299 000 €117 m²

Kähertäjänkuja 3, Kuloinen, Raisio5h+k+s+2vh+khh+kph+wc+terassi+2ak+lämminvarasto (yj 5h+k+s)

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuloinen
Kaupunki
Raisio

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, avarat tilat ja rauhallinen sijainti tavalla, joka tekee asumisesta aidosti viihtyisää vuodesta toiseen.

Raision halutulla Kuloisten alueella sijaitseva huolella pidetty yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa laadukasta ja helppoa asumista kaikenikäisille. Huoneiston yhteydessä oleva oma autokatos sekä lämmin ulkovarasto tuovat arkeen kaivattua käytännöllisyyttä, ja aivan vieressä sijaitseva päiväkoti tekee lapsiperheen arjesta erityisen sujuvaa. Asunnon edessä on poikkeuksellisen iso käyttöpiha-alue.

Kodissa on avaraa asuintilaa peräti 117 m², ja pohjaratkaisu on suunniteltu toimimaan erilaisissa elämäntilanteissa. Sisään tullessa vastassa on tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa niin kiireisiin arkiaamuihin kuin viikonlopun illanviettoihin. Keittiö jatkuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, jonka suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat lämpimän tunnelman ympäri vuoden. Olohuoneesta avautuu kulku viihtyisälle takaterassille ja vehreälle piha-alueelle – täydellinen paikka kesäpäivien rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva huone toimii nykyisillä omistajilla tunnelmallisena ruokailutilana. Tyylikkäät lasiset liukuovet rytmittävät tilaa kauniisti ja tuovat kotiin modernia ilmettä. Huone muuntuu tarvittaessa helposti myös työhuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi.

Asunnon toisessa päädyssä sijaitsee kaksi rauhallista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone. Näiden läheisyydestä löytyvät erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on wc, suihkukoppi ja oma sauna rentouttaviin saunahetkiin. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvia ja pitää kokonaisuuden toimivana.

Sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitsee vielä yksi makuuhuone vaatehuoneellinen makuuhuone. Monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen joustavan käytön juuri oman elämäntilanteen ja tarpeiden mukaan.

Vuonna 2003 valmistunut Asunto Oy Kuloistenanni Raisio on viihtyisä viiden huoneiston taloyhtiö, jossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä. Kuloisten alue on erityisen pidetty vehreästä ympäristöstään, sujuvista kulkuyhteyksistään sekä kattavista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäispalvelutkin, ja Turun keskustaan on nopea yhteys.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja lämmin tunnelma – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista laadukkaassa ympäristössä.

Olisiko tässä teidän uusi kotinne, jossa viihdytään vielä pitkälle tulevaisuuteen? Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Esittelyt ja lisätiedot: Mauno Heinonen LKV 040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuloinen
Kohdenumero
20182648
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
2 985 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+2vh+khh+kph+wc+terassi+2ak+lämminvarasto (yj 5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laattaa. Peilikaappi, suihkukaappi. Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Varustus, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. . Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
Lämmönsiirtimen huolto / vaihto suunnitteilla, aitojen maalausta jatketaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiökokouksen pöytäkirjasta: Yhtiössä on suoritettu puuosien maalaukset maalarin toimesta ja aitojen maalauksia toistuvasti osakkaiden toimesta. Ilmanvaihtoventtiilejä ja vesimittareita sekä palovaroittimia on uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
2 555,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuloistenanni Raisio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 985 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti Seppo Österman seppo.osterman@yrittajaintilitieto.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Saunassa: puu.