118 000 €94 m²

Särkilahdenkatu 3 AS, Varppeenseutu, Raisio4h+k+kph+erill.wc+2x vh+parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
392,54 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Tilava koti luonnon läheisyydessä hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä

Rauhallisella sijainnilla Raisiossa tarjolla 94 m² koti tarjoaa erinomaisen aihion luoda itselleen mieluinen koti. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta on ikäisekseen toki siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat toimivat tilaratkaisut niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin, ja reilunkokoinen olohuone tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon sekä arjen askareisiin. Kylpyhuone ja wc ovat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.

Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö on vuosien varrella huolehtinut kiinteistön kunnosta aktiivisesti ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu kattavasti. Taloyhtiössä on tehty muun muassa julkisivusaneeraus vuonna 2004, hissikorjaus vuonna 2005 sekä LVIS-saneeraus vuonna 2016. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö.

Varppeenseutu on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka metsäisestä ympäristöstä huolimatta on aivan palvelujen äärellä. Raision keskustan monipuoliset palvelut, lähikaupat sekä julkiset liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Harrastemahdollisuudet kuten uimahalli sekä alueen ulkoilumahdollisuudet ovat helposti lähettyvillä. Alue yhdistää luonnonläheisyyden, ulkoilumahdollisuudet, toimivat palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet niin Turun suuntaan kuin muuallekin Raisioon.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sandra Hyttinen, 040 7799 505 sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Rani Lohi, 040 7799 511 rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kohdenumero
80507000
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc+2x vh+parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Vesikaton korjaukset korjauksen laajuus tarkentuu vesikaton kuntotarkastuksessa 2027-2028 Julkisivu (arvio tarkentuu julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen jälkeen) 2029 Ulkovalaistuksen parantaminen Asfaltti (tarvittaessa paikkakorjauksia) Yhtiökokouksen 21.4.2026 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti lukituksen uusimisesta iLOQ S5 järjestelmään sekä päätettiin rahoituksesta taloyhtiön kassasta enintään 30 000 €.
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteet uusittu 1999 Ikkunasaneeraus ja parvekeovet vaihdettu 2004 Julkisivusaneeraus 2005 Hissikorjaus 2013 Sokkelin ikkunat ja ovet 2016 LVIS saneeraus 2017 Lukot uusittu 2021-2022 Maalämpö- ja lämmöntalteenottoverkoston rakentaminen 2024 Sokkelien korjaus ja maalaus sekä A-talon alimman parvekepielen korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-432-3-12/13
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
1 255,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden kulutus laskutetaan mittarin mukaan. Pesutupamaksu 1€ / kerta Autopaikkavuokra kylmä 13€ / kk Autotallivuokra 25€ / kk Moottoripyörätallivuokra 10€ / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkilahdenkatu 1-3 Raisio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-Korttien 103765 ja 103766 (KIINTEISTÖN TEKNISET KÄYTTÖIÄT JA KUNNOSSAPITOJAKSOT) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Yhtiökokouksessa 28.4.2021 päätettiin rakentaa maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä ja samalla irtaantua Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n toimittamasta lämpöverkosta. Maalämpö- ja lämmöntalteenottoverkoston rakentamista varten myönnettiin 350.000€ hoitolainanottovaltuudet 12-vuoden laina-ajalla. Yhtiökokouksessa 9.6.2022 päätettiin että, taloyhtiö irtaantuu Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n osakkuudesta kokonaan ja vastikkeetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin kylmävarasto tilojen uusiokäytöstä ja järjestelystä; Talon 3 kylmähuone poistetaan käytöstä ja asukkaiden on mahdollista vuokrata käyttöpaikka kylmävarastosta (Talo 1) tai talon 3 varastosta,joka jatkossa on lämmin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma lämmöntalteenotolla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Dalip Bhatia, 0105732100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat saatavilla jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.