145 000 €111 m²

Kiertokatu 28, Kerrola, Raisio3mh+k+oh/rt+s/kph+eril.wc+2xvh

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerrola
Kaupunki
Raisio

Raision viihtyisässä Kerrolassa sijaitsee vuonna 1978 rakennettu yksitasoinen omakotitalo, joka on saanut vuosien varrella paljon huolenpitoa ja ajanmukaisia päivityksiä. Kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa 156/111 neliötä valoisaa ja avaraa tilaa, ja toimivat pohjaratkaisut saavat sen tuntumaan kokoaan suuremmalta. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa tai nauttimaan rauhallisista hetkistä luonnon helmassa.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on mahdollisuus myös takalle, joka toisi lisää lämpöä ja tunnelmaa. Kiinteistöä on huollettu säännöllisesti ja uudistuksia on tehty monipuolisesti. Käyttövesiputket on uusittu komposiittiputkilla vuonna 2011, kaukolämmön lämmönsiirrin on vaihdettu vuonna 2014 ja viemäriputket on huuhdeltu vuonna 2018. Keittiö on uusittu vuonna 2021 ja pääsisäänkäynnin ryhmäkeskus vuonna 2025. Kattokaivot ja pellitykset on uusittu, julkisivun puuosat maalattu ja ulko-ovet vaihdettu. Autotallissa on nosto-ovi, joka tuo arkeen helppoutta. Kodin kokonaiskunnosta antaa varmuutta syyskuussa 2025 tehty kuntotarkastus.

Asunto on valoisa ja kodikas. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti pihapiiriin ja huoneet tarjoavat hyvät puitteet niin arjen kiireettömille hetkille kuin aktiiviseen perhe-elämään. Suojaisa takapiha tekee kesästä pitkän ja houkuttelee viihtymään ulkona.

Kerrola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvä elää ja kasvaa. Koulut, palvelut ja kaupat löytyvät läheltä ja luonnonläheiset lenkkipolut kulkevat aivan kotikulmilla. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoa, tilaa ja rauhaa sekä etsit paikkaa, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja jossa on tilaa myös unelmille.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kiertokatu 28, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerrola
Kohdenumero
606092
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
521 m²
Kokonaispinta-ala
156,3 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+oh/rt+s/kph+eril.wc+2xvh
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2 kpl, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph ja wc, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä keittiö, lattialämmitys kph ja s, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Rakennukseen on tehty paljon korjauksia/laitteiston päivityksiä vuosien varrella mm. ikkunoita on huollettu ja maalattu säännöllisesti. Katolle on asennettu v. 2009 PVC-kermi (Sikaplan 12 VGWT). Toimenpiteen yhteydessä on vanha bitumihuopa poistettu, vanhan aluslaudoituksen päälle on asennettu 20 mm:n kovavilla, jonka päälle PVC-kermi on asennettu. Kattokaivot ja pellitykset on uusittu. Autotallin nosto-ovi on uusittu 2000-luvun alkupuolella. Julkisivujen puuosat on maalattu viimeksi 2010-luvun alkupuolella. Pääsisäänkäynnin ja ns. arkihuoneesta ulos johtavat ulko-ovet on uusittu 2020-luvun alkupuolella. Käyttövesiputket on uusittu v. 2011 pinta-asennuksena, putket ovat komposiittia. Kaukolämmön lämmönsiirrin on uusittu v. 2014. Viemäriputket on huuhdeltu v. 2018. Keittiö on uusittu v. 2021. Pääsisäänkäynnin tuulikaapissa oleva ryhmäkeskus on uusittu v. 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-2-265-10-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Myyntihinta
145 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 400 3500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 500. Puhtaanapito: tyhjennysten mukaan. . Tontin lunastushinta on Raision kaupungilta saadun tiedon mukaan 23 227€. Hinta on voimassa toistaiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
PCV -muovi
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
521 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1979.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 182 m². AO7, omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue e=0,35 (182,35 m²)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2039
Tontin vuokra
Vuosivuokra 363,31 €
Kunnan numero
680
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Raision kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovi / maali. Olohuone: parketti / paneeli ja tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto / tapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: parketti/muovimatto / tapetti. Wc: laatta / kaakeli.