95 000 €124 m²

Keskikallio 28, Mestauskallio, RaaheOh,k,4mh,vh,wc,khh,kph,s,var,at

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mestauskallio
Kaupunki
Raahe

Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, laadukkaat varusteet ja viihtyisän pihapiirin. Kaukolämpö, lasitettu terassi ja ulkosauna kruunaavat kokonaisuuden.

Talo vastaa omakotitalon ostajan tarpeisiin monipuolisilla tilaratkaisuilla ja varustelullaan. Koti avautuu tilavasta eteisestä, josta on käynti kodin sydämeen, avaraan olohuoneeseen ja keittiöön. Takka/leivinuuni sekä keittiön puuliesi luovat tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö, joka on remontoitu vuonna 2015, tarjoaa modernit mukavuudet kuten induktiolieden ja astianpesukoneen. Makuuhuoneet ovat valoisia ja käytännöllisiä, ja kodinhoitohuoneessa on tilaa arjen askareille. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta aamun suihkuihin, ja saunan uusittu sähkökiuas takaa rentouttavat löylyt. Pihasauna puukiukaalla tarjoaa mahdollisuuden nauttia perinteisistä saunakokemuksista.

Rakennus on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella tehdyt remontit, kuten kattomuutos harjakatoksi ja ikkunoiden uusiminen, ovat parantaneet sen energiatehokkuutta ja mukavuutta. Oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, ja pihapiirissä on tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle. Lasitettu terassi ja grillikota ovat täydellisiä paikkoja kesäiltojen viettoon. Autotalli ja varastotilat tuovat runsaasti säilytystilaa, ja pihavaja tarjoaa lisätilaa puutarhatyökaluille.

Sijainti on ihanteellinen: päivittäistavarakauppa on vain kilometrin päässä ja Raahen keskustan monipuoliset palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella on useita päiväkoteja, ja koulut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Alueen rauhallisuus tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisälle asumiselle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päällä. Tämä tilaisuus voi olla juuri se, mitä olet etsinyt - ota yhteyttä välittäjään ja varmista, että et jää paitsi tästä mahdollisuudesta.

Perustiedot

Sijainti
Keskikallio 28, 92120 Raahe
Kaupunginosa
Mestauskallio
Kohdenumero
609459
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen kerrosala on n. 176 m² (alkuperäinen osa 133 m² + laajennus (keittiö) 9,5 m², autotalli/varasto noin 28 m³ + laajennus (varasto) n. 6 m²)
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,4mh,vh,wc,khh,kph,s,var,at
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupantekopäivästä tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot (kaapistojen ovet ja laatikostot uusittu 2015), kiinteät valaisimet. Puuhella. Keittiö remontoitu 2015, leivinuuni ja puuhella asennettu 1987.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas (uusittu 2015), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitotilassa), lattialämmitys (kosteissa tiloissa), kiinteät valaisimet. Ulkosaunassa puukiuas.
Säilytystilat
Varasto, pihavarasto
Tehdyt remontit
- 1987 kattomuutos harjakatoksi, leivinuunin ja puuhellan rakentaminen, ikkunat uusittu - 2008 varastohuoneen remontti ja autotallin yhdistäminen - 2010-2015 ulko-ovet uusittu - 2010 laminaattilattiat asennettu - 2015 sisäkatto keittiön osalta, keittiö remontoitu, pihasauna rakennettu, terassi lasitettu, sisäsaunan kiuas uusittu - 2022 ilmalämpöpumppu asennettu - 2023 liukuovikaapistot uusittu, viemäriputkien putsaus tehty, etupihan aita ja lämminvesivaraaja uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 1 km ja keskustan palvelut mm. Citymerket n. 2-3 km. Koulut: Koivuluodon koulu (Ollinsaaren toimipiste) ja Antinkankaan koulu n. 1,5 km. Keskustan koulut n. 2,5 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 2 km säteellä, lähimpiin n. 1 km matka.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
678-31-3113-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAAHE

Hinta

Myyntihinta
95 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: noin 10,9 MWh/vuosi nykyisellä käytöllä. Sähkö: Oman kulutuksen mukaan, nykyisellä käytöllä noin 6750 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sakokaivon tyhjennys n. 180 € /3-5 vuoden välein. Kiinteistövero: 322,56 €. . Kaapeli-tv 12,00 €/kk.
Kiinteistövero
322,56 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurakenteinen / puu-/tiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti. Kattomuutos tasakatosta harjakatoksi 1987-1988. Harjakaton alla vanha tasakatto huopakatteella.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan, saostuskaivo.
Tontin koko
620 m²
Kaavoitustiedot
Raahen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 28.5.1976, 7.10.1987, 17.8.1988. Tontilla on kaavamerkintä AO, omakotirakennusten korttelialue. Korttelialueella on noudatettava yhtenäistä rakennustapaa.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Asemakaavan mukaan kullekin tontille saa rakentaa kerrosalaltaan enintään 200 m² omakotitalon. Rakennuslupapiirustusten mukaiset kerrosalat: alkuperäinen asuinrakennus n
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Aluekaukolämmitys. Lämmitys kaukolämmöllä, lämmin vesi sähköllä.
Kunnan numero
678
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuoneet: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Wc: Lattia laattaa ja seinäpinnat laattaa / tapettia.
Lainalaskuri