56 000 €57 m²

Kalasvahantie 4 B, Viheriäinen, Raisio2h+k+ kph/wc+vh+parveke

Velaton hinta
56 000 €
Hoitovastike
353,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viheriäinen
Kaupunki
Raisio

Tämä kerrostalokaksio sijaitsee Raisio Viheriäisessä rauhallisessa puistomaisessa miljöössä! Alueena paikka on idyllinen, jossa puistomaisuus sekä vehreä luonto ovat läsnä. Koti sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa. Asunnossa erittäin hyvä läpitalon pohjaratkaisu joka palvelee sinua loistavasti. Olohuoneessa isot ikkunat joka tekee kodista valoisan. Keittiö jää kivasti olohuoneen taakse. Keittiöön kaksi oviaukkoa, joka helpottaa liikkumista. Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja olohuoneen puolella löytyy isollekin ruokapöydälle paikka. Makuuhuone sijoittuu asunnon toiselle puolelle, josta kulku pienelle parvekkeelle josta aukeaa väljät piha-alueen maisemat. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista sekä lisäksi vaatehuoneesta. Lisäksi kellarin varastotilaa. Yhtiön autopaikat vapaassa käytössä, ilman kulua. Koti omaksi järkihintaan tai sijoittajalle sijoituskohteeksi. Myydään vuokrattuna. Telakan läheisyys plussaa, jos työpaikkasi on telakalla. Lisätiedot/ yksityisesittelyt: Tarja Lintula p. 050 320 6080 / tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalasvahantie 4 B, 21120 Raisio
Kaupunginosa
Viheriäinen
Kohdenumero
12687
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,36 ha
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ kph/wc+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
kaapistot, liesi, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
pieni parveke itään
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pk- liitäntä, rättipatteri
Säilytystilat
makuuhuoneen kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -kunnostus etupihalle sekä eteläpäädyssä, Nurmialueiden aitaaminen ja ajo esto porttien lisääminen pihalle (turvallisuuden lisääminen rappujen edustalla) -ikkunat ja ja ulko ovet: huoltotoimenpiteet -katto: liikerakennuksen katon uusiminen -yleiset tilat: porraskäytävien maalaus/ siistiminen -lämmitysjärjestelmä: lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus -vesi ja viemärijärjestelmä: korjaustarpeen kartoitus -sähkö ja tietojärjestelmä: korjaustarpeen kartoitus -parkkialue: valaistuksen lisääminen ja turvallisuuden lisääminen valvontakameroiden avulla -energia korjausurakka: järjestelmää seurataan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2024 vesivahinko korjauksia ja korjauksia viemäriputkien, rappujen ja pyörä varastojen valaistuksen uusiminen ja liiketunnus, kaasu kaappien maadoitus ja Sähkökeskus lämpökuvaus, uusi jätepiste, julkisivu ja parvekkeiden saneeraus, 2023 pihan tasoitus, kaadot talosta poispäin, parkkialueen laajennus ja pihan siistimistyö, rakennusautomaation saneeraus, maalämpö kaivojen poraaminen ja kytkentä 3 kpl, jälki lämmityspatterin rakentaminen ja ilman vaihtolaiteille, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2023-2022 alue vesiputkiuksen saneeraus pää vesimittari kaivolta kiinteistöön, lämmitysjohtojen ja lämpimän veden johtajan tuonti ja kytkentä myymälätilaan, 2022 lämmönjakohuoneen asbestipurku, tyhjennys ja öljykattilan poisvienti, 2021 MLP, teknisen tilan uuden sähkökattilan asennus ja putkitus, IV-koneiden kaukaloiden tiivistys, lattiakaivon asennus, ullakon valaistuksen uusiminen, IV-konehuoneen eristäminen ja ovet, tuhkakupit pihalle, uudet hiekoituslaatikot pihalle, palohälyttimet rappukäytäviin, huoneistokierros jossa tarkistettiin patterit, märkätilakalusteet ja vaihdettiin kaasuhellojen letkut, 2017 maalämpöön siirto, ilmanvaihdon saneeraus tulo-ja poistoilmakanavin, maalämpö kytketty 13.2.2017 osa saneerauksen kuluista on riitautettu aja asia vielä kesken. 2011 ikkuna ja parvekeovet ja ikkunoiden pystyvälien eristäminen, IV-järjestelmn puhdistus ja säätö. 2010 lämpöjohtoverkoston perussäätö. 2009 peruskuntoarvio. 2000 kattomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
läpitalon huobeisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
56 000 €
Myyntihinta
35 846,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
982,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
353,40 € / kk
Pääomavastike
161,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kiinteä h:lö/ kk
Muut kustannukset
sähköennakko ( tasaus 2 kta/ v, lasku omistajalle) , varainsiirtovero 1,5%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Viheriäistentammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
kaapeli DNA, lainaosuus maksettavissa kesä ja joulukuussa ja pankin palkkio peritään osakkeenomistajilta, käyttöoikeus vss-tilaan.Ullakon laudoituksesta on löytynyt kasvustoa jota yritetty tuhota kemikaalisesti, käsittelyn jälkeen ei ole tehty uusia tutkimuksia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto/ peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV
Tontin koko
1,36 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy Meri Tuomarmäki
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
yhtiön varastotila
Yhteiset tilat
sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, irtainvarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: muovimatto Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
tapetti/ maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuone takapihan puolelle. makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Ilmansuunta itään. vaatekaapistot, vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Ilmansuunta länteen
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu