159 000 €76,5 m²

Seminaarinkatu 9 A, Kanavanranta, Raahe3h,k,s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
260,10 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kanavanranta
Kaupunki
Raahe

Valoisa ja hyvin pidetty 2005 valmistunut luhtitalokoti Kanavanrannassa, jossa lasitettu parveke, oman sauna sekä autotallipaikka. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, makuuhuoneet molemmin puolin rakennusta ja oma sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lasitettu terassi on tarjoaa puitteet niin kesäpäivien viettoon, kuin rauhallisiin kahvihetkiin säällä kuin säällä. Maisema parvekkeelta avautuu Kauneuskanavalle ja Pikkulahdelle. Säilytystilaa asunnon lisäksi ulkorakennuksen varastotilassa, sekä autotallissa, joka myydään asuntokaupan yhteydessä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2005 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti: viime vuosina on esimerkiksi huollettu ulkovuori ja uusittu pihavalaistus. Koneellinen ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävät asuinolosuhteet. Kaupan yhteydessä myytävä autotalli tarjoaa autolle käytännöllisen säilytyspaikan säältä suojassa.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, jossa palvelut ovat lähellä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kanavanrannan vehreät ulkoilureitit ja vesistön läheisyys kutsuvat viihtymään luonnossa vuoden ympäri.

Varaa esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Kauneuskanavan rannalta!

Perustiedot

Sijainti
Seminaarinkatu 9 A, 92100 Raahe
Kaupunginosa
Kanavanranta
Kohdenumero
614513
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 588 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ph ja wc, allaskaappi ph ja wc, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys. -
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Etelä-kaakko
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Energiatodistusten uusiminen 2025. A-talon takaterassien ovet 2026.
Tehdyt remontit
2011 Kattopeltien lisäkiinnitys. 2014 Kattopeltien lisäkiinnitys. 2014 Portaikkojen lattioiden huoltokäsittely. 2015 Parvekerakenteiden vahvistus. 2016 Väestönsuojan tarkastus. 2017 Parvekelasitusten kiinnitykset ja vedenpoisto. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Ulkovuoren maalaus. 2021 Yläpohjien tarkistus ja tuulenohjaimien kiinnitys. 2021 Pihavalaistuksen led-valot. 2024 Leikkialueen poisto, alueen kiveys ja mattotelineen siirto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAAHE

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 224,99 €
Neliöhinta
2 078,43 € / m²
Velkaosuus
775,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
260,10 € / kk
Pääomavastike
22,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 16,61 €/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,60 €/m³ ja lämmin 8,50 €/m³). Samalla myydään autotalli AT 3. Mh. 4 954,41 €, vh. 5 000 € (lainaosuus 45,59 € /31.1.2026). Hoitovastike 15,30 €/kk ja rahoitusvastike 1,31 €/kk. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkotason muutoksia vastaavaksi. Pääomavastikelainoihin liittyvät kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Raahen Kanavanranta
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 588 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Raahen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2051
Tontin vuokra
Vuosivuokra 10 570,00 €
Kunnan numero
678
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Raahen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: tammiparketti, tapetoidut seinät, ruiskumaalattu katto, välitila kaakelia. Olohuone: tammiparketti, tapetoidut seinät, ruiskumaalattu katto. Sauna: laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät, katto puupaneloitu. Eteinen: tammiparketti, tapetoidut seinät, ruiskumaalattu katto. Wc: laattalattia, kaakeloidut seinät, ruiskumaalattu katto. Makuuhuoneet: tammiparketti, tapetoidut seinät, ruiskumaalattu katto.