69 000 €38 m²

Rakuunankatu 6 D, Karjaa, Raasepori1h+k+s

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
133 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Tehokkaasti käytetyt neliöt tekevät tästä yksitasoisesta rivitalohuoneistosta tilavan ja toimivan kodin, jossa arki sujuu vaivattomasti. Päätyasunnon sijainti lisää yksityisyyttä ja tekee asumisesta miellyttävää.

Rauhallinen sijainti tarjoaa levollisen asuinympäristön, ja samalla keskustan palvelut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat noin 2 kilometrin päässä. Arki hoituu helposti ilman pitkää siirtymistä.

Huoneisto on kauniisti remontoitu ja muuttovalmis, joten uuteen kotiin pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia. Oma sauna tuo arjen mukavuutta ja tarjoaa paikan rentoutua päivän päätteeksi.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Yhteystiedot: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

Effektivt planerade kvadratmeter gör denna enplans radhuslägenhet rymlig och funktionell. Ändläget ger extra avskildhet och bidrar till en trivsam boendemiljö.

Bostaden består av rum, kök, klädkammare, hall, badrum och bastu. Dessutom finns ett separat förråd. Lägenheten är smakfullt renoverad och inflyttningsklar, vilket gör att du kan flytta in utan större renoveringar. Den egna bastun tillför vardagslyx och erbjuder en plats att koppla av efter dagens sysslor.

ABC-trafikstationen finns i närheten och avståndet till Karis centrum är också rätt så kort.

Boka visning med mäklaren, jag hjälper dig också gärna med försäljningen av din egen bostad. Kontaktuppgifter: Yatta Malmsten, tfn 0400 840 734 eller yatta.malmsten@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Rakuunankatu 6 D, 10320 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
618648
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
9 489 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+s
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet lednauha tiskipöydän yläpuolella. Keittiön kaapiston ovet uusittu 2023
Astianpesukone ja liesi uusittu myös.
Liesituuletin uusittu 2025
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaksi kääntyvää, kaarevaa ovea, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone uusittu 2022
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuone/makuuhuone etelään Keittiö länteen Sauna pohjoiseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2025 julkisivut: räystäslaudat uusittava / ylläpitomaalaus terassilattioiden/-perustuksien uusiminen ikkunoiden ja terassiovien uusiminen osakkaan kylpyhuonesaneeraus C1, C5 valmiuskartoitus sähköautojen lataukseen taloyhtiön vuonna 2013 asennuttamien ilmalämpöpumppujen uusiminen
Tehdyt remontit
2025; lukostojärjestelmä uusittu 2025; uudet palovaroittimet asennettu 2024; vesikaton ylläpitohuolto (kattotiilien puhdistus ja -käsittely, aluskatteen korjausta, kattoturvatuotteiden huoltoa) 2021; koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän tarkistus 2018; yhtiö liittynyt yrityskuitukaistaan 50M. Asunnon remontit: Pesuhuone uusittu ja saunan lattia laatoitettu 2019 Keittön kaappien ovet uusittu 2020 Tiskikone ja liesi samalla myös. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt 3/2019; lämminvesivaraaja uusittu, kylpyhuoneremontti 2020; keittiö uusittu Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa 2013; Ilmalämpöpumppu 9/2025; liesikupu vaihdettu (Säädinkupu Vallox PTXP 500)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat (S-market, K-Supermarket ja Lidl) n. 2 km
ABC: n liikennemyymälä n. 800 m
posti Karjaan K-Supermarket n. 2 km
Karjaan terveyskeskus n. 2,4 km. Koulut: Kiilan koulu n. 800 m, Katarinaskolan n. 2,5 km. Päiväkoti: Kiilan päiväkoti n. 1,1 km. Svedjan uimaranta n. 3,7 km
Billnäsin ruukki n. 4,5 km
Fiskarsin ruukki n. 15,3 km
Chappe n. 16,1 km
Mustion Linna n. 18,6 km
Iso Omena n. 65,7 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KARJAA

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 815,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
133 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
133 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 25,10 €/kk, sähkölämmitys 4500 kWh/v. Vesimaksun peruste: Vesilasku 3 kk välein mittarin mukaan. Vesimaksu 6€/m3. ( tilanne 4.5.2026) Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva laskutus. Mittarit luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta Yhtiökuitu 50 M Karjaan Puhelin Oy.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Dragonstigen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
9 489 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nina Lindgren/Kontu
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 400 m, Juna-asema n. 1,8 km
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
710
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu ja yksi seinäapetoitu. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maalattu. Tuulikaappi: laatta/maalattu. Vaatehuone: muovimatto/maalattu.