95 000 €50 m²

Kaivokatu 6 A, Kanavanranta, Raahe2h, k, kph/wc, s, parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kanavanranta
Kaupunki
Raahe

Luhtitalo, 2h, k, kph/wc, s, parveke, 50 m2, Kaivokatu 6 A 15, 92100 Raahe

Vuonna 2011 rakennettu viihtyisä, kodikas ja siistikuntoinen toisen kerroksen luhtitalokaksio Kanavanrannassa. Todella hyvällä sijainnilla; keskustan palveluihin ei ole kuin noin 1 km. Meri ja ulkoilumaastotkin lähellä.

Taloyhtiö on kaukolämmössä, vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneiston alalla, oma sauna. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka on oiva apu kesän helteisiin. Ilmanvaihto on koneellinen LTO:lla, hyvänkokoinen lasitettu parveke etelän suuntaan. Asunnossa on mukavasti kaappitilaa ja säilytykseen löytyy vielä kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto.

Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka (omalla osakekirjalla) hintaan 3 400 €.

Tästä valoisa ja kiva asunto pitkäksi aikaa ilman turhia remonttihuolia. Asunto vapautuu viimeistään 1 kk kaupoilta. Soita ihmeessä ja sovitaan näyttöaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 6 A, 92100 Raahe
Kaupunginosa
Kanavanranta
Kohdenumero
80508453
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 023 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, talotuuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, lämmin häkkivarasto, kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
21.4.2026 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Julkisivujen huoltomaalaus 2030. - Sähköauton lataussuunnitelma.
Tehdyt remontit
- 2025 varaston ovien potkupeltien asennukset. - 2025 taloyhtiön neljän portaikon ja terassien öljyämiset. - 2023 energiatodistuksen uusiminen. - 2023 jätekatoksen oven/lukon asennus. - 2023 sähköiset palovaroittimet uusittu. - 2022 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 900 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
170 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 17,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastike 10,20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raahen Kanavanhovi
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
2 023 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pohjolan Isännöintityö Oy, Ilpo Pennanen, ilpo.pennanen@isannointityo.com, 08 223 8714
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Maanvuokraaja
Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tämän kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka AKP 28 (osakenrot 1116-1131, osakeryhmätunnus OH4QZDRSYM8LHN83) hintaan 3 400 €.