69 000 €300 m²

Vilpunlaakso 2, Vilpunlaakso, Raahe4h, kph, s, 2wc, työh, var, ullakko, 2parveketta, terassi

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vilpunlaakso
Kaupunki
Raahe

Omakotitalo, 4h, kph, s, 2wc, työh, var, ullakko, 2parveketta, terassi, 300/429,7 m2, Vilpunlaakso 2, 92130 Raahe

Nyt tarjolla viihtyisällä Vilpunkankaan alueella, todella iso, persoonallinen omakotitalo / "muumitalo". Talo on teräsrunkoinen, lautaverhoiltu.

Tämä kaukolämpötalo on rakennettu 1979 ja laajennettu vuonna 2000. Talossa on huoneistoalaa noin 300 m2:tä ja kokonaisala on noin 430 m2:tä. Tässä rakennuksessa on mahdollisuuksia vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan tai muuten vain isot tilat, isolle perheelle. Ullakkotilaan saa tehtyä lisää huoneita. Isossa olohuoneessa on varaava takka/leivinuuni, joka on muurattu 2000. Takaterassi on tehty noin 2023 ja ikkunat on uusittu noin 2020. Tonttia kiertävät aitaelementit on rakennettu noin 2021.

Raahen keskustan palvelut ovat vain noin 2,2 kilometrin päässä. Lisäksi alueelta löytyvät koulupalvelut: Antinkankaan koulu (ala-aste) ja päiväkoti sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä kodista. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahe lukio ovat noin 2,7 kilometrin päässä. Asuinalueen rauhallisuus ja lapsiystävällisyys tekevät siitä ihanteellisen perheille.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Vilpunlaakso 2, 92130 Raahe
Kaupunginosa
Vilpunlaakso
Kohdenumero
80380236
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
1 141 m²
Kokonaispinta-ala
429,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 300/429,7 m2 (huoneistoala/kokonaisala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, kph, s, 2wc, työh, var, ullakko, 2parveketta, terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, lattialämmitys (sähkö).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joissa wc-istuimet, altaat, kaapistot.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, varasto, ullakko.
Tehdyt remontit
- terassi noin 2023. - aitaelementit noin 2021. - ikkunat noin 2020. - wc:een istuimet ja altaat noin 2020. - yläkerran muovimatto noin 2020. - parveke noin 2015. - pintaremontteja vuosien varrella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (hetivalmis), lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 2,2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
678-26-2601-1 / 678-26-2601-1-L1
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Myyntihinta
69 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 88 795 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Kaukolämmön kulutus on ollut noin 25-30 Mwh/vuosi. Sähkönkulutus ollut noin 4500 kWh/vuosi. Puuta on mennyt noin 5-6 m3/vuosi. Maanvuokra noin 600 €/vuosi. Kiinteistövero noin 1800 €/vuosi 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 141 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 342 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
takka, leivinuuni, Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.08.2029
Maanvuokraaja
Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistosta voi neuvotella erikseen. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.