Gästerbyntie 35, Fiskars, Raasepori●2mh+oloh+k+et+kph+s+wc+veranta

Valoisa omakotitalo rauhallisella pihapiirillä Fiskarsissa tarjoaa mutkatonta arkea ja tilaa omille suunnitelmille. Talo on ollut nykyisillä omistajilla kesäasuntona ja henkii menneen ajan tunnelmaa. Tässä kokonaisuudessa on jo tehty suurimmat uudistukset, mutta on myös mahdollisuus uudistaa kotia omaan makuun. Asuinrakennuksen yläkerrassa on selkeä, toimiva huonejako eli keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä sisääntulon yhteydessä veranta. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä kahteen suuntaan. Kellarikerros on samankokoinen kuin asuinkerros ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, saunan, pesutilat sekä wc:n. Yläkerran alkuperäinen kylpyhuone on viime vuosina ollut vain wc-käytössä ja kaipaa suihkukäyttöön uusimista vedeneristyksineen. Pintamateriaalit ovat pääosin siistejä mutta iältään vaihtelevia, joten uudistaminen on helppo aloittaa vaiheittain. Piha on aurinkoinen ja suojaisa, nurmikkoa, istutuksia, omenapuu ja marjapensaita ja pihalla ollut vesiallas odottaa kunnostajaansa. Pihapiiriä täydentää vuonna 2023 rakennettu talousrakennus, jossa autotalli sekä autokatos. Autotallissa betonilattia, lattiakaivo öljynerotuksella ja sähkö valmiina. Talo on valmistunut 1958 ja sen runko on puuta, kellarikerros betonia. Lämmitys hoituu öljykattilalla ja vesikiertoisilla pattereilla, poltin on uusittu 2025 ja soveltuu myös bio öljylle. Salaojitus, patolevyt ja hulevesijärjestelmä sekä julkisivut, ikkunat, katto pelteineen ja terassi on uusittu pääosin vuosien 2015 ja 2017 välisenä aikana, käyttövesiputket 2018 ja viemärit talon ulkopuolella on sukitettu ja sisällä ne ovat muovia. Fiskarsin palvelut, koulu ja päiväkoti ovat pyöräilyetäisyydellä, ja Karjaan matkakeskus sekä laajemmat palvelut löytyvät reilun 10 kilometrin päästä. Lähialueen uimarannat, golfkentät, ratsastusmahdollisuudet ja laskettelurinne tekevät vapaa-ajasta monipuolista ympäri vuoden. Jos etsit omaa pihaa, rauhallista asuintilaa ja reilusti varasto- ja harrastustilaa, tämä kiinteistö on tutustumisen arvoinen.

Yhteystiedot Kontaktuppgifter: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

Detta ljusa egnahemshus i en rofylld miljö i Fiskars erbjuder en smidig vardag och gott om utrymme för egna planer. Huset har använts som sommarbostad av nuvarande ägare och andas en charmig atmosfär från svunna tider. Här är de största renoveringarna redan gjorda, samtidigt som det finns möjlighet att förnya bostaden enligt egen smak. På bostadsvåningen finns en tydlig och funktionell planlösning med kök, vardagsrum och två sovrum samt en veranda vid ingången. Köket har allt som behövs för vardagens matlagning, och från vardagsrummets fönster öppnar sig utsikt i två väderstreck. Källarvåningen är lika stor som bostadsplanet och erbjuder gott om förvarings- och hobbyutrymmen, bastu, tvättrum samt wc. Det ursprungliga badrummet på övre våningen har under de senaste åren endast använts som wc och behöver förnyas med ny vattenisolering för att åter fungera som duschutrymme. Tomten är solig med gräsmatta, planteringar, äppelträd och bärbuskar och en tidigare vattenbassäng som väntar på att rustas upp. Gårdshelheten kompletteras av ett garage-biltak byggt 2023, där garaget har betonggolv, golvbrunn med oljeavskiljare samt el. Huset är byggd 1958 med trästomme och källarvåning i betong. Uppvärmningen sker via oljepanna med vattenburen värme; brännaren har förnyats 2025 och är även anpassad för bio olja. Dränering, sockelskydd och dagvattensystem samt fasad, fönster, tak med plåtarbeten och terrass har huvudsakligen förnyats 2015-2017. Bruksvattenrör har förnyats 2018 och strumpning av avloppsrören utanför huset är gjort, medan de invändiga avloppsrören är i plast. Fiskars service, skola och daghem nås på cykelavstånd, och Karis resecentrum samt ett bredare serviceutbud finns drygt 10 kilometer bort. I närområdet finns badstränder, golfbanor, rid möjligheter och skidbacke som möjliggör ett mångsidigt fritidsliv året runt. Om du söker en egen tomt, ett lugnt boende och gott om förvarings- och hobbyutrymmen är denna fastighet väl värd att bekanta sig med.