85 000 €106 m²

Kukkulatie 12, Karjaa/Forsby, Raasepori4-5, k, kph, s

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa/Forsby
Kaupunki
Raasepori

Lähes alkuperäiskuntoinen talo kaipaa innokasta käsiparia uudistamaan paikkoja. Hyvä pohjaratkaisu, mukava keittiö/ruokailutila/olohuone -ratkaisu. Olohuoneessa avotakka sekä kulku suojaisalle terassi/takapihalle. Avokeittiö jonka saloihin kuuluu myös lattian alla sijaitseva kellaritila. Hyvät säilytystilat, autotallin lisäksi löytyy talossa varastotila sekä erillinen pihavarasto. Tasainen piha-alue rajoittuu metsäalueeseen ja sijainti rauhallisen ja turvallisen kääntöpaikan luona. Forsby alue sijoittuu mukavasti Billnäsin ja Karjaa väliselle maastolle, joten palvelut, nähtävää ja koettavaa löytyy lyhyen matkan päässä. Tervetuloa ideoimaan!

Lisätiedot sekä esittelyt; Minna Sundström, LKV 040 5101051 tai minnalkv@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Kukkulatie 12, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa/Forsby
Kohdenumero
21462519
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 041 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 106 m2, rakennusala 185 m2, rakennus tilavuus 535 m3. Aputilat maantasossa 2 m2, lämmittämätöntä 29 m2. Tiedot rakennusselostus ja kustannusarviosta.
Huoneiston kokoonpano
4-5, k, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Lämmönjakokattila lähes alkuperäinen ja kaksipesäinen (polttimo uusittu). Nuohous suoritettu viimeksi pari vuotta sitten.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiön lattian alla talouskellari (portaat alas).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys vain osassa kylpyosassa. Kylpyhuoneen lattia joskus maalattu. Kattilahuoneeseen käynti kylpyhuoneesta (oven vaihto uudeksi palo-oveksi?). Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon yhteydessä varastotilaa.
Tehdyt remontit
Keittiön/rt väliseinä poistettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustassa. Koulut: Keskustassa sekä suomen- että ruotsinkieliset koulukeskukset. Päiväkoti: Läheisyydessä. Lisätietoa palveluista: Läheisyydessä Billnäsin ruukkialue palveluineen/tapahtumineen. Läheisyydessä mäkiauto/laskettelu -keskus, golf, Fiskars yms.
Lisätiedot
Tontin lunastushinta 20.820 € ilmoitettava lunastushalukkuus "vanhaan hintaan" 30.9.2026 mennessä. Lunastuksen tulee olla toteutunut viimeistään 15.6.2027. Ja uusi myyntihinta on 21.880 €. Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-673-2-198, 606-415-2-198-L1

Hinta

Myyntihinta
85 000 €
Kiinnitykset
114093.97

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus noin 1500 Kwh/vuosi. Öljynkulutus 1500 litraa vuodessa. Puuta käytetty talviaikaan lämmitykseen takassa sekä kattilassa. Vesi- ja jätevesikulut sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Huomioi, että perhekoko sekä käyttäjäkohtaiset tottumukset vaikuttavat kulutuksiin sekä kustannuksiin.
Kiinteistövero
94,61 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Hankitaan ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 041 m²
Kaavoitustiedot
raaseporin.fi/karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustassa liikennekeskus, josta linja-autoyhteys sekä junayhteydet Helsingin, Turun ja Hangon suuntiin.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
raasepori.fi/karttapalvelu
Lämmitys
Puu, Öljy
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vanha
Tontin vuokra päättyy
01.09.2029
Maanvuokraaja
Raaseporin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yhden makuuhuoneen seinät grafiitein, vaatii tarvittaessa useaan otteeseen ylimaalauksen tai saneerauslevyn mikäli haluaa peittää.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan