322 000 €133 m²

Yrjöläntie 3 as, Kerttula, Raisio4-5h+avok+3vh+2wc+khh+kph+s+var+autotalli+autokatos

Velaton hinta
322 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

OP Koti tuntee Raision! Etsitkö kotia, jossa yhdistyy monipuoliset tilat ja nykyaikainen asumismukavuus? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Suositulta Kerttulan alueelta on vapautumassa yleellinen ja poikkeuksellisen tilava paritalohuoneisto, joka soveltuu erinomaisesti kaiken kokoisten perheiden asumisen tarpeisiin.

Porrastetusti neljässä tasossa sijaitsevat asuintilat ovat viihtyisät ja asuntoon on kolme sisäänkäyntiä. Yläkerrassa sijaitseva avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan, josta käynti myös makuuhuoneeseen ja erilliseen wc:hen, sekä asunnon parvekkeelle. Ruokailutilasta on portaat avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, jossa korkea huonekorkeus pääsee oikeuksiinsa suuren ikkunapinta-alan ansiosta. Olohuoneesta on käynti päämakuuhuoneeseen ja viherhuoneeseen, jonka lämpölasit ja lattialämmitys mahdollistaa käytön ympäri vuoden. Keskikerroksen pääsisäänkäynnin yhteydessä on eteisaula, erillinen wc, sekä makuuhuone omalla vaatehuoneella. Kellarikerroksesta löytyy kodinhoitohuone runsailla säilytyskaapistoilla, kylpyhuone / sauna, jonka varusteluihin kuuluu mm. poreamme, sekä askartelu- ja varastotilat omalla sisäänkäynnillä. Lämmitysmuotona sähkölämmitys seinäpattereilla/lattialämmityksellä, jonka lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka, joka luo tunnelmaa ja tuo säästöjä asumiskustannuksiin. Auton säilytystä varten on autotalli ja autokatospaikka asunnon yhteydessä.

Asunto Oy Raision Yrjöläntie 3 on omalla tontilla sijaitseva vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu kahdesta asuinhuoneistosta. Sijainti on keskeinen ja rauhallinen: Kerttulan alakoulu ja päiväkoti löytyvät heti asuntoa vastapäätä. Keskustan kaupat ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
619205
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
791 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+avok+3vh+2wc+khh+kph+s+var+autotalli+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesi Induktioliesitaso liesituulettimella, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, poreamme, erillinen wc, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys (tiloissa, joissa laattalattia), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Ikkunat metsän suuntaan (länsi), sekä etupihalle Yrjöläntien suuntaan (itä)
Tulevat remontit
Päätetyt: Tällä hetkellä ei ole tiedossa olevia kunnostustarpeita
Tehdyt remontit
2026; ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025; valokuitu 2025; uusi ilmalämpöpumppu 2024; sähköauton latausasema 2021; keittiö+rh ja yläkerran mh remontoitu 2020; katto pesty ja pinnoitettu 2019; salaojat kuvattu ja huuhdeltu 2018; julkisivut maalattu ja slammattu 2017; sauna+ph remontoitu 2017; wc ylä- ja alakerta remontoitu 2006; ikkunapuitteet maalattu - lämminvesivaraaja uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Terassilla lämpölasit ja lattialämmitys. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja hakee omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
322 000 €
Myyntihinta
322 000 €
Neliöhinta
2 421,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkölämmitys 24000 kWh/v, 300,00 €/kk. Vesimaksun peruste: tasaus vuosittain. Vesiennakko sisältyy hoitovastikkeeseen (joka määräytyy henkilömäärän mukaan). Muu asuinkustannus: oma jätehuoltosopimus. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 300 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 24 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Yrjöläntie 3
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. , puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
791 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Veijo Peltola, Yrjöläntie 3 as 2, 212900 Raisio. veijo.peltola@outlook.com 0405273211
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
680
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli, autokatos
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu, välitila levytetty. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankkua, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.