Myyntihinta
420 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanto
Kaupunki
Raisio

Isolla tontilla koti rauhallisella Raision Vanton alueella Vuonna 2023 lopputarkastettu omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet sinulle, joka kaipaat omaa rauhaa luonnon keskellä, mutta et ole valmis tinkimään mukavuuksista. Kaksitasoinen koti on avara ja valoa tulvii suurista ikkunoista koko asuntoon. Oleskelutilat yhdistyvät saumattomasti keittiöön ja tilat tarjoavatkin erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Makuuhuoneita on kolme, mutta yläkerran työhuoneen voi tarvittaessa ottaa käyttöön makuuhuoneena. Alakerran kodinhoitotilaan on oma sisäänkäyntinsä. Rakennuksen päätyyn rakennettu suuri terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä. Kodin kokonaisuus on harkiten suunniteltu ja kauniit pintamateriaalit luovat valoisan yleisilmeen. Oleskelutiloista on suora käynti suurelle terassille. Kodin tunnelma on lämminhenkinen ja valoisa. Erillinen suuri 90m2 talousrakennus kahdella sähköisellä nosto-ovella on korkea ja lämmin, jonne tulee myös vesi. Rakennus tarjoaa erinomaiset puitteet harrastamiselle, työskentelylle tai vapaa-ajan vietolle. Yli 11 100 neliön tila sijaitsee päättyvän tien varrella ja metsäisä pihapiiri on helppohoitoinen sekä suojaisa. Tontilta löytyy luxusta, kun voit nauttia puulämmitteisen pihasaunan löylyistä tai rentoutua lämpimässä paljussa. Turun keskustaan on autolla matkaa noin 10 minuutin verran ja Naantaliin ajat 5 minuutissa. Naantalin ja Raision palvelut ovat lähellä sekä koulu että päiväkoti sijaitsee vain kahden kilometrin päässä. Tätä kaunista ja huolella pidettyä kotia sinulle esittelee Jari Heiniola. Kysy lisää tai varaa oma yksityisesittelysi puhelimitse 0400 234 120 tai sähköpostitse jari.heiniola@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Vainiontie 10, 21120 Raisio
Kaupunginosa
Vanto
Kohdenumero
618795
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin ja Raision kaupungin RAHU-raporttiin (epävirallinen).
Huoneiston kokoonpano
5h+k+phh+s+khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä yläkerran wc:n suihkussa taittuvat suihkuseinät, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Maalaukset Sorcolor 14.4.2025 alkaen. Autotallin etuseinä kokonaan maalattu. Parvekkeen puoleinen seinä kokonaan ja räystäät maalattu ympäri talon. Ilmanvaihdon nuohous 20.4.2025. Tekijä Homemap Jätepuhdistamon sähkölaitteet uusittu 14.4.2025. Tekijä Saustilan Maanrakennus oy. Sähkökiuas uusittu syksyllä 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-447-2-21
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Myyntihinta
420 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 17 000 kwh/2025, 1073,04 € /2025 17000 kWh/v. Kiinteistövero: 749,44. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 90 euroa/kk on vuoden 2025, 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vuonna 2025, 12 kk:n aikana ollut noin 17 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
749,44

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Hyvä
Kattotyyppi
viistokatto
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Pienpuhdistamo.
Tontin koko
1,11 ha
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 14.09.2017, käyttöönottotarkastus. Raision yleiskaava 2020, APress Yhdyskuntarakenteen mahdollinen laajennusalue. M maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alueelle saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia. Kaava on tullut voimaan 2.2.2007
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 251 m². Suunnitelutarveratkaisu 14.9.2017 Uudisrakennus sijoittuu olevan rakennuksen paikalle. Autotalli varastorakennus sijoittuu olevan varastorakennuksen paikalle.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. ilma, vesi-, lämpöpumppu
Kunnan numero
680
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Vinyyli. Olohuone: Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia vinyyli ja seinät maalttu ja yksi seinä tapattia. Kodinhoitohuone: Lattia epoksi ja seinät maalattu. Sauna: Lattia epoksi ja seinät puupaneeli ja liuskekivi. Kylpyhuone: Lattia epoksi ja seinät laatta. Eteinen: Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Wc: Lattai epoksi ja seinät laatta. Makuuhuone 4: Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia vinyyli ja seinät maalattu.