139 500 €76 m²

Varpuskuja 3 A, Tammisaari, Raasepori3h, kph/s, 2 x varasto, terassi

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tammisaari
Kaupunki
Raasepori

LANGANSBÖLE Viehättävä paritaloasunto rauhallisella alueella. Vuonna 2001 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa 76 neliömetriä viihtyisää asuintilaa. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän lämmön ympäri vuoden ja edulliset asumiskustannukset.

Keittiö ja kylpyhuone ovat modernisoitu vuonna 2018, mikä tuo kotiin raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja tilava terassi, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen omassa asunnossa. Säilytystilaakin on ihan mukavasti, lämmin varasto ihan ulko-oven vieressä ja toinen kylmä ulkovarasto yhtiön pihalla.

LANGANSBÖLE En fräsch parhusbostad i ett lugnt område. Bostaden, som färdigställdes år 2001, är i gott skick och erbjuder 76 kvadratmeter trivsamt boende. Vardagsrummets värmelagrande spis och luftvärmepumpen garanterar behaglig värme året runt samt förmånliga boendekostnader.

Köket och badrummet har moderniserats år 2018, vilket ger hemmet ett fräscht och modernt intryck. Bostaden har två sovrum, egen bastu och en rymlig terrass som ger goda möjligheter till avkoppling i det egna hemmet. Förvaringsutrymmen finns det också gott om: ett varmt förråd alldeles intill ytterdörren samt ett kallt utomhusförråd på bolagets gård.

MYYNTI JA ESITTELYT/FÖRSÄLJNING OCH VISNINGAR Rolle Himmelroos 040 532 1528 rolle.himmelroos@roof.fi

Robert Heinänen 050 419 4192 robert.heinanen@roof.fi

Sofia Lehtinen 040 756 5191 sofia.lehtinen@roof.fi

Nico Rönnberg 040 687 3084 nico.ronnberg@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varpuskuja 3 A, 10640 Raasepori
Kaupunginosa
Tammisaari
Kohdenumero
80479080
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 175 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kph/s, 2 x varasto, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Keittiö uusittu v. 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2018.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025-2029 4 badrum saneras på aktionärens bekostnad / 4 kylpyhuonetta saneerataan osakkeenomistajan toimesta Byte av fönster och dörrar som inte är förnyade från tidigare / Ikkunoiden ja ovien uusiminen niissä asunnoissa jossa ei ole vaihdettu aikaisemmin Energi-intyg och säkerhetsplan / Energiatodistus ja pelastussuunnitelma Konditionskartering / kuntokartoitus Underhåll enligt konditionsgranskningsresultat - Huolto kuntokartoituksen tulosten mukaan
Tehdyt remontit
2009 Fönster/Ikkunat Målning/Maalaus 2009 Fasader Målning av fasader förutom 3 C och D/Julkisivujen maalaus paitsi 3 C ja D 2011 Planering/Suunnittelu Planering av tillbyggnad av förråd/Varastojen laajentaminen 2011 Tak/Katto Fastsättning av lösa snöstoppare/ Lumiesteiden kiinnittäminen 2011 Takstege/Katto tikas Fastsättning av stegen/Tikkaiden kiinnittäminen 2012 Ventilation/Ilmanvaihto Rengöring av ventilationsrör/Ilmakanavien puhdistus 2013 Gården/Piha Byggande av förråd/Varaston rakentaminen 2014 Våtutrymmen/Märkätilat Genomgång av bostädernas våtutrymmen/Huoneistojen märkätilojen läpikäynti 2015 Skyddstak/Suojakatos Skyddstak för avfallskärl/Suojakatos jäteastioille 2018 Vattentak/Vesikatto Byte av vattentak för husen 3A/3B/Vesikaton vaihto talot 3A/3B 2019 Vattentak/Vesikatto Förnyande av resterande vattentak/Vesikatteen uusiminen muut talot 2021 Fasader/Julkisivut Förnyats 1 st.fönster (B1) och 2 st. terassdörrar (A1,A2) 2022 Fasader/Julkisivut Fönster/dörrbyte 3B 3 fönster + terassdörr 5A köks och vardagsrumsfönster 5B kök- och vardagsrumsfönster + terassdörr 2023 Ventilation/Ilmanvaihto Putsning av ventilationskanalerna/Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Uteområden/Ulkoalueet Målning av roskistaket och förrådsdörrar 2023 Fasader/Julkisivut Ytterdörr i 3 B och 5 B, samt köks- och vardagsrumsfönster i 5 A och 5 B 2023 Uteområden/Ulkoalueet Trädfällning och beskärning. Samt stubbar frästa 2024 Uteområden/Ulkoalueet Ekar och vresroshäck togs bort 2024 Fasader/Julkisivut 3 st fönster och terassdörr i lägenhet A 4 och B 4 2024 Ekar och vresroshäck togs bort 2025 Sanering av badrum / Kylpyhuoneen saneeraus B1 2025 Takrennor / Räystäskourut 2025 Brandvarnare / palovaroittimet 2026 Sanering av badrum / Kylpyhuoneen saneeraus A1
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tammisaaren keskustan palvelut n. 5 km päässä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei mainittavaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
710-13-45-7
Postitoimipaikka
Raasepori
Tietoliikennepalvelut
Karjaan puhelin

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
139 500 €
Neliöhinta
1 835,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv maksu 19,90€/kk Vesimaksu 5,16 €/m3 Arvioitu sähkönkulutus n. 8000kwh/v, riippuen lämpötilasta ja paljonko takkaa käyttää. Asunto on ollut vuokrattuna, joten tarkkoja asumiskuluja ei ole saatavilla. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammisaaren Linnunpesä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet enintään 40 000 euron suuruisen lainan nostamisesta kylpyhuoneiden saneerausta varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 175 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontu Oy, Monika Fredriksson, monika.fredriksson@kontuoy.fi, 010 739 7208
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019 289 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kunnon kartoitus 25.6.2018
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.08.2062
Tontin vuokra
2 201,37 € / vuosi
Maanvuokraaja
Raaseporin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa talon päädystä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu!
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.