57 000 €56,3 m²

Rantakatu 51 A, Keskusta, Raahe2h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
216,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56,3 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 13
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raahe

Kerrostalo, 2h, k, kph/wc, parveke, 56 m2, Rantakatu 51 A 26, 92100 Raahe

Mahtava tilaisuus hankkia perussiistikuntoinen asunto ehkä Raahen kuuluisimmasta kerrostalosta eli tornitalosta! Keskustan palvelut ihan kävelymatkan päässä. Huoneisto on heti vapaa.

Tarjolla on siis 8. kerroksen 56,3 m2:n tilava ja valoisa kaksio. Asunnosta on mukavat näkymät kaupungin ylle, parvekkeelta näkee myös merelle. Yhdistetty kylpyhuone/wc, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Keittiössä on varaus astianpesukoneelle.

Taloyhtiö on huolettomassa kaukolämössä. Taloyhtiössä on tehty paljon remonttia, mm. ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja säädetty 2024, taloyhtiön saunatilat on remontoitu 2023, kaukolämmönvaihdin on uusittu vuonna 2017, asukaspuolen hissi on modernisoitu vuonna 2012 ja ravintolapuolen 2018. Vuonna 1994 on tehty isompi peruskorjaus, jolloin on mm. uusittu käyttövesiputket, viemäriputkien nousut vaihdettu muovisiin, sulaketaulu uusittu, julkisivu lisäeristetty.

Näissä viihtyisissä asunnoissa on oma tunnelmansa. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantakatu 51 A, 92100 Raahe
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80419464
Kerros
8 / 13
Asuinpinta-ala
56,3 m²
Tontin pinta-ala
3 620 m²
Kokonaispinta-ala
56,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala 56,7 m2. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, varaus astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, häkkivarasto.
Tulevat remontit
Taloyhtiön 17.4.2025 päivätty kunnossapitotarveselvitys: - Hätäpoistumisportaikon ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. - Lukituksen uudistaminen. - Ikkunoiden huolto/korjaus ja suunnittelu. - Julkisivun huolto/peruskorjaus kartoitus. - Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kuntokartoitus. - Asukasrapun ja pesutuvan seinien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
- Peruskorjaus 1994 toimenpiteet: Käyttövesiputket uusittu, lämpöjohdot vain ravintolan/saunan wc, viemäriputkien nousut vaihdettu muovisiin, sulaketaulu uusittu, julkisivu lisäeriste. - VJ-paineenkorotusaseman ja ulospuhallushajottimen uusiminen 2011. - Asukashissin modernisointi 2012. - Ravintolan jäähdytysyksikön uusiminen 2015. - Ravintolan huuvan uusiminen 2015. - Näköalaterassin lattian uusiminen 2015. - Hissikuilun ikkunoiden tiivistykset 2015. - Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2015. - Sähkölaitteistoiden ja kytkentöjen lakisääteinen tarkistus 2015. - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016. - Lämmönvaihtimen uusiminen 2017. - Rakennusautomaation modernisointi 2017. - Ravintolahissin modernisointi 2018. - Asukasparvekkeiden seinien ja kaiteiden huoltomaalauksien tarve kartoitus 2018. - Ravintolan aulan ja näköalatasanteen seinien huoltomaalaus 2018. - Rännien ja juoksujen huolto/korjaus 2018. - Ravintolan puolen portaikon porttien yläjatkeet 2018. - Keittiökaluste muutos patterien toimivuuden parantamiseksi 2018. - Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2019. - Sokkeli halkeamien paikkaus, huolto ja tarkistus 2019. - Nimitaulun uusiminen 2019. - Pyöräkatoksien huoltomaalaus ja rollaattoriparkki 2020. - Asukasrapun porrasnousuun uudet valaisimet 2020. - Näköalaterassin kahden oven pintojen uusiminen 2020. - Tuuletusparvekkeille menevien ovien uusinta 2020. - Ravintolan ikkunoiden kiinnityksien tarkastus 2021. - Aitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2022. - Ravintolan takaoven uusinta 2022. - Ravintolan turvavalaistuksen ja keskuksen uusinta 2022. - Saunan saneeraus 2023. - Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut muutaman sadan metrin säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
54 803,19 €
Neliöhinta
1 012,43 € / m²
Velkaosuus
2 196,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216,60 € / kk
Pääomavastike
50,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,76 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 10,00 €/kk. Saunamaksu 11,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raahen Tornitalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistovarastot 109 m2, varastotila 50,5 m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
260 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 620 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Oy Kummatti, Piia Väyrynen, piia.vayrynen@kummatti.fi, 044 710 7082
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiratek tehnyt peruskuntoarvion 9.12.2005. Svapa Oy tehnyt kiinteistön kuntoarvion 31.5.2012. Ravintolahissin kuntoarvio tehty 2013. Instaro tehnyt tuuletusparvekkeiden kuntotutkimuksen 25.9.2014.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tontin omistus
Vuokralla