215 000 €83 m²

Knuutinkatu 17 A, Ihala, Raisio3h + k + s + kh

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
373,78 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ihala
Kaupunki
Raisio

Raision halutulla Ihalan alueella odottaa valoisa ja huolella pidetty yhdentason rivitalokoti, jossa viihtyisyys ja toimiva arki kohtaavat täydellisesti.

Tässä kolmen huoneen päätyasunto kodissa vaaleat sävyt ja harmoninen ilme luovat raikkaan sekä kodikkaan tunnelman heti sisään astuttaessa. Tyylikkäästi uusittu keittiö induktioliesineen tarjoaa viihtyisät puitteet ruoanlaittoon, ja oma sauna kruunaa rentouttavat hetket arjen keskellä. Erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tekee asumisesta erityisen sujuvaa. Pesutilat on remontoitu taloyhtiön toimesta, ja uusi ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman remonttihuolia. Taloyhtiö sijaitsee omalla suurella tontilla vehreissä maisemissa. Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja viereiseen puistoon. Länteen avautuva suojaisa terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista iltapäivistä ja pitkistä kesäilloista rauhallisessa ympäristössä.

Asunto Oy Raision Siirinpiha-yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja kattavasti: pesutilat on saneerattu, yläpohjaa lisäeristetty, lämmönvaihdin uusittu sekä valokuituyhteys tuotu kiinteistöön. Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkovarasto ja oma autokatospaikka, joka tuo arkeen helppoutta ja lisää asumisen mukavuutta.

Ihala tunnetaan viihtyisänä ja luonnonläheisenä asuinalueena, jossa ulkoilureitit, puistoalueet ja palvelut ovat lähellä. Raision keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kätevän matkan päästä, ja sujuvat liikenneyhteydet Turun suuntaan tekevät sijainnista erinomaisen myös työmatkalaiselle.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä voit asumiselta toivoa – tule ja rakastu tähän ihastuttavaan asuinpaikkaan!

Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Knuutinkatu 17 A, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Ihala
Kohdenumero
21316885
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 730 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus 27.11.2018. Suoraa Oy / Mika Salminen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. uusittu 2012
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: remontoitu taloyhtiön toimesta 2008. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
sisäpiha ja puisto
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys (päivätty 13.4.2026), 2026 Sadevesijärjestelmän huolto (korjaus tai vaihto) 2027 Patteriventtiilien uusiminen sekä lämpöverkoston säätö 2027 Sähköautojen latauslaitteiden hankinta (kukin osakas hankkii halutessaan itse omakustanteisesti
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Pesuhuoneiden saneeraus tehty, 2009-2010 Taloyhtiön piha-aidan uusiminen maalauksineen, 2010 Vesikattojen kunnostus rikkoontuneita tiiliä vaihtamalla, 2010 Jätekatoksen katon tiilien vaihto kokonaan, 2010-2012 Kaikkien rakennuksien seinien maalaus, 2010-2012 Huoneistojen väliaitojen kunnostusta osakkaiden omana työnä, 2014 Käyttöputkistojen paineensäätimen uusinta, 2014 IV-järjestelmän nuohous, 2015 Salaojien kuvaus, 2017 Huoneistojen väliaitojen kunnostus, 2018 Yläpohja lisäeristetty, 2020 Katon uudelleen maalaus ja huolto, 2020 Lämmönvaihtimen uusinta, 2021 A2 ja B6 käyttövesipatterin venttiilin uusinta, 2021 B5 apk hanaventtiilin vuodon korjaus, 2023 Ilmanvaihdon nuohous, 2023 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, 2024 Varastorakennuksen maalaus ja räystäslautojen uusiminen, 2024 Autokatoksen päädyn laudoituksen uusiminen. 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (Uusi Pelastuslaki) 2025 Valokuituyhteyden asennus 2025 Räystäslautojen ja otsalautojen kunnostus (huolto, korjaus ja maalaus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiössä järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2024, jossa päätettiin Valokuituun liittymisestä. Hyväksytyssä Valokuitusen tarjouksessa ei ole perustamiskuluja (liittymismaksua), mutta jokaiselle huoneistolle tulee 4,90€/kk maksu valokuidun asentamisesta lähtien. Kuukausimaksu on sidottu elinkustannusindeksiin. Osakkaat vastaavat itse mahdollisista palvelusopimuksista ja niiden kustannuksista valokuitua käyttäen ja myös vanhaa tietoliikenneyhteyttä on mahdollista käyttää.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 590,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
373,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko, tasaus vuosittain. Sähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Siirinpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 730 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito huoltoyhtiöllä. Kesähuolto asukkailla
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku; Osoite Kuralankatu 2, 20540 Turku Isännöitsijä; Kimmo Viitarinne Sähköposti; kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki p. +358 2 434 3111 Nallinkatu 2, Raisio Postiosoite: PL 100, 21201 Raisio Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: leikkipaikka, jätekatos, sähköpäätauluhuone ja lämmönjakohuone/talovarasto.
Muut tilat
eteisen peilikaappi 2024
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: kaikki seinäpinnat maalattu 2018.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.