79 000 €38,5 m²

Särkilahdenkatu 1 B, Särkilahti, Raisio2h+kk

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
210,54 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Särkilahti
Kaupunki
Raisio

Unelmien remonttikohde Raision Särkilahdessa – näköaloilla varustettu kompakti kaksio ylimmässä kerroksessa!

Etsitkö fiksua sijoituskohdetta tai uutta kotia, jonka voit remontoida täysin omien toiveidesi mukaan? Tämä 38,5 neliön kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja upeat maisemat talojen yli. Kodin toimiva pohja luo täydelliset puitteet pintojen ja värimaailman päivittämiseen – juuri sellaiseksi kuin itse haluat. Täydellinen kohde, jos arvostat hyvää sijaintia, avaria näkymiä ja haluat laittaa kodin kuntoon omalla tyylillä!

Raisio – viihtyisä, kehittyvä ja palveluiltaan monipuolinen. Särkilahti on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, josta on lyhyt matka Raision keskustan palveluihin. Uimahalli Ulpukka, lähikaupat ja julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Raisio tarjoaa asukkailleen luonnonläheisyyttä, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä aktiivisen kaupunkielämän – kaikki sopivassa mittakaavassa.

Toimiva ja valoisa koti, jossa on paljon potentiaalia. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa fiksusti jaetut tilat: tilava olohuone ja makuuhuone, erillinen vaatehuone, käytännöllinen keittokomero sekä wc-suihku-yhdistelmä. Molemmista huoneista avautuu avara näkymä, joka tuo valoa ja tilan tuntua. Tässä on mahdollisuus luoda viihtyisä koti tai varma vuokrakohde loistavalla sijainnilla.

Tule katsomaan ja näe mahdollisuudet omin silmin! ---------------------------- Tarja Juusela LKV,LVV,KiAT, Kaupanvahvistaja 040 772 2171 tarja.juusela@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Särkilahdenkatu 1 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Särkilahti
Kohdenumero
80420102
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
6 615 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralaisern irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2025 Vesikatto, Julkisivut, (Arvio tarkentuu kuntotarkastuksessa) Asfaltti , tarvittaessa paikkakorjauksia 2026 Lukitusen uusiminen,( Nykyisen sarjan patentti vanhenee 2026) 2028 Ulkovalaistuksen parantaminen
Tehdyt remontit
1999:Ikkunasaneeraus ja parvekeovet vaihdettu 2004:Julkisivusaneeraus 2005:Hissikorjaus 2013 Sokkelin ikkunat ja ovet 2015 LVIS saneeraus alkanut 2016 LVIS saneeraus valmistunut 2017 Lukot uusittu 2017 taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2020 siivousparvekkeiden ikkunat ja ovet vaihdettu 2021 siivousparvekkeiden taustaseinien saneeraus 2021 Maalämpö ja lämmöntalteenotto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-432-0003-0012
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
65 676,44 €
Neliöhinta
2 051,95 € / m²
Velkaosuus
13 323,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,54 € / kk
Pääomavastike
172,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarir, laskutus 3 kk välein. sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkilahdenkatu 1-3 Raisio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 28.4.2021 päätettiin rakentaa maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä ja samalla irtaantua Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n toimittamasta lämpöverkosta. Maalämpö-ja lämmöntalteenottoverkoston rakentamista varten myönnettiin 350.000€ hoitolainanottovaltuudet 12-vuoden laina-ajalla. Yhtiökokouksessa 9.6.2022 päätettiin että, taloyhtiö irtaantuu Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n osakkuudesta kokonaan ja vastikkeetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin kylmävarasto tilojen uusiokäytöstä ja järjestelystä; Talon 3 kylmähuone poistetaan käytöstä ja asukkaiden on mahdollista vuokrata käyttöpaikka kylmävarastosta (Talo 1) tai talon 3 varastosta,joka jatkossa on lämmin. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 489 504,68 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto / LTO
Tontin koko
6 615 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura isännöinti Oy, Dalip Bhatia, dalip.bhatia@auraisannointi.fi, 045 1089 368
Kaavoitustiedot
Raision Kaupunki. Turustu myös Raision kaavoitusohjelma : https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/kaavoitusohjelma-2025-2027_0.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijältä jonon mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: isännöitsijältä jonon mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali