114 000 €55,5 m²

Tasalankatu 5 B, Keskusta, Raisio2h+k+kph/wc+las.parv.

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
213,68 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Valoisa ja viihtyisä kaksio Raision keskustassa

Valoisa ja viihtyisä kaksio Raision keskustassa

Tämä viihtyisä kaksio Raision keskustassa tarjoaa puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen. Asunto sijaitsee Tasalankadulla talon kolmannessa kerroksessa, ja sen läpitalon ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja raikkaan tunnelman.

Asunto Oy Kuulahovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina. Taloyhtiössä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet sekä sähköautojen latauspisteet, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2023.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, jotka tukevat aktiivista ja mukautuvaa elämäntyyliä.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja sijainti takaa vaivattoman arjen.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!

Esittelyt ja tiedustelut: Rani Lohi, 0407799511, rani.lohi@huoneistomarkkinat.com Susanna Ojala, 040 7799 507, susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tasalankatu 5 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80397546
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 458 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimus irtisanottu päättymään heinäkuussa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone ja jenkkikaappi. Keittiön varustus tarkistetaan myyjältä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Huoneistokohtaiset varastot
Näkymät
Ikkunat läpitalon etelä/pohjoinen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: *Hissit: Peruskorjaus: modernisointi/ uusinta, vaihe: suositeltu, 2028. Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria: *2023: Sähköautojen lataus: Perusparannus: sähköautojen latauspisteiden asennus (6 kpl). *2023: Porrashuoneet: Kunnossapitokorjaus: ala-aulojen maalaus. *2023: Vesi- ja viemäriputket: Peruskorjaus: putkiremontti, linjasaneeraus. *2023: Asuntojen märkätilat: Kunnossapitokorjaus: uusinta putkiremontin yhteydessä. *2023: Sähköjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: sähkö-ja tietojärjestelmä, uusinta osittain putkiremontin yhteydessä. *2023: Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV-kanavien puhdistus ja säätö. *2022: Lämmitysjärjestelmä: Perusparannus: lämmöntalteenoton asennus putkiremontin yhteydessä. *2021: Maalaus: Kunnossapitokorjaus: autokatoksen maalaus. *2020: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym: Kunnossapitokorjaus: autokatoksen rännien asennus. *2018: Lukitus: Peruskorjaus: taloyhtiön lukituksen uusinta (iLOQ). *2018: Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Kunnossapitokorjaus: pihan vaiheittainen kunnostus. *2018: Sähköjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: tallentava kameravalvonta kellaritiloihin. *2018: Ulko-ovet: Kunnossapitokorjaus: huoneisto-ovien uusinta. *2017: Porrashuoneet: Kunnossapitokorjaus: porrasnäytöt ala-auloihin. *2016: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus: parvekkeiden laastikorjaukset, kaiteet ja lasitukset, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta. *2016: Julkisivut: Kunnossapitokorjaus: julkisivujen saneeraus. *2016: Salaojat ja -kaivot: Kunnossapitokorjaus: salaojien korjauksia. *2016: Ulko-ovet: Kunnossapitokorjaus: sähköiset ovien avaajat asennettu etu-alaoville. *2015: Lämmitysjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: lämmönvaihtimien ja paisunta-astian uusiminen. *2014: Piha-alueen sähköistykset: Kunnossapitokorjaus: pihavalaistuksen uusiminen. *2013: Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV-kanavien puhdistus ja säätö. *2011: Talosaunat: Kunnossapitokorjaus: yhtiösaunan remontointi. *2010: Rakennusautomaatio: Kunnossapitokorjaus: huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus. *2008: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym: Kunnossapitokorjaus: autokatoksen uusiminen. *2006: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: rakennuksen katon bitumikatteen uusiminen. *2004: Lämmitysjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: lämmitysjärjestelmän perussäätö. *2003: Porrashuoneet: Kunnossapitokorjaus: porraskäytävien lattioiden laatoitus ja seinien maalaus. *2001: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus: porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen. *1996: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus: parvekekunnostus. *1994: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus: julkisivutasojen ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market Raisiontori, n. 800 m. Lidl Raisio n. 800 m. K-Supermarket Raisio Center, n. 1,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-2-210-3
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
2 054,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: *Huoneiston vastikkeet: Hoitovastike 213,68€/kk. *Vesi: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Vesimaksuennakot perustuvat huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään. Tasaus kulutuksen mukaan. *Sähkö: Asukas tekee oman sähkösopimuksen. *Autopaikat: Autopaikkojen käyttökorvaukset: Autopaikka (sähköauton latauspiste) 15€/kpl/kk. Autopaikkavuokra 8€/kpl/kk. Autotallipaikkavuokra 30€/kpl/kk. Autokatospaikkavuokra 17€/kpl/kk. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.*Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuulahovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 720 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 458 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pekka Pirinen, pekka.pirinen@retta.fi, 0102287050
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 66 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autotallia ja autokatosta ei voi olla samaan aikaan. Hallitus on päättänyt, että neljä sähköautopaikkaa voidaan vuokrata asukkaiden omiksi paikoiksi. Vähintään kaksi paikkaa on kaikkien latausta tarvitsevien autoilijoiden käytössä (=yhtiön asukkaiden/ asukkaiden vieraiden). Latausjärjestelmää käytetään eParking-sovelluksella omasta puhelimesta tai nettisivun kautta. Jos latauspaikan haluaa vuokrata vain omalle autolleen, maksu tästä on aluksi 15€/kk. Sähkö laskutetaan aina mitatun kulutuksen perusteella eParking-palvelun kautta, sekä oman vakiopaikan että yhteiskäytössä olevien paikkojen osalta. Sähköautopaikat on varattu ensisijaisesti vain ladattaville autoille. Autopaikkojen vuokrat eritelty "lisätietoja maksuista" -kohdassa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.