235 000 €96 m²

Kuuanlaaksontie 1 A, Kuua, RaisioYht.järj. mukaan 4h+k+s

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
300,96 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuua
Kaupunki
Raisio

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, joka sijaitsee Raision vihreällä ja vehreällä Kuua-alueella. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa mukavan elämänlaadun ja rauhallisen asuinympäristön. Tilavalla 96 m² kodilla on oma piha ja terassi, jotka luovat viihtyisän jatkeen sisätiloille. Oletko valmis nauttimaan kodikkaasta tunnelmasta ja hyvin hoidettujen tilojen tarjoamasta mukavuudesta?

Asunto on hyvin suunniteltu, ja siinä on neljä huonetta, keittiö ja sauna. Valoisa ja avara olohuone kutsuu rentoutumaan, ja keittiö tarjoaa kaikki tarvittavat varusteet arjen ruoanlaittoon. Keittiön ja kylpyhuoneen uusinnan myötä asunnon varustelu on ajan tasalla ja käytännöllinen. Kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi ovat osa kodin modernia varustelua, ja erillinen ulkovarasto tuo lisätilaa säilytykselle.

Kuua on alueena rauhallinen ja vehreä, ja kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähellä. Päivittäiset ostokset hoituvat helposti Raision keskustan monipuolisissa liikkeissä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa helpon yhteyden Turkuun ja muihin lähialueisiin.

Taloyhtiö Asunto Oy Raision Kuuanniitty on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä kunnossapitoja viime vuosien aikana, mukaan lukien katon huolto ja yläpohjan lisäeristys. Taloyhtiön lakisääteiset remontit ovat tarkkaan suunniteltuja ja toteutettuina mahdollistaen huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Kiinnostuitko? Sovi henkilökohtainen esittely ja anna minun auttaa sinua uuden kotisi hankinnassa sekä nykyisen kotisi myynnissä. Ole yhteydessä!

Merja Hakala Myyntineuvottelija, KiAT Puhelin: 044 9863358 merja.hakala@op.fi OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Perustiedot

Sijainti
Kuuanlaaksontie 1 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kuua
Kohdenumero
609268
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
5 664 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Huoneiston kokoonpano
Yht.järj. mukaan 4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Samsung, pakastekaappi Samsung, keraaminen liesi Bosch, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, makuuhuoneen kattovalaisin (tuuletin).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc ja kph, kaapit wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph ja osittain sauna, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu 05/2025
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallitus käsitellyt: 26.2.2025: Esitetty yhtiökokoukselle: 8.4.2025: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Käynnissä 2024-; Asuntojen märkätilat: Peruskorjaus: Märkätilojen (KPH, S, WC, KHH) peruskorjaus. 2026: Maalaus: Kunnossapitokorjaus: Julkisivujen huoltomaalaus: Vaihe: Suositeltu. 2026: Maalaus: Kunnossapitokorjaus: Autokatoksien huoltomaalaus: Vaihe: Suositeltu. 2026: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Kunnossapitokorjaus: Väliaitojen kunnostus, maalaus: Vaihe: Suositeltu. 2026: Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: Ilmanvaihtoventtiilien vaihto: Vaihe: Suositeltu. 2027: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus: Ikkunatiivisteiden uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus: Vaihe: Suositeltu.
Tehdyt remontit
Hallitus käsitellyt: 26.2.2025: Esitetty yhtiökokoukselle: 8.4.2025: 2023: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Kattojen puhdistus. 2023: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Yläpohjan lisäeristys, aluskatteiden ja tuulenohjaimien korjaus. 2020: Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV-koneiden tarkistus, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2019: Piha-alueen sähköistykset: Kunnossapitokorjaus: Pylväsvalaisinten uusinta. 2019: Lämmitysjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainottaminen, termostaattien ja venttiilien vaihto. 2018: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Kattojen huolto, sammaleenestokäsittely, läpivientien tiivistys. 2017: Maalaus: Kunnossapitokorjaus: Piha-aitojen maalaus. 2016: Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Kunnossapitokorjaus: Sadevesikaivojen korjauksia. 2015: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Kunnossapitokorjaus: Pihaportaiden rakentaminen mäkeen. 2014: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Yhden rakennuksen katon puhdistus. 2014: Lukitus: Kunnossapitokorjaus: Lukkojen uusiminen. 2013: Maalaus: Kunnossapitokorjaus: Pihavarastojen huoltomaalaus. 2012: Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Kunnossapitokorjaus: Routavaurioiden korjaus piha-alueella. 2009: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Kunnossapitokorjaus: Piha-aidan uusiminen. 2009: Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV-järjestelmän puhdistus- ja säätötyö. 2007: Maalaus: Kunnossapitokorjaus: Kiinteistön puuosien maalaus. 2007: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Kattojen pesu. 2003: Piharakennukset,jäteastiat, aidat,tukimuurit, portaat ym.: Kunnossapitokorjaus: Autokatosten rakentaminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti, hanat, lisätty sähköpistokkeita, valaistusta. Isännöitsijän tiedossa on keittiön uusiminen 9/2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 447,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
300,96 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
300,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Tasaus vuoden lopussa. Muu asuinkustannus: Keittiön allaskaapissa yhtiön toinen ulkovesipostin mittari, jonka kulutus vähennetään tämän asunnon kylmän veden kustannuksesta (ainut vesipiste ollut toisessa päässä taloa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Kuuanniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 664 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Pekka Pirinen / Retta Oy, puh. 010 228 7050, pekka.pirinen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti ja maali. Makuuhuone 2: parketti / tapetti ja maali. Makuuhuone 3: parketti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta / maali ja kaakeli.