139 500 €116 m²

Ratsumiehenkatu 13, Karjaa / Maasilta, Raasepori5h, k, s, kellaritilat

Myyntihinta
139 500 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa / Maasilta
Kaupunki
Raasepori

Kodikas kokonaisuus tasaisella, hoidetulla puutarhatontilla. Toimivaa tilaa kolmessa tasossa niin asumiseen, säilytykseen kuin harrastuksiinkin. Yläkertaa muokattu niin, että kolmen makuuhuoneen lisäksi on pieni työtila käytössä. Taloa paljon niin pintojen kuin tekniikan osaltakin jo uudistettu viimeisimpänä ilmalämpöpumppu asennettu (kaksi sisäyksikköä) joten nyt pystyt hyvin itse vaikuttamaan lämmityskustannuksiin päivän hintojen mukaisesti. Maasilta on rauhallinen, vehreä pientaloalue lähellä keskustaa. peruspalveluja, liikenneyhteyksiä sekä harrastemahdollisuuksia. Mustionjoki venepaikkoineen, Pumppulahden puistoalue, lasten leikki/peli -paikka sekä ulkoliikuntapaikat ovat lähettyvilläsi. Kaikki hyvät peruspalvelut, liikenneyhteydet sekä harrastemahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin lähdetään tarkemmin tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt; Minna Sundström, LKV 040 5101051 tai minnalkv@gmail.com suviahlfors.fi

- meiltä myös nykyisen kotisi maksuton arviokäynti vuosikymmenien kokemuksella -

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjaa / Maasilta
Kohdenumero
21138733
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alat kerrosaloja. MItattu sisämittojen mukaan, rakennusala 9,27 x 7,64. Pieni osa yläkerran tiloista alle 160 cm korkeaa tilaan. Keskikerroksen kerrosala noin 70 m2, yläkerta noin 46 m2 ja kellarikerroksen aputilat sisältäen autotallin noin 53 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, kellaritilat
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen nopeasti!
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi. Työtasot: puu, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiötä uudistettu vuonna 2023-2024 (ovet, allaskaappi runkoineen, työtaso, välitilan materiaali). Poistoilmanpuhallin puuhellan huuvan sisällä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph:ssa wc -istuin ja vesipata. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc; seinät tapettia, lattia laminaattia. Keskikerroksen wc-tila kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja ja komeroita. Säilytystilaa hyvin kellaritiloissa.
Tehdyt remontit
1995; ikkunat uusittu. 2004; vesikate ja parveke uusittu. 2007; sähköpääkeskus osin uusittu. 2011; kellarin porrashuone. 2012; sadevesirännit ja kattotikkaat. 2012-2014; yläkerran remontti, alakerran wc, sekä talon käyttövedet ja viemäreitä, öljysäiliö uusittu. 2017; viemäriliitäntä. 2020; salaojitus sekä hulevesiliitäntä, ulkoportaat. 2021; kotinetti 5G (Elisa). 2023-2024; keittiötä uudistettu ja eteistä uudistettu. 2025; ilmalämpöpumppu asennettu kahdella sisäyksiköllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tila ikkunallinen, käsisuihku. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavat peruspalvelut Karjaan keskustassa. Koulut: Suomenkielinen koulukeskus Kiilassa, ruotsinkielinen koulukeskus keskustassa. Päiväkoti: Läheisyydessä useita. Lisätietoa palveluista: Lähellä lasten leikki/peli -kenttä, Mustion joki venepaikkoineen, Pumppulahden puistoalue, frisbee -kenttä, valaistu pururata sieni/marjametsineen yms. yms.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kellarin komerot ja hyllyt, jenkkikaappi ja arkkupakastin. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-52-135-3 / 220-2-135-3-L2

Hinta

Myyntihinta
139 500 €
Kiinnitykset
165550

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Bioöljynkulutus noin 2500-2800 l./vuosi. Sähkönkulutus noin 6500 kWh/vuosi. EM. KUSTANNUKSET ENNEN ILMALÄMPÖPUMPUN ASENNUSTA. Vesi ja jätemaksu kulutuksen mukaan. Kiinteistöveron määrä vuoden 2023 tieto. Huomioi, että käyttötottumukset sekä perhekoko vaikuttaa kulutuksiin sekä kustannuksiin. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
182,94 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kellari betoni puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 100 m²
Kaavoitustiedot
raasepori.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikennekeskus keskustassa, jossa junayhteydet Helsinki-Turku sekä Hangon suuntiin sekä linja-autoyhteys. Linja-autoyhteys myös Karjaantieltä sekä Keskuskadulta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
raasepori/rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
2006
Lämmitys
Öljy, Puu, Muu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Muu, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
öljypannun akkuvarmennus 2002, öljypoltin 2023, nykyisellään bioöljy keittiössä hella
Tontin vuokra päättyy
28.02.2031
Tontin vuokra
1065.8 EUR/v.
Maanvuokraaja
Karjaan seurakunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellaritiloissa porrashuone, kaksi varasto/nikkarointi -tilaa, tekninen tila, komeroita, pukuhuone, kylpyhuone, sauna sekä rakentamisajan autoille sopiva autotalli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan