69 000 €55 m²

Lumparlankatu 15 E, Varppeenseutu, Raisio2 h, k, p

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
225,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Valoisa ja viihtyisä kaksio Varppeenseudulla tarjoaa mukavaa asumista lähellä keskustan palveluita. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu; mm. tilava olohuone ja reilun kokoinen makuuhuone, missä runsaasti säilytystilaa.

Asunnon lasitettu länsiparveke avautuu avariin, osin puistomaisiin pihanäkymiin, tarjoten erinomaisen paikan rentoutumiseen. Kylpyhuone on laatoitettu ja suihkukaappi tuo ripauksen ylellisyyttä.

Asunto Oy Raision Olavi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. Yhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto sekä kylmäsäilytystilat. Pihapiiristä on saatavilla myös autopaikka.

Tämä koti sopii erinomaisesti yksin asuvalle tai parriskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lumparlankatu 15 E, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kohdenumero
80488003
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 317 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk., 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesikupu. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. keittiö uusittu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
avarat, osin puistomaiset pihanäkymät, taloja
Tulevat remontit
kts.kunnossapitotarveselv.; linjasaneerauksen hankesuunnittelu -26-30, lämmönjakolaitteiston uusinta -26-30, lukituksen uusinta -26-30, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -2030-2033. Lämmönjakolaitteiston ja lukituksen uusinta päätetty toteuttaa -26.
Tehdyt remontit
ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -00, veikatu uusittu, lämmönvaihtimet uusittu -03, porraskäytävien maalaus ja laatoitus -07, peruskuntoarvio -08, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus -11, alapuolisen ja ulkopuolisen pohjaviemräin korjaus -11, julkisivu-ja parvekekorjaus -16, parkkialeen lämpötolpat ja puut uusittu -16, sisäänkäyntiportaiden uusiminen -18 pyykinkyivaus- ja tamppaustelineiiden uusiminen -19, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -19, A-ja E-prtaiden ulkoportaat -24, maalattiin väestönsuojan lattia -24
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
58 182,13 €
Neliöhinta
1 254,55 € / m²
Velkaosuus
10 817,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225,50 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkömaksu 16 e/kk, taloyhtiö laskuttaa sähkön, ei erillistä sähkösopimusta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnan kaupanteon yhteydessä. Autopaikka 13 e/kk, autokatos 25 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Olavi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: kiinteistössä ja tontilla tupakointikielto (2020 alkaen). Yhtiökokous v. 2024 päätti ottaa huoneiston D 27 yhtiön hallintaan maksamattomien vastikerästien takia. Yhtiökokous 24 päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään huoneistokohtaisten lainaosuuksien määrällä. Kertasuoritukset kirjataan rakennusrahastoon. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 744 322,15 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 317 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Mika Heikkilä, mika.heikkila@kiinteistotahkola.fi, 0207480203
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki p. 02 434 3111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Arvio tulevasta kehityksestä; Raision Olavi ja Raision Oskari tulevat molemmat saamaan tontilta 680-2-207-6 yhtä monta pysäköintiruutua. Pysäköintialueesta tehdään Oskarin kanssa kustannustenjakosopimus. Maa on vajonnut varsinkin Lumparlankatu 13 kohdalla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: toteutuneet paikat 54. Piha-autopaikka saatavilla (tieto isännöitsijältä 5.3.26)
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kellarikomero
Muut tilat
reilusti kaapistoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
tilava makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
iso olohuone
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei