490 000 €197,5 m²

Kalliolahdentie 27, Tammisaari, Raasepori6h, k, aula, khh, 2 kph/wc, wc, 4 vh, s, terassi, 2 parveketta

Velaton hinta
490 000 €
Asuinpinta-ala
197,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tammisaari
Kaupunki
Raasepori

Tunnelmallinen ja energiatehokas koti Gammelbodassa – kuin suoraan sisustuslehdestä Tämä upea, vuonna 2007–2008 rakennettu puutalo tarjoaa huvilamaisen asumisen laatua ja rauhaa kahdessa tasossa. Asuinpinta-alaa on 197,5 m² ja kokonaisalaa 255,5 m². Talo sijaitsee omalla 2126 m² tontilla Gammelboda-alueella, vain noin 4 km päässä Tammisaaren keskustan palveluista.

Kodissa yhdistyvät energiatehokkuus ja estetiikka: maalämpö takaa miellyttävän ja taloudellisen lämmityksen ympäri vuoden. Vuosina 2022–2025 tehdyn pintaremontin yhteydessä talon ilme on uudistunut – mm. julkisivun väri on vaihtunut ja sisätiloihin on tuotu tyylikkyyttä laadukkailla materiaaleilla, kuten William Morris- ja Sandberg-sisustustapeteilla. Kokonaisuus on harmoninen ja tyylikäs!

Valoisat ja avarat tilat jatkuvat ulos: etelään avautuva lasitettu terassi kutsuu nauttimaan rauhasta ja auringosta, ja yläkerrassa on kaksi erillistä parveketta – toinen etelään ja toinen pohjoiseen. Tontti sijoittuu osittain rinteeseen, ja suojaisa takapiha tarjoaa yksityisyyttä katseilta. Kiinteistöä ympäröi koiraturvallinen aita kahdella portilla. Lisäksi kiinteistöön kuuluu noin 46 m² kokoinen talousrakennus, jossa on autotalli ja varasto. Varaa oma esittelysi!

Charmigt trähus i Gammelboda, byggt 2007–2008, ca 4 km från Ekenäs. 197,5 m² boyta, tomt 2126 m². Energieffektivt med jordvärme. Ytrenoverat 2022–2025 med bla. exklusiva tapeter från William Morris och Sandberg. Inglasad terrass i söderläge, två balkonger (söder och norr), skyddad trädgård. Hundsäkert staket runt tomten med två grindar. Garage och förråd i separat byggnad. Helheten är harmonisk och stilren! Ring om visning!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisaari
Kohdenumero
1399860
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
197,5 m²
Tontin pinta-ala
2 126 m²
Kokonaispinta-ala
255,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, aula, khh, 2 kph/wc, wc, 4 vh, s, terassi, 2 parveketta
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk/ sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot Lidhults, jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), induktioliesi, uuni, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, 2 tiskiallasta, mittatilaus ruokakomero.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: peili, pesuallas, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, lattialämmitys, seinät Fibo levyä. Kph/s: , suihkut 2 kpl, wc-istuin, sähkösauna (mahdollisuus käyttää heti-valmis toimintoa), lattialämmitys. Kph/wc (Yk): peili, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, käsisuihku, kiinteät valaisimet, suihku, amme, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuoneet 4 kpl sekä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ja perusparannukset v. 2022-2025 välisenä aikana: Ulkopuolella: Katto painepesty, talo ja autotalli maalattu (värin vaihto) Koiraturvallinen aita tontin ympäri, 2 porttia Puolen ajotien osto (suurempi tontti) Kaide terassin sisäänkäynnille Matala puuaita ja istutuslaatikot kukkaniityn reunalla 2 omenapuuta, 2 kirsikkapuuta, 1 päärynäpuu Porakaivo maalämpöpumpulle Sisäpuolella: Maalämpöpumppu asennettu 2022. Kaikki tapetit poistettu, uudet tapetit ja maalit, listat asennettu. Tapetit: William Morris tai Sandberg Maalit: Little Greene Kylpyhuone ja sauna: uusi WC, suihkupäät, Helo-kiuas WC: Fibo-seinät, musta WC ja pesuallas Yläkerran kylpyhuone: seinä suljettu, käsinmaalatut laatat, erillinen amme, uusi WC ja pesuallas Keittiö: 2 allasta ja hanat, uudet laatat ja valot, pakastin (2022), jääkaappi (2023), liesituulettimen moottori (2023), Lidhults-keittiö ja eteiskaluste, mittatilaus- ruokakomero. Uusi walk-in-vaatehuone. Utförda renoveringar och grundförbättringar mellan åren 2022-2025: Utomhus: Taket tryck-tvättat, huset och garaget målat (färgbyte) Hundsäkert staket runt tomten, 2 grindar Köp av halva uppfarten (större tomt) Räcke vid terrassentrén Lågt trästaket och planteringslådor vid blomängen 2 äppelträd, 2 körsbärsträd, 1 päronträd Borrhål för jordvärmepump Inomhus: Jordvärmepump installerad 2022. Alla tapeter rivna, nya tapeter och färger, lister installerade Tapeter: William Morris eller Sandberg Färger: Little Greene Badrum och bastu: ny toalett, duschhuvuden, Helo-bastuugn WC: Fibo-väggar, svart toalett och handfat Badrum uppe: vägg stängd, handmålat kakel, fristående badkar, ny toalett och handfat Kök: 2 diskhoar och kranar, nytt kakel och belysning, frys (2022), kylskåp (2023), köksfläktmotor (2023), kök och hallmöbel från Lidhults, platsbyggt skafferi Ny walk-in closet.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruotsinkielinen ala-, yläaste (etäisyys n. 3.5 km), Ruotsinkielinen lukio (etäisyys n. 2.7 km), Steinerkoulu (etäisyys n. 6.1 km), Suomenkielinen ala-ja yläaste (etäisyys n. 3 km), Suomenkielinen lukio (etäisyys n. 17.7 km), Axxell Ammattikoulu (etäisyys n. 18.5 km), Ruotsinkielinen päiväkoti (etäisyys n. 0.9 km), Steiner päiväkoti (etäisyys n. 6 km), Suomenkielinen päiväkoti (etäisyys n. 3.6 km), S-Market (etäisyys n. 3.7 km), K-Supermarket Popsi (etäisyys n. 2.5 km), Lidl (etäisyys n. 3.3 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 4 km), Sairaala (etäisyys n. 4 km), Uimahalli (etäisyys n. 3 km), Uimaranta (etäisyys n. 2.4 km)
Lisätiedot
Mahdollisuus neuvotella osasta yläkerran sängyistä. .

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
490 000 €
Neliöhinta
2 481,01 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
13 264 kWh (2023), 13 659 kWh (2024)
Muut kustannukset
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
689€/V

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007, käyttöönottovuosi: 2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 126 m²
Kaavoitustiedot
AO-erillispientalojen korttelialue, sitova tonttijako
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 3.7 km), Linja-autopysäkki (etäisyys n. 2.4 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Tontille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa, joista toinen on enintään 60k-m2 kokoinen sivuasunto. Autopaikkoja on rakennettava vähintään kaksi pääasuntoa kohti ja yksi sivuasuntoa kohti. Poikkeamis
Muut rakennukset
Talousrakennus n. 46 m2 (autotalli/ varasto/katos), Rv. 2010
Pihan kuvaus
Puutarhatontti, osittain rinteessä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
284€/V
Vesi ja jätevesi
Käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,96€/m3, jätevesi 3,45€/m3 + perusmaksu (17€-34,02€/kk mittarikoon mukaan).
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri