Itä-Iivari 2, Kylmäniemi, Raahe●6h, k, khh, 2kph/wc, s, wc, aula, vh, parveke, terassi

Omakotitalo, 6h, k, khh, 2kph/wc, s, wc, aula, vh, parveke, terassi, 182,5/211,5 m2, Itä-Iivari 2, 92130 Raahe

Hyvällä ja halutulla sijainnilla oleva, todella tilava ja siistikuntoinen vuonna 2003 rakennettu omakotitalo Kylmäniemellä!

Talossa on 182,5 m2:tä kahdessa kerroksessa; yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, aulatila johon mahtuu vaikka biljardipöytä, kylpyhuone/wc ja parveke. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone-, keittiö- ja ruokailutilayhdistelmä. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja laskutasoa (kivitasot laitettu vuonna 2019), kylpyhuone/wc:ssä mm. sadesuihku, kodinhoitohuone toimivaan pyykkihuoltoon.

Talossa on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö on tehty tänä vuonna. Varaava takka olohuoneessa. Molemmissa kerroksissa on omat ilmajäähdyttimet, jotka on asennettu vuonna 2019. Taloon on vedetty valokuituliittymä ja talossa on myös hälytinjärjestelmävalmius.

Tonttia on mukavat 1080 m2:tä. Pihapiirissä vielä myös tilava 71 k-m2:n kahden auton autotalli-/varastorakennus (varastotila menee myös työhuoneesta), koirankoppi ja -häkki, leikkimökki sekä varasto. Sähköauton latausasema on asennettu vuonna 2024 ja se kuuluu kauppaan. Todella suojainen ja vehreä pihapiiri, joka rajoittuu kahdelta sivulta kaupungin puistoalueeseen. Asfaltointi autotallin edustalle on laitettu vuonna 2020.

Raahen keskusta on noin 2 km päässä. Keskuskoululle (ala-aste), Antinkankaan koululle (ala-aste) ja päiväkodille on pyörätietä pitkin matkaa noin 1,7 km. Hyvät ulkoilumaastot ja meri vieressä.

Tästä unelmakoti vaikka isommallekin lapsiperheelle! Talo vapautuu nopeasti; kaksi viikkoa kaupanteon jälkeen. Soita ja sovi ihmeessä oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi