52 000 €53 m²

Gumnäsintie 6 B, Pohjankuru, Raasepori2h,kk

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
222,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pohjankuru
Kaupunki
Raasepori

Viihtyisä rivitalokaksio meren läheisyydessä Gumnäsissä.

Pohjankuru, Gumnäsintie 6 B 8

Viihtyisä rivitalokaksio meren läheisyydessä Gumnäsissä. Tässä kodissa nautit rauhallisesta asumisesta luonnon ja meren tuntumassa. Läheiset golfkentät tarjoavat erinomaiset harrastusmahdollisuudet, ja alueen vehreä ympäristö luo upeat puitteet vapaa-aikaan. Gumnäsin uimaranta on kävelymatkan päässä. Pohjan keskustan palvelut mm. hyvin varusteltu ruokakauppa, apteekki, lounasravintola ovat myös kävelyetäisyyden päässä.

Raikas ja valoisa asunto jossa mm. asennettu mukavat vaaleanharmaat vinyylilattiat. Tämä pieni koti on täydellinen vaihtoehto niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi.

Kesäaamun aamukahvit nautitaan viihtyisällä omalla terassilla joka aukeaa itään / aamuaurinkoon. Kodin pienet lemmikit pääsevät myös ulos omalle aidatulle pihalle.

Skuru, Gumnäsvägen 6 B 8

Trivsam radhustvåa i närheten av havet i Gumnäs. Här bor du lugnt och naturnära med havet inom räckhåll. De närliggande golfbanorna erbjuder utmärkta möjligheter för fritidsaktiviteter, och den grönskande omgivningen skapar fina ramar för både vardag och ledighet. Gumnäs simstrand liksom Pojo kyrkby med bra serviceutbud ligger på promenadavstånd.

På den soliga terrassen avnjuter du sommartid ditt morgonkaffe och på den ingärdade gården trivs såväl små barn som familjens sällskapsdjur. Detta lilla hem är ett perfekt alternativ för både permanentboende och fritidsbostad. ️‍♂️

Perustiedot

Sijainti
Gumnäsintie 6 B, 10420 Raasepori
Kaupunginosa
Pohjankuru
Kohdenumero
80486091
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2020), liesituuletin ja liesi (uusittu 2020). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tehokas keittokomero.
Terassin kuvaus
Todella mukava terassi aamuaurinkoon päin itään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lavuaari ja lavuaarin hana 2020, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen irrallinen seinäkaappi sisältyy kauppaan.
Näkymät
Näkymät etupihalle ja takapihalle, itään ja länteen.
Tulevat remontit
2025-2029 Piha: Pihavalaistuksen parantaminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Perustukset ja runko; Salaojituksen tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset Julkisivut; Otsalaudat;G j F talojen länsisivut, huoltomaalauksia Ikkunat ja ulko-ovet; Terassinovien huoltoja tarpeen mukaan. Vesikatto; Huolto-ohjelman mukaan, esitellään yhtiökokouksessa Huoneistojen märkätilat: Osakkaat vastaavat itse Yleiset tilat; Lämmitysjärjestelmät; Ei tarvetta Vesi ja viemärijärjestelmä; Ei tarvetta Sadevesien poisto; Pintamaan kaatojen parantamista Ilmanvaihto; Ei tarvetta Sähkö ja tietojärjestelmä; Ei tarvetta Muut korjaukset; Maan painumisen vuoksi sisäänkäyntiportaan korottaminen osassa huoneistojen ulko-ovia.
Tehdyt remontit
1991-1994 käyttövesijohdot 1993-1994 terassinovet 1995-1998 lämpöjohdot 1997 vesikate osittain 1998 kaukolämpöön ja lämmitysjärjestelmät osittain 2003 G-talon viemärit uusittu 2005 käyttövesijohdot, ulko-ovet ja ikkunat 2006-2007 A-talon viemäröinti 2008 F-talon painuman vakavointi 2009 terassinovien uusiminen ja ulko-ovien ovikatokset 2010 F-talon runkorakenteen korjaus ja julksivutyö 2011 valokuituyhteys 2012 vesikatot ja huoltorakennusten putkistot 2014 energiatodistus 2016 D-talon käyttövesiputket 2021-2022 käyttövesiputket, E-talon edusta ja salaojitus 2025 uudet postilaatikot, sauna uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
50 933,56 €
Neliöhinta
981,13 € / m²
Velkaosuus
1 066,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,60 € / kk
Pääomavastike
42,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Gumnäsvägen Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,45 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiskon Laki Oy, Jyrki Hakkarainen, jyrki@kiskonlaki.fi, 044-7602400
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.03.2034
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Pohjan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.