85 000 €160 m²

Eskolantie 14, Vihanti, RaaheAlak: 3h, k, khh, takkah, kph/wc, s, wc, terassi, kellari, 2var. Yläk: 2h, alkovi, vh, parveke.

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihanti
Kaupunki
Raahe

Omakotitalo, Alak: 3h, k, khh, takkah, kph/wc, s, wc, terassi, kellari, 2var. Yläk: 2h, alkovi, vh, parveke. 160/240 m2, Eskolantie 14, 86400 Vihanti

Nyt olisi tarjolla kodikas ja tilava omakotitalo Vihannista, rauhalliselta omakotitaloalueelta. Lämmitys tapahtuu huolettomalla maalämmöllä, talon katolla on myös aurinkopaneelit.

Täällä on tilaa isommallekin perheelle; Yläkerrassa on kaksi huonetta, alkovi, vaatehuone ja parveke. Alakerrasta löytyy olohuone, keittiö, jossa leivinuuni, erillinen wc, kylpyhuone/wc, sauna, takkahuone, kaksi makuuhuonetta, joista toiseen huoneeseen on oma sisäänkäynti terassin kautta. Tämä kävisi vaikka työhuoneena, toimistohuoneena jne. Taloon on tehty paljon remonttia vuosien varrella, kuten uusittu ikkunat, peltikate, kylpyhuone/wc, sauna ja keittiö. Molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput. Taloon on tehty kuntotarkastus 22.10.2025, raportti saatavilla.

Kiinteistö muodostuu kahdesta omasta tilasta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1233 m2. Pihapiirissä vielä myös ulkovarasto sekä vuonna 2007 rakennettu autotalli kahdelle autolle. Tallin katolla on myös aurinkopaneelit.

Tähän kannattaa käydä tutustumassa paikan päällä. Kohde on heti vapaa. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Eskolantie 14, 86400 Raahe
Kaupunginosa
Vihanti
Kohdenumero
80455494
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 233 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 160/240 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
Alak: 3h, k, khh, takkah, kph/wc, s, wc, terassi, kellari, 2var. Yläk: 2h, alkovi, vh, parveke.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi, leivinuuni. Keittiö remontoitu 2000-luvulla.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi, suihku, ikkuna. Kylpyhuone/wc remontoitu 2000-luvulla. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapisto.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, varastot.
Tehdyt remontit
- Maalämpö asennettu. - Aurinkopaneelit. - Ikkunat uusittu. - Peltikate. - Kylpyhuone/wc ja sauna remontoitu. - Keittiö remontoitu. - Kaksi kappaletta ilmalämpöpumppuja. - Pintaremontteja vuosien varrella. - Talon laajennus 1992. - Autotalli rakennettu 2007. Korjauksista/remonteista ei ole tiedossa tarkkoja vuosia (tehty kuitenkin 2000-luvun puolella).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas, lauteet, ikkuna. Sauna remontoitu 2000-luvulla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Vihannin keskustan palvelut noin 800 m. Raahen keskustaan noin 35 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
678-420-4-48 ja 678-420-4-36
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Myyntihinta
85 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 48 772 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut noin 11.000 kWh/vuosi. Kiinteistövero 147,02 €/vuosi 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 233 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Alueen kuvaus
Nyt myytävä kohde koostuu kahdesta tilasta (yht. 0,1233 ha): - Koivula -niminen tila (678-420-4-48) 0,0571 ha - Jatkola -niminen tila (678-420-4-36) 0,0662 ha
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamerkintöjen mukaan tilan kokonaisrakennusoikeus on 246 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Pohjanmaan Talotarkastus Oy:n laatima kuntotarkastusraportti, päivätty 22.10.2025.
Muut rakennukset
Autotalli ja varasto.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Lisätietoja: Omat sakokaivot.