102 000 €50 m²

Keonpellonkatu 7, Keskusta, Raisio2 h, kk, p

Velaton hinta
102 000 €
Hoitovastike
260,10 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Ihana, hyväpohjainen ja hyväkuntoinen kaksio aivan Raision keskustan palvelujen kupeessa. Tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttirumbaa, sillä kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja kylpyhuone on uusittu 2018 linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneen suuret ikkunat tekevät olohuoneesta valoisan. Lasitetulle parvekkeelle on käynti makuuhuoneesta. Parveke on lännen suuntaan.

Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, jotka sijaitsevat toisessa rakennuksessa. Taloyhtiössä on Telian valokuituyhteys. Yhtiötä on remontoitu mittavasti ja esimerkiksi seuraavat remontit on jo tehty: maalämpö, kylpyhuoneiden saneeraus, taloyhtiön saunan remontointi, linjasaneeraus (sukitus), sähkösaneeraus, vesikaton korjaus, hissien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja parvekkeiden saneeraus ja lasitus. Viisivuotissuunnitelmaan on merkitty esteettömyyskartoitus ja ulkoseinien lämpöeristyskorjaus. Lämpöeristyskorjauksen hankeselvitys on tehty osittain 2025, mutta hankeselvitystä ei ole toistaiseksi jatkettu.

Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä tähän kauniiseen kotiin: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80495576
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
7 447 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/noin 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2023), induktioliesi (2020), liesituuletin ja astianpesukone. Laminaattitasot, laminaattilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu. Valopeili, käsienpesuallas, suihku, wc, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Allaskaappi on irrallinen (voidaan jättää tai viedä pois).
Tulevat remontit
Ulkoseinien lämpöeristyskorjaus, esteettömyyskartoitus. (isännöitisjäntodistuksen 24.3.2026 mukaan lämpöeristukorjauksen hankeselvitystä ei ole toistaiseksi jatkettu)
Tehdyt remontit
1999: Ikkunat, parvekeovet ja asuinparvekkeiden takaseinien levyt vaihdettu, julkisivulevyt vaihdettu ja tehty lisälämmöneristys (30 mm tuulensuojavillalla), 2000: Lukot uusittu, 2001: Saunan kunnostus, 2002: Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, 2007: Hissit uusittu, 2008: Autotallin ovet uusittu, 2009-2010: Parvekkeiden kuntokartoitus, vanha savupiippu lyhennetty, siivousparvekkeet ja asuinparvekkeet saneerattu, kaikkiin asennettu uudet kaiteet ja asuinparvekkeisiin lisäksi parvekelasitus, 2011: Pystyviemärit pesty ja kuvattu, talon 5 pohjaviemäri pesty ja kuvattu, 2012: Talon 7 pystyviemärit pesty ja kuvattu, 2013: Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistustyö, vesikattojen tarkastus, 2014: Viemärilinjojen saneeraussuunnittelun aloittaminen, 5 – talon vesikaton korjaus, 7 – talon vesikaton sauman korjaustyö, 2015: Kummankin talon ulko-oven yläpuolelle lippa, 2016-2017 Linjasaneeraus (sukitus) ja sähkösaneeraus, 2017: Rappukäytävän maalaus, siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto, pihan viheralueiden kunnostus, 2018: Rappukäytävän kunnostus, Kylpyhuoneiden saneeraus 36 kpl (kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet ovat kosteussuojattuja), 2018-2019: Taloyhtiön saunan remontti, 2018: Taloyhtiölaajakaista (kuitu), Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2019: Orsiveden seurannan aloittaminen, 2021: Selvitys energiatehokkuuden parantamisesta, 2022-2023: Energiatehokkuuden parantaminen: Maalämpöjärjestelmän asennus, 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
102 000 €
Myyntihinta
102 000 €
Neliöhinta
2 040 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18 €/kk/hlö, sähkömaksu 0,17 €/kWh, autopaikkavuokra (kylmä) 3 €/kk, pistokepaikka 12 €/kk, autotalli (iso) 100 €/kk, autotalli 30€ tai 40€/kk, saunamaksu 2 €/hlö,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tienristeys
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
7 447 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo, Erkki Lindroos, erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi, 0306221650
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2068
Tontin vuokra
40 789,25 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Raision kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maalattu.