49 900 €55 m²

Ollinsaarentie 46 C, Ollinsaari, Raahe2h, k, kph/wc, s, var, terassi

Velaton hinta
49 900 €
Hoitovastike
331,84 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ollinsaari
Kaupunki
Raahe

Rivitalo, 2h, k, kph/wc, s, var, terassi, 55 m2, Ollinsaarentie 46 C 8, 92120 Raahe

Vuonna 1990 rakennettu taloyhtiö Ollinsaaressa, josta tarjolla siistikuntoinen ja kodikas rivitalohuoneisto.

Asunnossa on 55 m2:tä käsittäen olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön, tilavan kylpyhuone/wc:n, saunan sekä kivan ja suojaisen takaterassin. Keittiö on remontoitu vuonna 2014, sisäpintoja on laitettu vuosien varrella.

Taloyhtiö on kaukolämmössä, kaukolämmönvaihdin on uusittu 2022. Taloyhtiön kiinteistöhuollon hoitaa huoltoyhtiö, vain omien piha-alueiden hoito kuuluu asukkaalle. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2025 käyttövesiputkiremontti sekä tiilikaton pesu ja pinnoitus, vuonna 2019 on tehty pihatien ja parkkipaikan asfaltointityöt, ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja säädetty vuonna 2023.

Tästä mukava asunto pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksinasujalle. Rauhallinen sijainti, mutta palvelut eivät kuitenkaan ole kaukana. Lähikauppa noin 200 m päässä, Ollinsaaren koulu (ala-aste) ja päiväkoti noin 300 m. Raahen keskustaankin matkaa vain noin 2 km.

Asunto vapautuu viimeistään kuukauden päästä kaupanteon jälkeen. Soita ja sovitaan näyttöaika. Myynti Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Ollinsaarentie 46 C, 92120 Raahe
Kaupunginosa
Ollinsaari
Kohdenumero
80508458
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 062 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, var, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, talotuuletin, jääpakastinkaappi. Keittiö remontoitu vuonna 2014.
Terassin kuvaus
Takaterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, varasto (kylmä).
Tulevat remontit
12.3.2026 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: - 2026 ulko-ovien (asuntojen etu- ja takaovet) ja lukituksen uusiminen. - 2026 valkoisten puuosien maalaus ja lahovaurioiden korjaus (talkoilla).
Tehdyt remontit
- 1991 piha-alueen asfaltointi. - 2009 ilmanvaihtokanavien nuohous. - 2009 lämmönjakokeskuksen säätöjärjestelmän uusiminen. - 2010 autolämmityspistokkeiden uusinta. - 2011 tiilikattojen pesu ja maalaus. - 2019 pihan asfaltointi. - 2021 jätekatoksen rakentaminen. - 2021 käyttövesiputkien saneeraussuunnitelma. - 2022 kaukolämmönvaihtimen uusiminen. - 2023 iv-kanavien nuohous ja säätö. - 2023 energiatodistuksen uusiminen. - 2024 käyttövesiputkiston ja kanaalien saneeraus. - 2025 palovaroittimien asennus. - 2025 huoneistojen takapihojen väliaidat. - 2025 katon pesu ja pinnoitus. - 2025 huoneistojen välisten putkiläpivientien palokatkojen korjaaminen. - 2025 asfaltin paikkaaminen kanaalien kohdalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Lähikauppa noin 200 m. Raahen keskustan palvelut noin 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
49 900 €
Myyntihinta
39 577,38 €
Neliöhinta
907,27 € / m²
Velkaosuus
10 322,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
331,84 € / kk
Pääomavastike
120,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,89 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (omat mittarit). Autopistokepaikka 7,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ollinsaarenpirtti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 062 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin isännöinti Raahe Oy, Laura Hannelin, laura.hannelin@kodinisannointi.fi, 010 739 5454
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2038
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Raahen kaupunki p. 08 439 3111
Tontin omistus
Vuokralla