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+erill.wc+kph/wc+s+parv.+terassi (YJ: 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2024. (Östmans Snickeri)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2024. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Varustelu: seinä-wc, valopeili, laatikosto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030: 2024-2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2024-2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025- Piha ja numerovalaisimien uusiminen Parvekkeiden kunnostus (4-10v päästä) Kattojen kuntokartoitus (4-10v päästä) Hallitus esittää lisäksi, että kylpyhuoneiden saneeraukseen ryhdytään 21 kylpyhuoneen osalta Maecon Oy:n tekemän kartoiuksen perusteella. Hallitus esittää, että hankkeet rahoitetaan enintään 360 000 euron pankkilainalla ja enintään 15 vuoden takaisinmaksuajalla.
Tehdyt remontit
2024: Koko asunto remontoitu 2024: Sähköt uusittu 2025: Rakennettu terassi TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Leikkialueen turvahiekan uusiminen sekä kunnostus 2022 Autojen lataus- sekä lämmityslaitteet 2020-2022 Huippuimurit uusittu (huoneistot 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 20) 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2020 Kahden ulkovarastorakennuksen laudoituksen uusiminen + maalaus 2018-2019 Ovien ja ikkunoiden uusiminen 2017 Parkkipaikan ja autokatoksen viivojen maalaus 2017 Kattojen pesu ja kunnostus 2016 Autokatosten maalaus, rakennusten päätyjen puuosien uusiminen/kunnostus 2015 Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Sokkeleiden kunnostus 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013-2014 Väliaitojen uusiminen 2013 Lukoston uudistus (Abloy Sento) 2013 Varastojen syöksytorvien uusiminen 2012-2013 Salaojien korjaus, pihavesikaivojen lisäys, piha-aitojen uusiminen 2012 Lapetikkaiden hankinta 2012 Matto ja kuivaustelineen maalaus 2011 Ovet ja ikkunat tiivistetty, salaojat kuvattu 2009 Piha-alueen asfaltointi 2008 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2007 Ullakkotilojen / yläpohjan lämpöeristäminen 250 mm 2007 Jäteaseman uusiminen 2005 Ulkovarastojen maalaus 2001-2003 Rakennuksen edustojen laatoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2024. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
194 268,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 369,05 € / m²
Velkaosuus
4 731,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
285,60 € / kk
Pääomavastike
49,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Killinlampi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Voimassa 21.8.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 478 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito Turun Tehohuolto Oy, muuten talkoilla.
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy / Juha Winberg p.030 470 4410, juha.winberg@turuntalohuolto.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 24. piha-autopaikkoja: 5.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 2024: katot ja seinät maalattu, asennettu vinyylilattia. Kiintokalusteet Östmans Snickeri.
Olohuoneen varusteet
Olohuone remontoitu 2024: _Asennettu uusi katto (MDF-paneeli), lattia ja maalattu seinät. Kiintokalusteet Östmans Snickeri.