175 000 €98 m²

Ajomiehenkatu 2-4 A, Petäsmäki, Raisio4 h,k,wc,vh,kph/wc,s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
352,80 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petäsmäki
Kaupunki
Raisio

Raision Petäsmäen Mustikkamäessä rauhallisella asuinalueella sijaitsee valoisa ja kodikas rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Tämä kaksikerroksinen koti, joka on valmistunut vuonna 1987, on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa ja mukavuutta 98 m2:n verran.

Alakerrassa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan takapihan terassille. Valoisa olohuone on porrastettu ja on näin ollen muuta huoneistoa korkeampi. Keittiö on toimiva ja kaapistot on uusittu 2018. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa, tuulikaappi ja erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja työhuone tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja työntekoon. Vaatehuone sijaitsee makuuhuoneen ja työhuoneen välissä ja vaatehuoneeseen on kulku yläaulasta. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015, tuoden lisäluksusta arkeen.

Huoneiston etupihalla on paikka autolle ja tilava ulkovarasto.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä Petäsmäen päiväkoti on n. 400 metrin päässä. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten valaistu kuntorata ja kauniit luontokohteet, kuten Somersojan lehto. Useita leikkipuistoja kävelyetäisyydellä. Raision keskustan ja kauppakeskus Myllyn palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä ja julkiset kulkuyhteydet ovat sujuvat. Raision terveysasema sijaitsee 1 km:n päässä. Bussipysäkille on linnuntietä n. 50 m.

Asunto Oy Petäsmäenkartio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen ja taloyhtiössä on tehty useita kunnossapitotöitä viime vuosina. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen ja tarjoamaan heille viihtyisän ja toimivan asuinympäristön. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ajomiehenkatu 2-4 A, 21220 Raisio
Kaupunginosa
Petäsmäki
Kohdenumero
80496639
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 051 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h,k,wc,vh,kph/wc,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä on kaapistot (uusittu 2018), taso, allas, hana, Samsungin jääkaappi (2024), Samsungin pakastin (2024), sähköliesitaso, Electroluxin erillisuuni, liesituuletin Swegon Casa, siivouskaappi ja saareke. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu, välitila on levytetty.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu ja remontoitu 2015. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla (2026), allas ja allaslaatikosto (2021), bidesuihku ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran ikkunallisen wc:een lattia on laatoitettu ja seinälaatat on maalattu, uusittu wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi 2020. Hana ja bidesuihku (2025).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto huoneiston etupihalla.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 18.3.2026 kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Asuinrakennusten ja varastojen kattojen huolto/korjaus, suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Puiden kaataminen tontilta 2025 Aitojen pesu ja maalaus, uusinta tarvittavin osin 2025 Asuinrakennusten ja varastojen puuosien osittainen uusinta ja maalaus 2025 IV-kanavien puhdistaminen 2021 Autonlämmitystolppien uusiminen (P-alue) 2021 Piha-aitojen uusinta / kunnostus 2021 Katon puhdistus ja sammaleenestokäsittely 2021 Autokatoksen maalaus 2020 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen (asuinrakennukset) 2018 Sisäänkäyntien vedenohjauksen parantaminen 2015 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimilla 2015 Aidan ja porttien uusiminen 2015 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus 2014 Jätekatoksen ja autokatoksen välisen seinän tekeminen paloa hidastavaksi säädösten mukaisesti 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2010 Lukkojen sarjoitus 2010 Postilaatikot uusittu 2010 Rakennusten kattojen pesu 2010 Etupihan aitojen uusiminen 2009 Takapihan aitojen uusiminen 2007
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on remontoitu 2015. Saunassa on sähkökiuas, seinät on paneloitu ja lattia on laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Raision keskustan palvelut n. 4 km, kauppakeskus Mylly n. 6 km.
K-Market Kokinvuori n. 1,6 km.
Raision terveyskeskus n. 1 km.

Hyvät ulkoilumahdollisuudet: Petäsmäen valaistu kuntorata ja siitä lähtevät monet polut sijaitsevat bussin kääntöpaikalla eli kuntoradan opastaulu sijaitsee n. 50 m:n päässä huoneiston terassilta. Somersojan lehto n. 1 kilometrin päässä kuntorataa pitkin kävellen. Somersojan lehto on Raision suosituimmasta luontokuvauskohteista. Pähkinämäen laavulle samaa reittiä n. 1,7 km. Useita leikkipuistoja kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-11-1110-4
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, kaapeli-TV-verkko

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
171 905,80 €
Neliöhinta
1 785,71 € / m²
Velkaosuus
3 094,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
352,80 € / kk
Pääomavastike
42,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pankin kulut kaupanteossa, paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköistämisen kulut. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.3.2026 päätettiin, että hallituksella on valtuus kerätä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petäsmäenkartio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 6.6.2024: Päätettiin sallia ilmalämpöpumput taloyhtiössä. Talvikunnossapitoa jatketaan talkoovoimin, koska tarjouksia palvelusta ei saatu. Taloyhtiön mahdolliset lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon. Taloyhtiön kiinnitykset: 240 478 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 051 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöintitoimisto Oy, Pekka Pirinen, pekka.pirinen@retta.fi, 010 228 7050
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki, vaihde puh. 02 434 3111.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussin kääntöpaikka huoneiston edessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutuneita autopaikkoja on 17 kpl, joista lukittujen ovien takana olevat autokatokset 7 kpl ovat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston etupihalla on yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Yläaula: yläaulan lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Portaikko: seinät on maalattu, yksi seinä on lasikuitutapettia. Ala-eteinen: lattia on puuta, joka on maalattu. Seinät on maalattu. Peililiukuovikaappi (2021), lipasto, kaapit ja senkki (2024-2025). Tuulikaappi: lattia on muovipinnoitettu ja seinät on maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, joista kolmas on tällä hetkellä työhuoneena. Alun perin huoneiston yläkerrassa on ollut yksi iso makuuhuone, joka on jaettu kahdeksi väliseinällä. Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia (uusittu 2021) ja työhuoneen laminaattilattia on uusittu n. 2015. Päämakuuhuoneen ja lasten huoneen seinät on osittain lasikuitutapettia ja osittain maalattu. Työhuoneen seinät on osittain tapetoitu, osittain maalattu ja osittain lasikuitutapettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on puuta, joka on maalattu tumman harmaaksi. Seinät on maalattu. Olohuoneesta on kulku takapihalle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone, saarekejakkarat, olohuoneen tauluhyllyt, päämakuuhuoneen irrallinen vaatekaappi.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen lipasto, kaapit ja senkki. Saa kaupan päälle ostajan halutessa: modeemi, Kenwood mikro (ei takuuta, myyjä ei vastaa toimivuudesta jälkeenpäin), päämakuuhuoneen peililiukuovikaappi (huonokuntoinen), lasten makuuhuoneen vaatekaapit 2 kpl, tuulikaapin matto. Erikseen neuvoteltavissa: lapsiportit portaiden ylä- ja alapäässä, työhuoneen seinähyllyt (poistettaessa jää seiniin reikiä).