419 000 €205 m²

Papinmäentie 40, Mustio, Raasepori4h, k, kph/wc + wc , 2 verantaa

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
205 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1919
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mustio
Kaupunki
Raasepori

Harvoin tarjolla! Upeasti kunnostettu ja täysin saneerattu vuonna 1919 rakennettu entinen kyläkoulu lähellä Mustion ruukkialuetta etsii uusia asukkaita! Hirsihuvilassa mm. 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, erillinen wc sekä valtavan tilava olohuone, jossa kaksi pönttöuunia. Asuinrakennuksessa yhteensä 6 tulisijaa ja upeat lankkulattiat. Kaksi sisäänkäyntiä talon molemmilta puolilta. Kylmä ullakkotila mahdollistaa asuintilojen laajentamisen tarvittaessa. Lisäksi on erillinen pihasauna rv. 1990 sekä talousrakennus n. 40 m2 ( mm. puuvarasto ja puucee), sekä autokatos 2:lle autolle (rv. 2026). Aidattu oma tontti 7550 m2. Vain yksityisesittelyt- soita ja sovi oma esittelysi!

Sällan till salu! Totalsanerad f.d byskola b.år 1919 söker nya ägare – belägen nära det idylliska Svartåbruks området.

Den charmiga timmervillan erbjuder bl.a. två sovrum, ett kök med matplats, badrum, separat toalett samt ett rymligt vardagsrum med två kakelugnar. Totalt finns sex eldstäder och vackra plankgolv. Två separata ingångar på varsin sida av huset. Den oinredda kalla vinden ger möjlighet att utöka boytan vid behov.

På gården finns dessutom en fristående bastubyggnad b. år 1990 samt ett ekonombyggnad på ca 40 m² (bl.a. vedbod och utedass)samt ett biltak för 2 bilar (b. år 2026). Den egna, inhägnade tomten omfattar hela 7 550 m². Endast privata visningar – ring och boka din egen tid! .

Perustiedot

Kaupunginosa
Mustio
Kohdenumero
1414079
Asuinpinta-ala
205 m²
Tontin pinta-ala
7 550 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc + wc , 2 verantaa
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vanha kansakoulu ( v. 1931-78) on täysin saneerattu v. 2021-2023 (seinät ja lattiat avattu kokonaan dokumentoidusti) ja eristeet vaihdettu. Uudet asuinpinnat.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi (uusittu 2024), pakastin (2024 Point-merkkinen, voidaan ohjelmoida jääkaapiksi), kaapistot (Avance), pieni arkkupakastin, sähköliesi, leivinuuni (tulikivi), astianpesukone, kivitasot (marmori), liesituuletin. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasiveranta 2 kpl:tta/ glasverandor 2 st.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, pesuallas, käsisuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc: peili, pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Rakentamaton vintti, ulkovarastot
Näkymät
pohjoinen, etelä, itä, länsi
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2011: uusi vesivaraaja + käyttövesiputkien vaihto (komposiitti). Wc:n osalla kuparia. 2015: Olohuoneen saneeraus (avattu lattia + seinät), uudet eristeet ja pinnat. 2021-2023: Kaikkien huoneiden saneeraus (avattu lattiat + seinät), uudet eristeet ja pinnat. Uudet Tulikiven takat 3 kpl. Uusittu keittiö (Avance-merkkinen). Uusi sulaketaulu + sähköjohdot. 2025: Vesikaton pesu ja maalaus. Imeytyskenttä harmaille vesille. Pihasaunan julkisivun maalaus. 2026: Autokatoksen rakentaminen 2:lle autolle ( 8 m x 5,70 m). Vintin ikkunan karmien uusiminen. 2011: Ny varmvattenberedare + byte av bruksvattenrör (komposit). Kopparrör i WC. 2015: Renovering av vardagsrummet (golv och väggar öppnade), nya isoleringar och ytskikt. 2021–2023: Renovering av alla rum (golv och väggar öppnade), nya isoleringar och ytskikt. Tre nya eldstäder från Tulikivi. Nytt kök (Avance). Ny elcentral + elledningar. 2025: Tvätt och målning av yttertaket. Inflitrerings-system för gråvatten. Målning av gårdsbastuns fasad. 2026: Byggande av biltak för 2 bilar (8 m x 5,70 m). Förnyande av vindvåningens fönstrets karm.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Ruotsinkielinen ala- aste n. 3,6 km, Suomenkielinen ala-aste n. 3,6 km, Ruotsinkielinen yläaste ja lukio n. 17,6 km, Suomenkielinen yläaste lukio n. 17,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti, Daghem n. 3,6 km; Ruokakaupat: K-Market n. 3,6 km, S-Market Karjaa n. 17 km, K-Citymarket n. 19,6 km; Muut lähipalvelut: Mustion linna n. 1 km, Mustion linnan Uimaranta n. 0,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-632-1-154
Postitoimipaikka
Mustio
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Mobiilireititin

Hinta

Myyntihinta
419 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 6000 kWh/V Puhtaanapito: 132€/V Vesi ja jätevesi: Saostuskaivon tyhjennys 200€/V. Vesi käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,96€/m3 + perusmaksu (17€-34,02€/kk mittarikoon mukaan). Kiinteistövero: n. 232€/V Tiemaksut: Auraus 50€-200€/V Lisätietoa / muut maksut: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Svartå Småskola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1919
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1919
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto maalattu vuonna 2025
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 550 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Alue A (maaseutumainen asuinalue), alue M (maa-ja metsätalousvaltainen alue), Suunnittelutarvealue (MRL 16 §) . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Raaseporin Kaupunki p. 019-289 2000
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 4 km, Juna-asema n. 17 km
Rakennusoikeus
600m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen poikkeamisluvalla. Teoreettinen rakennusoikeus Raaseporin Rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, tierasitus, Yhteinen vesialue 710-876-7-0. Talousveden ottaminen, sekä johtaminen.
Kuntotutkimus
Asbestikartoitusta ei ole tehty.
Muut rakennukset
: Rv. 1990. Kesävesi omasta pihakaivosta. Talvella kantovesi. Harjakatto huopa (vaihdettu 2018). Harmaavesi putkea pitkin ojaan. Pihasauna n. 13,5 m2/19 m2. Puukiuas. Rakennusmateriaali: hirsi/puu. Talousrakennus: Talousrakennus n. 40 m2 Rv. 1919 (puucee, puuvarasto, varastotilaa). Erillinen puuvarasto. Remontoitu vuonna 2004, mm. rakennettu puucee, sekä valettu betonilaatta puuvaraston lattiaan. Autokatos: Autokatos 2:lle autolle. Rv. 2026. Harjakatto, pelti.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, tasamaasto- sekä loiva rinnetontti
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys (ilmalämpöpumppu x 2 kpl), puulämmitys (6 kpl tulipesää).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa omat varaavat takat. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
2 pönttöuunia . Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit (Fiskarsin työnjohtajien entisöidyt vaatekaapit 2 kpl), opettajan kirjoituspöytä, iso ruskea lipasto olohuoneessa, olohuoneen verhotangot + pallovalaisimet, matontamppausteline, polttopuut, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure), lämminvesivaraaja Jäspi 300L. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilireititin. Vesiliittymä, Sähköliittymä. Sähköliittymä. Varaava takka, Leivinuuni

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Saostuskaivot (2kpl) , imetyskenttä . Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: ei tehty
Lainalaskuri