169 000 €99 m²

Kirkkoväärtinkuja 12, Keskusta, Raisio4h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
329,67 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Tässä on tilava ja valoisa rivitaloasunto Raision keskustassa, joka sopii erinomaisesti perheelle. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavat asuintilat, joissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja sauna. Asunnon pintoja on päivitetty ja piha on kunnostettu vuonna 2025, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja suositulla asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa perheille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten ikkunat ja sadevesijärjestelmät on uusittu. Asunnolla on oma pistokkeellinen autokatospaikka heti kadun varressa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa viihtyisät puitteet asumiselle toimivassa 1-taso rivitalossa. Kosteuskartoitus tehty joulukuussa 2025

Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:

Eero Vainio LKV 040 589 6160 eero.vainio@eskv.fi ESKV LKV OY

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80488467
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 236 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteuskartoitus tehty 12/25
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili ja kaapisto.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaappitilaa ja pieni vaatehuone.
Näkymät
Pihalle etelään ja kujalle pohjoiseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavan viiden vuoden aikana mainittu: Palovaroittimet 2025. Aitojen kunnostus, vaihdetaan rikkinäiset laudat ja maalataan 2027. Räystäiden sulku sekä räystäslautojen ja alapuolen huoltomaalaukset 2027. Huoneistojen märkätilat: Osakkaan saneerauksen yhteydessä asennetaan vesieriste ja lattiakaivo yhtiön toimesta. Kosteuskartoitus kosteatilat, syksy 2025. (siirtyy) Ilmanvaihto puhdistus ja säätö 2029.
Tehdyt remontit
2002 Varaston otsalaudat. 2004 As D vesieriste. 2005 As C vesieriste., Ilmanvaihdon nuohous, antennipistorasiat. 2006 Kuntoarvio, pohjaviemärin ja D huoneiston keittiön viemärin pesu ja kuvaus. As G pesuhuoneen vesieristys. 2007 Aluskatteen ja tiilikatteen uusinta, palokatkojen, kattoluukkujen ja kulkusiltojen lisäys. As B vesieriste, autokatoksen maalaus, patteritermostaattien uusinta. As E kylpyhuoneremontti. 2008 Paisunta-astian uusiminen, jäteaitauksen teko. 2010 Lämmönvaihdin, autokatoksen puuosien maalaus. 2011 Autolämmityspistokkeet, jätekatoksen ja huoltorakennuksen maalaus. 2012 Varaston sivulautojen pellitys. 2014 Vesikalusteiden tarkastus ja viallisten uusinta. 2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta. 2016 Postilaatikoiden uusinta. 2016 Väliaitojen maalaus. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2020 Liesituulettimien vaihto asunnot 1 ja 2. 2022 Katon sammalmyrkytys ja puhdistus. 2022 Liesituulettimien vaihto asunnot 6 ja 7. 2023 Ikkunoiden uusiminen. 2024 Salaojien ja hulevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. 2024 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus. 2025 12 B ja C kosteusvaurio korjaus, väliseinä. 2025 Pintavesi- ja rännikaivojen sekä sadevesiputkien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähialueella keskustassa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-001-0149-0004
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Dna Welho, Kaapelinetti

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
157 774,76 €
Neliöhinta
1 707,07 € / m²
Velkaosuus
11 225,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,67 € / kk
Pääomavastike
145,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annankartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asuntokohtainen poistoilmalaitos
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 236 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mynämäen Isännöintipalvelu Oy, Karoliina Iso-Kouvola, karoliina@mynis.fi, 041 319 2971
Kaavoitustiedot
www.raisio.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 17.12.2025. Lisätietoja tutkimuksista: kysy välittäjältä
Pihan kuvaus
Piha kunnostettu 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tasamaatontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pistokkeellinen katospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1 paikka/asunto.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat
Takapihalle käynti yhdestä makuuhuoneesta
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa maakuuhuoneessa kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti yhteen huoneeseen, jossa myös pihaovi.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.