179 000 €70 m²

Järätie 3 as. 2, Nuorikkala, RaisioAK: oh+k+kph/wc+s+mh+kuisti YK: 2h+wc

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nuorikkala
Kaupunki
Raisio

Nyt myynnissä Raisiosta, Nuorikkalan rauhallisellta asuinalueelta paritalo, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Vuonna 1956 valmistunut talo on kokenut mittavan remontin vuosina 2021-2022 ja sen tilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita.

Kodin tilat ovat käytännölliset ja selkeät. Alakerrassa sijaitsee olohuone ja keittiö, jonne mahtuu tilavampikin ruokapöytä. Päämakuuhuone on myös samaisessa tasossa sekä kylpyhuone- ja saunaosasto. Kompakti mutta toimiva kodinhoitohuone on keittiön läheisyydessä. Eteisen kuistille mahtuu isommankin perheen ulkovaatteet ja tavarat.

Yläkerrassa on kaksi pienempää huonetta lisää sekä toinen wc. Portaiden yläpuolella oleva aulatilaa voi hyödyntää esimerkiksi työpisteenä.

Pihapiiri on vehreä ja tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun. Terassilla on mukava nauttia kesäpäivistä ja viherpeukaloille riittää halutessaan puuhaa ja tilaa omille istutuksille. Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa, koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lähietäisyydellä.

Kiinteistö on jaettu naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle lisää!

Lisätiedot ja esittelyt: Janita Kettunen / 040 7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Järätie 3 as. 2, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Nuorikkala
Kohdenumero
80489415
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 75m² ja huoneistoala 70m² (alakerta).
Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala yhteensä olisi 204m² (sisältäen koko rakennuksen ja molemmat puoliskot). Rakennuspiirustuksista mitattuna yläkerran pinta-ala (sis. puolilämmin varasto x2+wc) olisi n. 30m².
Yläkerran tilat on rakennusluvan mukaan haettu varastokäyttöön, eivät virallisesti asuintiloja. Toimivat tällä hetkellä makuuhuoneina. Rakennusluvan yhteydessä oleviin pohjakuviin merkattu puolilämpimiksi varastoiksi.
Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu. Kohdetta ei myydä pinta-alaperusteisesti vaan kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
AK: oh+k+kph/wc+s+mh+kuisti YK: 2h+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Maakellari ja ullakko
Tehdyt remontit
Aiempi omistaja: Kuistin laajennus 2012, yläkerta laajennettu 70-luvulla ja tehty varastotiloiksi 2022 (rakennusluvan mukaan). 2021-22 Keittiö korjattu, märkätilat korjattu, yläkerta lämpimäksi tilaksi, osa ikkunoista uusittu, sähköpatterit ja -lattialämmitykset asennettu, sokkeli rapattu, lisäeristyksiä tehty, käyttövesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, sähköt uusittu, poistoilmanvaihto asennettu, sisäpintoja uusittu. 2021 Kuistin ja päädyn julkisivu ja ulkoseiniä korjattu. 2015 Kylpyhuoneen viemäri uusittu. 2012 Ulkoseinien eristeitä vaihdettu min.villaan ja höyrynsulkumuovi asennettu, osa ikkunoista uusittu, alapohjaa lisäeristetty alakautta. Nykyinen omistaja: Ilmalämpöpumppu 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Raision palvelut. Lähikauppa n. 1,2km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-418-0004-0022
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 235 310 €

Muut maksut

Kiinteistövero
126 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustettu maanvaraisesti/kalliolle
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 500 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.08.2022
Muut rakennukset
Ulkovarasto naapurin hallinnassa.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa kokolattiamatto, yläkerrassa laminaattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.