59 500 €42,5 m²

Fellmannin puistokatu 20 B, Keskusta, Raahe2h, kk, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
59 500 €
Hoitovastike
106,25 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raahe

Kerrostalo, 2h, kk, kph/wc, vh, parveke, 42,5 m2, Fellmanin puistokatu 20 B 28, 92100 Raahe

Loistavalla sijainnilla, ihan Raahen ydinkeskustassa oleva, ylimmän 5. kerroksen kerrostaloasunto.

Tässä "tilaihmeessä" asunnossa on 42,5 m2:tä. Vaatehuone ja häkkivarasto säilytykseen. Makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu ja täältä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittokomero, kylpyhuone/wc ja sisäpinnat on käyty läpi vuosien varrella; asunto on siistissä käyttökunnossa.

Hissitalo, kaukolämpö, oma tontti. Taloyhtiössä on tehty iso putki- ja viemäriremontti (käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu) vuonna 2020. Vesikatot, ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2023-2024. Tämän hetken viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä on merkittynä vain väestönsuojan huolto ja IV-kanavien puhdistus.

Tästä asunto vaikka sijoittajalle tai ensiasunnoksi. Heti vapaa. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80486066
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
3 114 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittokomero: kaapistot, liesi, liesituuletin, jenkkikaappi. Keittiö remontoitu 2010-luvulla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone/wc remontoitu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot ja häkkivarasto.
Tulevat remontit
8.5.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Väestönsuoja 2025. - IV-kanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
- 2024 palovaroittimet - 2023-2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - 2023-2024 kattojen uusiminen. - 2023 energiatodistus uusittu. - 2020 käyttövesiputkistojen ja kalusteiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus sekä viemärien pinnoitus. - 2017 eteläpäädyn katos. - 2014 6-kerroksen katto. - 2013 käyttövesi ja viemärilinjaston kuntotarkastus. - 2013 tontin ympärysaita. - 2011 raja-aita, lämmityspistokkeet aitaan. - 2010 jäte- ja pyöräkatos. - 2009 julkisivujen huoltomaalaus. - 2004 tv:n digivalmiuden laitto. - 2000 liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu. - 1990-94 ikkunat uusittu, parveke lasituksia, kattopinnoitteet ja ulkovaippa uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sauna taloyhtiössä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
48 226,23 €
Neliöhinta
1 400 € / m²
Velkaosuus
11 273,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
106,25 € / kk
Pääomavastike
140,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10,00 €/kk/hlö. Autopaikkamaksu 10,00 €/kk. Autotallimaksu 20,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Pesutupamaksu 15,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Härkäkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
1 331 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 114 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy Raahe, Harri Hyytinen, harri.hyytinen@kodinisannointi.fi, 010 739 5464
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ilmalämpöpumppu, käynti lasitetulle parvekkeelle.