143 000 €131,5 m²

Peltotie 11, Kuloinen, Raisio3 mh+oh+rh+k, s/kph, erillinen wc

Myyntihinta
143 000 €
Asuinpinta-ala
131,5 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuloinen
Kaupunki
Raisio

Yksitasoinen omakotitalo rauhallisella ja viihtyisällä sijainnilla Raision Kuloisissa. Kodin asuinpinta ala on 131,5 m² ja kokonaisala 160 m². Vuonna 1975 käyttöönotettu talo sijaitsee omalla tasamaatontilla, joka tarjoaa helppohoitoista ja monipuolista pihatilaa.

Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva: 3 makuuhuonetta, olohuone, ruokailuhuone ja keittiö. Lisäksi talossa on sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc ja käytännöllinen kylmävarasto talon sisällä. Autotalli on muutettu asuintiloiksi ja muutokselle on saatu loppukatselmus vuonna 2008, mikä lisää kodin käyttömahdollisuuksia.

Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, joten tontilla on mahdollisuus myös lisärakentamiseen tai laajentamiseen.

Lämmitysmuotona on öljylämmitys, ja öljypoltin on uusittu noin viisi vuotta sitten. Talon yläpäädyt on korjattu hiljattain, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Terassi on uusittu noin viisi vuotta sitten ja maalattu vuonna 2025, tarjoten viihtyisän paikan oleskeluun ja kesäpäivien viettoon.

Pihapiiri on vehreä ja viihtyisä. Sieltä löytyy marjapensaita ja omenapuita sekä tilaa puutarhanhoidolle ja vapaa ajan viettoon. Lisäksi pihapiirissä on puuvarasto ja autokatos sekä mukava terassi.

Kiinteistö on liitetty kunnan vesi ja viemäriverkostoon, ja pihalla on myös oma kaivo esimerkiksi kastelukäyttöön. Varusteluun kuuluu kaapeli TV sekä takkavaraus, joka mahdollistaa tunnelmallisen tulisijan lisäämisen.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi ja luoda viihtyisä, juuri sinulle sopiva kokonaisuus valmiiksi hyvälle pohjalle.

Perustiedot

Sijainti
Peltotie 11, 21280 Raisio
Kaupunginosa
Kuloinen
Kohdenumero
616349
Asuinpinta-ala
131,5 m²
Tontin pinta-ala
1 478 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
3 mh+oh+rh+k, s/kph, erillinen wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesi 2 levyä epäkunnossa, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys epäkunnossa, kiinteät valaisimet. Lauteet ja kiuas uusittu
Tehdyt remontit
Talon yläpäädyt on korjattu hiljattain. Terassi uusittu n. 5 vuotta sitten, terassi maalattiin vuonna 2025. Öljypoltin on vaihdettu n. 5 vuotta sitten. Sisällä katto ja seinät maalattu kuluneina vuosina, tarkemmasta ajasta ei tietoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-412-1-396
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Myyntihinta
143 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljy 1500 - 2100 l. Sähkö: 720 5600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesi n. 660 €/v, jätevesi n. 150 €/v. Puhtaanapito: 15. Kiinteistövero: 410. .
Kiinteistövero
410

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Pitkät rännit vuotavat, lyhyet kunnossa
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Keittiön edustalla on lisäksi kaivo, josta voi pumpulla ottaa puutarhaan kasteluvettä.
Tontin koko
1 478 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa 12.9.1966. AO-16 I 1/2, erillispientalojen korttelialue (e=0,25) Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämätta käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Kerrosalasta saa rakentaa yhteen kerrokseen enintään 75 %. Rakennusoikeudesta voidaan käyttää tonttia kohti enintään 300 kerrosalaneliömetriä
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Vesikiertoiset patterit. Öljysäiliön sijainti: autokatoksen takana maassa. Öljysäiliön tarkastusajasta yli 17 vuotta
Kunnan numero
680
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: tapetti /laminaatti. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: (ent. autotalli) laminaatti / lasikuitutapetti. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / tapetti.